Определение по делу № 9-11/2014 ~ М-189/2014 от 27.02.2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Судья Белебеевского городского суда Республики Башкортостан Мифтахова Р.Х., рассмотрев исковое заявление Стьаркова Р.А. к ФИО3, ФИО4 об обязании заключить договор на основе предварительного соглашения,

УСТАНОВИЛ:

Стьаркова Р.А. обратился в суд с вышеназванным заявлением, мотивируя его тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиками был заключен предварительный договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, по условиям которого он передал им деньги в сумме <данные изъяты> рублей, что подтверждается соглашением о передаче денег. В соответствии с п. 2 предварительного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ стороны обязались в срок до ДД.ММ.ГГГГ заключить основной договор купли-продажи жилого дома с земельным участком, однако ответчики до настоящего времени уклоняются от заключения основного договора купли-продажи.

Данное заявление не может быть принято к производству Белебеевского городского суда РБ по следующим основаниям:

    В соответствии со ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.Исковое заявление Стьаркова Р.А. неподсудно Белебеевскому городскому суду РБ, поскольку местом нахождения спорного недвижимого имущества является: РБ, <адрес>.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Стьаркова Р.А. к ФИО3, ФИО4 об обязании заключить договор на основе предварительного соглашения, возвратить истцу.

Разъяснить Старкову Р.А. о его праве обратиться с исковым заявлением в суд общей юрисдикции по месту нахождения спорного недвижимого имущества.

На определение может быть подана частная жалоба в суд апелляционной инстанции Верховного суда Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение 15 дней со дня вынесения определения.

Судья Р.Х. Мифтахова