Решение по делу № 2-1849/2014 ~ М-1711/2014 от 22.10.2014

дело №2-1849/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Можайск Московской области 22 декабря 2014 года

Судья Можайского городского суда Московской области Жирнов М.Л., при секретаре Шпарун М.С., с участием представителя истца ФИО4, представителя администрации Можайского муниципального района <адрес> ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения <адрес> и администрации Можайского муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, -

у с т а н о в и л:

Трухачев С.В. обратился в суд с иском к администрации городского поселения <адрес> и администрации Можайского муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Свои исковые требования истец обосновывает тем, что является нанимателем квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

Постановлением Главы Можайского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 1212-П, указанная квартира была передана в собственность истца. С ним был заключен договор о бесплатной передаче спорной квартиры в собственность.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ему было отказано в государственной регистрации права на спорную квартиру.

Отказ мотивирован тем, что за регистрацией обратился представитель городского поселения Можайск, однако согласно представленным документам собственником квартиры является Можайский муниципальный район.

На основании изложенного истец просит суд признать за ним право собственности, в порядке приватизации, на квартиру расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель истца просил исковые требования удовлетворить.

Представитель администрации Можайского муниципального района <адрес> против удовлетворения иска возражал, считая Администрацию Можайского муниципального района <адрес> ненадлежащим ответчиком.

Администрация городского поселения Можайск Можайского муниципального района <адрес> просила рассмотреть дело в отсутствии её представителя.

Суд считает, иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Как следует из материалов дела и объяснений представителя истца, истец зарегистрирован и проживает в спорной квартире, что подтверждается копией поквартирной карточки.

Постановлением Главы Можайского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 1212-П, указанная квартира была передана в собственность истца. С ним МУП «Жилищно - коммунального хозяйства <адрес>» был заключен договор о бесплатной передаче спорной квартиры в собственность № от 19.06.2003.

В соответствии с ответами администрации Можайского муниципального района <адрес> и администрации городского поселения Можайск Можайского муниципального района <адрес> спорная квартира в реестре муниципального имущества указанных муниципальных образований не значится.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ему было отказано в государственной регистрации права на спорную квартиру.

Отказ мотивирован тем, что за регистрацией обратился представитель городского поселения Можайск, однако согласно представленным документам собственником квартиры является Можайский муниципальный район.

Согласно выписки из ЕГРП истец в собственности недвижимости приобретенной в порядке приватизации не имеет.

В соответствии со ст.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. (с последующими изменениями и дополнениями) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

При этом согласно ст.18 того же Закона при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Доказательств того, что спорные жилое помещение относится к числу жилых помещений, которые в силу ст.4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации, ответчиками суду не представлено.

В соответствии со статьей 8 указанного Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Учитывая, что истец, не может по независящим от него причинам реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, предоставленного ему по договору социального найма, правомерно обратился в суд с иском о признании за ними права собственности в судебном порядке, суд, считает иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск ФИО1 к администрации городского поселения <адрес> и администрации Можайского муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Московском областном суде через Можайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья М.Л. Жирнов