Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2593/2015 ~ М-2507/2015 от 08.09.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07.10.2015 г Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе: председательствующего судьи Казаковой Л.А., при секретаре Гаспарян В.Т., с участием представителей истца Мавриной Л.А., ответчика ФИО2, представителя ответчика Нилендер Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2593 по исковому заявлению ООО«Департамент ЖКХ г Тольятти» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Департамент ЖКХ ....» обратилось с иском о взыскании солидарно задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг к ФИО1, ФИО2, ссылаясь на то, что ответчик ФИО2 является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ...., а ФИО1 зарегистрирован и проживает в указанной квартире. За период с ... по ... долг по оплате жилья и коммунальных услуг за ответчиками составляет ... руб. 48 коп.

Истец просит взыскать солидарно с ответчиков названную сумму, пени за просрочку оплаты денежных средств в размере ... руб. 91 коп., возложив на них расходы по оплате госпошлины в сумме ....

Представитель истца в судебном заседании поддержала изложенное в исковом заявлении, просила требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 его представитель исковые требования признали частично, указали, что ФИО2 на праве собственности принадлежит вышеназванная квартира, считают, что начисления за электроэнергию в размере ... руб. 02 коп. не должны были производиться, поскольку электроэнергия в квартире отсутствует с ... г. С заявлениями о перерасчете коммунальных платежей ФИО2 не обращалась.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, представителя ответчика исследовав материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит трехкомнатная квартира, площадью общей – ... кв.м., расположенная по адресу: .....

В указанной квартире также зарегистрирован и проживает ее отец ФИО1, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки (л.д. 4).

Ответчики имеют задолженность по оплате коммунальных услуг. Размер задолженности за период с ... по ... подтверждается выпиской к лицевому счету, согласно которой задолженность по оплате занимаемого жилого помещения за указанный период составляет ... руб. 48 коп.

В период с ... по настоящее время управление домом осуществляет ООО«Департамент ЖКХ ....», что подтверждается протоколом собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ...., проведенного в форме заочного голосования с ... по ....

Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи (ч. 5 ст. 67 ЖК РФ).

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в установленный срок в соответствии с условиями договора и требованиями законодательства.

Статьи 153 - 155 ЖК РФ определяют структуру платы за указанные услуги, а также порядок внесения платы за указанные услуги.

Ответчиками, не оспаривалось, что данная обязанность с ... исполнялась ими ненадлежащим образом.

Как следует из представленного истцом расчета за период с ... по ... долг по оплате жилья и коммунальных услуг за ответчиками составляет ... руб. 48 коп. На указанную сумму начислены пени в размере ... руб. 91 коп.

С учетом изложенного суд полагает, необходимым взыскать с ответчиков в полном объеме солидарно задолженность по квартплате, коммунальным услугам в общем размере .... 48 коп. и пени ... руб. 91 коп.

Суд не принимает во внимание доводы ответчиков о том, что не подлежит взысканию денежная сумма в размере ... руб. 02 коп. за электричество, поскольку сам факт отсутствия подачи электричества документально не подтверждается. Кроме того, согласно п. 91 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ... ...), управляющая компания производит перерасчет размера платы за коммунальные услуги в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги. То есть перерасчет носит заявительный характер, тогда как ответчики с заявлением о перерасчете в ООО«Департамент ЖКХ ....»» не обращались, акт об отключении прибора учета не представляли, поэтому у истца отсутствовали правовые основания для перерасчета коммунальных услуг.

В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Суд с учетом удовлетворенных исковых требований взыскивает с ответчика в пользу ООО «Департамент ЖКХ ....» госпошлину в размере ... руб., по ... руб. с каждого, поскольку солидарное взыскание госпошлины законодательством не допускается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ООО «Департамент ЖКХ ....» – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Департамент ЖКХ ....» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ... по ... в размере ... руб. 48 коп., пени за просрочку оплаты в размере ... руб. 91 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Департамент ЖКХ ....» государственную пошлину в размере ... руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Департамент ЖКХ ....» государственную пошлину в размере ... руб.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г.Тольятти в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Л.А. Казакова

Мотивированное решение изготовлено 12.10.2015 г.

Судья Л.А. Казакова