Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-883/2020 ~ М-646/2020 от 30.04.2020

УИД: 63RS0042-01-2020-001064-57

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 июня 2020 Куйбышевский районный суд г.Самары в составе председательствующего судьи Ломакиной Т.Н. при секретаре Подгорновой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2- 883/2019 по иску Департамента управления имуществом г.о.Самара к Савиной Л.В. о выселении из жилого помещения без предоставления иного благоустроенного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указав, что согласно справки о зарегистрированных лицах №№ от <дата>. в жилом помещение, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м. с <дата>. зарегистрирована Савина Л.В., <дата> года рождения. Из данной справки также следует, что наниматель спорного жилого помещения с <дата> являлся ФИО7., <дата> года рождения, который в связи со смертью был выписан из данной квартиры <дата>. Факт смерти ФИО8 подтверждается копией свидетельства о смерти от <дата> №. В тоже время при проведении анализа имеющихся документов установлено, что ФИО9 (наниматель квартиры) выписан <дата> в связи со смертью, однако регистрация ответчика проведена <дата>., то есть спустя 7 лет после смерти нанимателя. В связи с тем, что Департаментом разрешение на вселение в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Савиной Л.В. не выдавалось, такое вселение следует считать незаконным. <дата>. Департаментом в адрес ответчика направлено предупреждение с просьбой освободить спорное жилое помещение в течении 14 дней с момента получения настоящего уведомления. Однако требования Департамента Савиной Л.В. исполнены не были. На учете граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий по договорам социального найма Савина Л.В. не состоит.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просят суд выселить ответчика из жилого помещения муниципального жилищного фонда, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления иного благоустроенного жилого помещения, снять Савину Л.В. <дата> года рождения с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Геворгян О.С. исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить.

В судебном заседании Савина Л.В. с исковыми требованиями не согласилась, просила суд отказать в удовлетворении заявленных требований, поскольку на основании решения Куйбышевского районного суда г.Самары от <дата> г. и определения судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от <дата>. имеет права пользование жилым помещением по адресу: <адрес> и была в нем зарегистрирована.

Помощник прокурора Куйбышевского района г.Самара в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.32 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

В соответствии со ст.8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Как следует из п.9 ч.1 ст.14 ЖК РФ, к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда.

Согласно ст.671 ГК РФ жилое помещение предназначено исключительно для проживания граждан.

В соответствии со ст.671 ГК РФ жилое помещение муниципального жилищного фонда может быть предоставлено либо гражданину для проживания в нем на основании договора найма жилого помещения, либо юридическому лицу во владение и (или) пользование на основании договора аренды или иного договора.

В соответствии со ст. 49,52,57 ЖК РФ жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются по договору социального найма лица, признанным установленном порядке малоимущими, нуждающимися в жилых помещениях муниципального жилищного фонда в порядке очередности в зависимости от даты постановки на учет.

Правовых оснований, предусмотренных гражданским и жилищным законодательством, для вселения в спорное жилое помещение и приобретения жилищных прав и обязанностей, у ответчика не имелось.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданина на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством.

Установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м. с <дата>. зарегистрирована Савина Л.В., <дата> года рождения, наниматель спорного жилого помещения с <дата> являлся ФИО10 <дата> года рождения, который в связи со смертью был выписан из данной квартиры <дата>., что подтверждается справкой о зарегистрированных лицах №№ от <дата>.

Факт смерти ФИО11 подтверждается копией свидетельства о смерти от <дата> №.

Установлено, что ФИО12наниматель квартиры) выписан <дата> в связи со смертью, однако регистрация ответчика проведена <дата>., то есть спустя 7 лет после смерти нанимателя.

<дата>. Департаментом в адрес ответчика направлено предупреждение с просьбой освободить спорное жилое помещение в течении 14 дней с момента получения настоящего уведомления.

Однако, требования Департамента Савиной Л.В. исполнены не были.

Между тем, из материалов дела следует, что решением Куйбышевского районного суда г. Самары от <дата>. за Савиной Л.В. было признано право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрировав по указанному адресу. Определением судебной коллеги по гражданским делам Самарского областного суда от <дата> указанное решение оставлено без изменения.

Установив, что ответчик зарегистрирован и проживает в квартире <адрес> на законных основаниях, то суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, судья

Решил:

В удовлетворении исковых требований Департамента управления имуществом г.о.Самара к Савиной Л.В. о выселении из жилого помещения без предоставления иного благоустроенного жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Куйбышевский районный суд г.Самары.

Мотивированное решение изготовлено 03.07.2020г.

Судья п/п Т.Н.Ломакина

Копия верна

Судья

Секретарь

Подлинник решения хранится в материалах дела №2-883/20