Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1590/2015 ~ М-1392/2015 от 18.06.2015

дело №2-1590/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> Красноглинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ромасловской И.М.,

при секретаре Салмановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Власова В. Н. к В.у В. В. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

при участии в судебном заседании:

истца Власова В.Н.,

ответчик В. В.В. не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен по адресу регистрации надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявлял,

заместителя прокурора <адрес> Чалышева Р.С.,

представитель третьего лица УФМС России по <адрес> в <адрес> не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие,

УСТАНОВИЛ:

Истец Власов В.Н. обратился в суд с исковым заявлением к В.у В.В. в котором просил признать В.а В.В. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, квартал 1, <адрес>; снять с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что является нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, квартал 1, <адрес>. Кроме него в квартире зарегистрирован его племянник ответчик В. В.В., которого зарегистрировала его мать. Однако в квартиру он ни когда не вселялся, одной семьей с истцом и его матерью не проживал, расходы по оплате коммунальных платежей не нес, ремонт в квартире не осуществлял, по слухам в настоящий момент проживает в монастыре на севере. После смерти матери в 1996 года, истец проживает в квартире один, самостоятельно оплачивает коммунальные платежи, в том числе и за ответчика. Однако, являясь пенсионером, не имеет возможности оплачивать коммунальные платежи за ответчика. Полагает, что регистрация ответчика в квартире нарушает его законные права и интересы, тем, что вынужден оплачивать обязательные платежи за ответчика.

В соответствии с п.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебном заседании истец Власов В.Н. заявленные требования поддержал, просил удовлетворить, дал пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении. Кроме того, пояснил суду, что ответчик является сыном его родной сестры, которая проживает в <адрес>, от нее известно, что он долгое время проживает в каком то монастыре на севере. Связи с ним нет.

Богданович М.И. допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля, пояснил суду, что является соседом истца, проживает с 1991 года по адресу: <адрес>, квартал 1, <адрес>. Его квартира и квартира истца находится на одном этаже. Ему и истцу предоставили квартиры от завода одновременно. С момента предоставления истцу квартиры, он до настоящего момента проживает в ней. Сначала проживал со своей матерью, которая умерла в 1996 году, после смерти матери проживает один, несет бремя содержания имущества, оплачивает коммунальные платежи. Пока была жива мать истца, к ним приходили сестры, после смерти и сестры перестали приходить. Ответчика в квартире истца ни когда не видел, не видел чтобы он приходил и проживал в спорной квартире.

Богданович В.Ф. допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля, пояснила суду, что является соседкой истца, проживает с 1991 года по адресу: <адрес>, квартал 1, <адрес>. Ее квартира и квартира истца находится на одном этаже. С момента предоставления истцу квартиры, он до настоящего момента проживает в ней. Сначала проживал со своей матерью Власовой М.М., которая умерла в 1996 году, после смерти матери проживает один, несет бремя содержания имущества, оплачивает коммунальные платежи. Пока была жива мать истца, к ним приходили сестры, после смерти и сестры перестали приходить. Ответчика в квартире истца ни когда не видела, не видела чтобы он приходил, вселялся и проживал в спорной квартире. Истец является инвалидом, у него больные ноги, он плохо ходит, но из – за того, что он живет один, ни кто из родственников ему не помогает, с ним не общаются, Власов В.Н. до настоящего момента вынужден работать, так как самостоятельно оплачивает коммунальные платежи.

Рычков П.П. допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля, пояснил суду, что знаком с истом долгое время, так как работали вместе на заводе, а в 1991 году им предоставили квартиры в одном доме. Он проживает в <адрес>, а истец в <адрес>. С момента заселения с истом проживала мать, а после ее смерти он проживает один. В квартиру истца приходит часто и никогда там не видел ответчика. Ответчика никогда не видел и не знает. Раньше при жизни матери к ним приходили сестры, но и они перестали приходить. Истец самостоятельно оплачивает коммунальные платежи.

Заместитель прокурора <адрес> полагал, что заявленные требования подлежат удовлетворении.

Заслушав истца, свидетелей, заместителя прокурора <адрес>, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что истец Власов В.Н. является собственником 18/31 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, квартал 1, <адрес>. Основанием возникновения права собственности на вышеуказанную квартиру, является договор о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации от <дата> №349/13. В соответствии с договором от <дата> № квартира расположенная по адресу: <адрес>, квартал 1, <адрес> была передана в собственность Власовой М.М. и Власову В.Н.

После смерти Власовой М.М., собственником 13/31 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, квартал 1, <адрес>, является Вохмянина А.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного нотариусом <адрес> Булановой Н.И. <дата> года, зарегистрировано в реестре за № (наследственное дело №132/97).

Ответчик В. В.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>, квартал 1, <адрес>, с <дата> по настоящее время, что подтверждается справкой от <дата> №2123, выданной ГУП <адрес> «ЕИРРЦ».

Согласно ст.209 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

Собственник в соответствии со ст.304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу п.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, гражданин при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке, а лица, которые зарегистрировались, но не вселялись в жилое помещение и намерений вселяться в него не имели, права пользования данным жилым помещением не приобретают.

Согласно пояснениям истца Власова В.Н., подтвержденными пояснениями свидетелей Богданович М.И., Богданович В.Ф., Рычкова П.П., не доверять которым у суда оснований не имеется, ответчик В. В.В. по вышеуказанному адресу никогда не проживал, в квартиру не вселялся, личные вещи в квартире отсутствуют, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи собственника не является.

Доказательств того, что ответчик был вселен в указанное жилое помещение, а его отсутствие в нем в настоящее время носит временный, либо вынужденный характер, вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

В связи с установленными фактическими обстоятельствами, суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением ответчик В. В.В. не приобрел право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, квартал 1, <адрес>.

При таких обстоятельствах установленных судом, учитывая нормы материального права, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Власова В. Н. удовлетворить.

Признать В.а В. В. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, квартал 1, <адрес>.

Снять с регистрационного учета В.а В. В., <дата> года рождения, по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в Красноглинский районный суд <адрес>, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.М.Ромасловская

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья И.М.Ромасловская