Решение по делу № 2-1916/2019 ~ М-1668/2019 от 03.06.2019

Дело № 2-1916/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2019 г.                  г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Рыбкина М.И.,

при секретаре Киселевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернова Дмитрия Владимировича к ГСК № 32 о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Чернов Д.В. обратился в суд с иском к ГСК № 32 о признании права собственности на гаражный бокс, указав, что он является членом гаражно-строительного кооператива № 32, зарегистрированного Постановлением Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ регистрационный №. Согласно решения правления ГСК № 32 истец полностью оплатил членские взносы за гаражный бокс № площадью 19,2 кв.м., который был распределен истцу на основании решения правления ГСК № 32. Указанное помещение расположено на земельном участке, находящемся в аренде у ГСК № 32 на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время у истца возникла необходимость оформления гаражного бокса в собственность, однако ГСК № 32 отказывается признавать его право на указанный объект недвижимости и выдать соответствующие документы для последующего оформления права собственности в надлежащем порядке. Считает данный отказ ответчика незаконным, поскольку согласно п. 2.4 устава ГСК № 32, член кооператива, внесший полностью свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому члену Кооператива, приобретает право собственности на него. В связи с изложенным истец просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, площадью 19,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК № 32.

В судебное заседание истец не явился, извещен.

Представитель истца в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ГСК-32 извещен, в суд своего представителя не направил. От председателя ГСК-32 имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения иска председатель кооператива не возражал.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.    

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива (п. 4 ст. 218 ГК РФ).

Судом установлено, что Чернов Д.В. является членом ГСК № 32 с ДД.ММ.ГГГГ и за ним закреплен гаражный бокс №, что подтверждается справкой ГСК № 32 от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке ГСК № 32 от ДД.ММ.ГГГГ истец полностью оплатил пай в размере <данные изъяты>. за гаражный бокс № площадью 19,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №32.

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано. Гаражный бокс №, имеет размер общей площади 19,2 кв.м.

Учитывая, что истец приобрел указанный гаражный бокс с соблюдением требований закона, оплатил полностью паевой взнос, каких-либо доказательств, которые бы опровергли либо поставили под сомнение требования истца и представленные им в обоснование иска документы, не имеется, суд приходит к выводу о том, что истец приобрел право собственности на спорный гаражный бокс, в связи с чем находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Чернова Дмитрия Владимировича к ГСК № 32 о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Черновым Дмитрием Владимировичем право собственности на гаражный бокс №, площадью 19,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК № 32.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Железнодорожный городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

В окончательной форме

решение принято 28 июня 2019 г.