Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3698/2012 ~ М-2113/2012 от 23.03.2012

                         № 2-3698/12

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

***                                                 г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Афанасьева Д.Н.,

при секретаре Новожиловой А.В.,

с участием истца Захаровой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Захаровой Надежды Ивановны к Виноградову А.В., УФМС России по Амурской области о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

           Захарова Н.И. обратилась в суд с настоящим иском к Виноградову А.В., Управлению Федеральной миграционной службы Амурской области указав в обоснование, что является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ***. На ее жилплощади, кроме самой истицы, зарегистрирована, но не проживает на протяжении трех лет десяти месяцев *** АВ - Виноградову А.В. В настоящее время Виноградову А.В. проживает по адресу: ***. Просьбы истицы о снятии сведений с регистрационного учета в добровольном порядке игнорируются. Регистрация ответчицы в квартире истицы является препятствием для осуществления ее законных прав собственника, т.е. является нарушением прав собственника по распоряжению данным имуществом. В силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ в связи с прекращением семейных отношений между *** АВ и ответчицей Виноградову А.В. право пользования и регистрации в данном жилом помещении ответчицей утрачено. Ссылаясь на п. 4 ст. 31, п. 1 ст. 35 ЖК РФ, ст. 7 Закона РФ от *** *** «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», просит признать Виноградову А.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***; обязать УФМС по Амурской области снять сведения о Виноградову А.В. с регистрационного учета по адресу: ***.

В судебном заседании истец Захарова Н.И. на удовлетворении исковых требований настаивала, пояснила об обстоятельствах, изложенных в исковом заявлении.

В судебное заседание не явились ответчик Виноградову А.В., представитель ответчика УФМС по Амурской области, третье лицо АВ, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, сведения о причинах своей неявки и доказательств уважительности этих причин суду не представившие, В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие при данной явке.

Выслушав мнение истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что спор возник относительно жилого помещения - ***.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от *** серии ***, выданному на основании договора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан *** от ***, Захаровой Надежде Ивановне принадлежит на праве собственности объект недвижимого имущества - ***.

В домовой книге для прописки граждан, проживающих в ***, имеются сведения о прописке АВ - ***.

Из справки МП г. Благовещенска «Единый Информационно - расчетный центр» следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: ***, зарегистрировано шесть человек, в том числе АВ, *** г.р.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 2 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В силу части 1 этой же статьи к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из приведённых правовых положений усматривается, что возникновение права пользования жилым помещением, равного с собственником, связывается с тем, что указанные лица должны быть членами семьи собственника жилого помещения, либо вселены в качестве таковых, а также совместно проживать с собственником в жилом помещении.

Из искового заявления, объяснения истца следует, что ответчик Виноградову А.В. была вселена и зарегистрирована в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, в качестве члена семьи истца Захаровой Н.И., поскольку находилась в зарегистрированном браке с сыном истицы АВ

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно свидетельству о расторжении брака от *** *** брак между АВ и АВ прекращен *** на основании решения мирового судьи по Благовещенскому городскому судебному участку *** от ***.

Как следует из искового заявления и пояснений истца в настоящее время ответчица Виноградову А.В. в жилом помещении, расположенном по адресу: ***, не проживает, местом ее постоянного проживания является жилое помещение, расположенное по адресу: ***, ее вещей в доме истицы не имеется.

По сведениям Управления Росреестра по Амурской области от *** в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах Виноградову А.В. (***) А.В. на имеющиеся у нее объекты недвижимого имуществ.

Как следует из сообщения Комитета по управлению имуществом муниципального образования г. Благовещенска от *** ***, в ведении Комитета находится электронная база данных Бюро технической инвентаризации, осуществлявшего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним до августа *** года. По состоянию на *** согласно обозначенной базе данных сведения о наличии зарегистрированных прав на объекты недвижимого имущества, находящиеся в собственности Виноградову А.В. отсутствуют. Договор на безвозмездную передачу жилых помещений в собственность Виноградову А.В. Комитетом не оформлялся.

Таким образом, суд находит установленным, что ответчица является бывшим членом семьи Захаровой Н.И., семейные отношения ответчика Виноградову А.В. с истицей Захаровой Н.И, являющейся собственником спорного жилого помещения, прекращены с момента расторжения брака с сыном истицы АВ в *** году, в спорном жилом помещении ответчица не проживает, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимала. При этом судом учитывается, что доказательств обратного ответчиком в соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ суду не представлено. Кроме того, ответчиком Виноградову А.В. не представлено доказательств наличия соглашения, заключенного между бывшим членом семьи собственника - Виноградову А.В. и Захаровой Н.И., являющейся собственником спорного жилого помещения, о сохранении за ответчицей права пользования спорным жилым помещением после прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, а также решения суда о сохранении за бывшим членом семьи Захаровой Н.И. - Виноградову А.В. права пользования жилым помещением - квартирой № *** - на определенный срок.

Так как истица является собственником спорного жилого помещения, следовательно, в силу ст. 304 ГК РФ она вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что Виноградову А.В. утратила право пользования жилым помещением - квартирой № ***, в связи с чем исковые требования о признании ее утратившей право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1 (в редакции от 18.07.2006 года с изменениями от 25.12.2008 года) граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 6 данного Закона РФ, гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В соответствии со ст. 7 названного Закона РФ, снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина по новому месту жительства.

На основании абз. 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.п. 2 п. 2 Положения о федеральной миграционной службе, утверждённого Указом Президента РФ от 19.07.2004 г. № 928, регистрационный учёт граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации осуществляет ФМС России (ее территориальные органы).

При таких обстоятельствах, когда Виноградову А.В. признана судом утратившей право пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Захаровой Н.И. о снятии с регистрационного учёта Виноградову А.В. по адресу: ***, также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Захаровой Надежды Ивановны удовлетворить.

Признать Виноградову А.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Амурской области снять Виноградову А.В. с регистрационного учета по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий                                  Д.Н. Афанасьев