Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1871/2018 ~ М-448/2018 от 18.01.2018

Дело № 2-1871/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 марта 2018 года г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Майданкиной Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Барковской А.Г.,

с участием представителя истца – помощника прокурора Пнева А.А., истца – Кривенко Д.В., ответчика – Максимовой Н.В., представителя ответчика – Шакун С.В., представителей третьего лица – Паруновой Е.В., Разуваевой Г.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора города Благовещенска, действующего в интересах Кривенко Д. В. к Максимовой Н. В. о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор города Благовещенска обратился в Благовещенский городской суд в защиту прав и законным интересов Кривенко Д.В., в обоснование указав, что прокуратурой г. Благовещенска проведена проверка по обращению председателя Амурского областного суда Семенова С.Н. о нарушении прав Кривенко Д.В. из числа детей сирот оставшихся без попечения родителей, которой установлено, что согласно свидетельству о рождении серии I-OT № *** родителями Кривенко Д.В., *** года рождения, являются Кривенко В.И. и Кривенко С.В. Решением Благовещенского городского суда от 19.02.2008 года Кривенко В.И. и Кривенко С.В. по иску Министерства образования и науки Амурской области лишены родительских прав в отношении несовершеннолетнего сына Кривенко Д.В., *** года рождения. На основании приказа Министерства образования и науки Амурской области от 23.01.2008 года № 89 несовершеннолетний Кривенко Д.В. был определен с государственное учреждение, Управлению образования администрации г. Благовещенска предписано поставить несовершеннолетнего Кривенко Д.В. на регистрационный учет на получение жилья во внеочередном порядке как не имеющего закрепленного жилья. По информации Управления образования администрации г. Благовещенска, Кривенко Д.В. состоит на учете в отделе по охране детства Управления образования администрации г. Благовещенска, как не имеющий закрепленного жилого помещения, учетный номер 36/2008. Решением Благовещенского городского суда от 04.08.2010 года по делу № 2-6363/2010 по иску прокурора г. Благовещенска, поданного в интересах Кривенко Д.В. к Администрации г. Благовещенска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, на администрацию г. Благовещенска возложена обязанность предоставить Кривенко Д.В. по договору социального найма жилое помещение в г. Благовещенске общей площадью не менее 18 кв. метров, отвечающее установленным требованиям. Указанное решение суда вступило в законную силу. 23.03.2011 года в Благовещенском городском суде было зарегистрировано заявление представителя Кривенко Д.В. – Шакуна С.В., действующего по доверенности, об изменении способа и порядка исполнения решения Благовещенского городского суда от 04.08.2010 года, из содержания которого следует, что с администрации г. Благовещенска истцом предлагается взыскать денежные средства на приобретение жилья в размере 1 125 000 рублей. Определением Благовещенского городского суда от 18.04.2011 года заявление Кривенко Д.В. об изменении способа и порядка исполнения решения Благовещенского городского суда от 04.08.2010 года удовлетворено в части, с администрации г. Благовещенска в пользу Кривенко Д.В. взысканы денежные средства в размере 1 024 506 рублей. 23.08.2011 года финансовым управлением администрации г. Благовещенска на счет, открытый в Благовещенском ОСБ № 8636 г. Благовещенск, Кривенко Д.В. во исполнение определения Благовещенского городского суда от 18.04.2011 года перечислены денежные средства в размере 1 024 506 рублей. 07.12.2010 года Кривенко Д.В. выдана доверенность Максимовой Н.В., удостоверенная 07.12.2010 года временно исполняющей обязанности нотариуса Варварук В.А., в том числе, на получение присужденного имущества (в том числе, денежных средств). Из расписки от 20.09.2011 года, находящейся в материалах гражданского дела по иску Максимова С.А. и Максимовой Н.В. о разделе совместно нажитого имущества, следует, что Кривенко Д.В. передал в дар Максимовой Н.В. полученные по решению Благовещенского городского суда по делу № 2-6363/2010 средства в размере 1 024 000 рублей. Деньги переданы для приобретения жилья с правом проживания в нем Кривенко Д.В. Согласно расходному кассовому ордеру № 429-17 от 27.09.2011 года Максимовой Н.В. получены средства в размере 1 014 300 рублей. Одновременно с данного счета 27.09.2011 года списана комиссия в размере 10 142 рубля 90 копеек. 03.10.2011 года между Гарковенко Г.Н. (продавец) и Максимовой Н.В. (покупатель) заключен договор купли-продажи комнаты № *** в пятикомнатной коммунальной квартире № ***, площадью 8,3 кв.м., находящейся по адресу: ***. Цена договора 540 000 рублей. Данный договор зарегистрирован в УФРС по Амурской области. 10.03.2011 года между Абрамич Е.С. (продавец) и Максимовой Н.В. (покупатель) заключен договор купли-продажи, согласно п. 1 которого, продавец продал, а покупатель купил в собственность комнату № *** в семикомнатной коммунальной ***, площадью 9,3 кв.м., расположенную по адресу: ***. Цена договора 550 000 рублей. Данный договор зарегистрирован в УФРС по Амурской области. 01.03.2012 года Максимова Н.В. продала Шаповаловой Т.Н. комнату № *** в семикомнатной коммунальной квартире № ***, площадью 9,3 кв.м., расположенную по адресу: ул. 50 лет Октября, д. 206/1, г. Благовещенска. Таким образом, Максимовой Н.В. в собственность приобретены, за счет бюджетных средств, в размере 1 014 300 рублей, две жилые комнаты №№ *** в коммунальных квартирах по адресу: ***, общей площадью менее 18 кв.м. При этом, комната № *** продана ею Шаповаловой Т.Н. 01.03.2012 года. По сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Амурской области от 06.06.2017 года Кривенко Д.В. зарегистрирован 14.04.2016 года по адресу: *** (ГАУСО «Усть-Ивановский психоневрологический интернат»). При этом, в ходе проверки установлено, что у Кривенко Д.В. в собственности жилые помещения отсутствуют. В связи с чем, полагает, что оформление 20.09.2011 года между Кривенко Д.В. и Максимовой Н.В. указанной выше расписки нарушает жилищные права Кривенко Д.В. и ущемляет его права, как лица из числа детей сирот, оставшихся без попечения родителей, на обеспечение его жилым помещением.

Просит признать недействительной сделку, совершенную 20.09.2011 года между Кривенко Д.В. и Максимовой Н.В., согласно которой Кривенко Д.В. Максимовой Н.В. в дар переданы денежные средства, полученные по решению Благовещенского городского суда от 04.08.2010 года по делу № 2-6363/2010 в размере 1 024 000 рублей; обязать Максимову Н.В. возвратить Кривенко Д.В. денежные средства в размере 1 024 000 рублей.

В судебном заседании помощник прокурора города Благовещенска настаивал на исковых требованиях, поддержал доводы, изложенные в иске. Дополнительно пояснил, что Максимова Н.В. денежные средства получила, однако потратила их не по назначению. Жилых помещений в собственности у Кривенко Д.В. нет. Регистрация по месту жительства у Кривенко Д.В. имеется только в лечебном учреждении, приобретенная комната, на которую ссылается ответчик, имеет площадь 9 кв.м., а не 18 кв.м.

Истец Кривенко Д.В. в судебном заседании пояснил, что денежные средства он передал Н. В., о подаренных на недвижимость деньгах ему ничего не известно, претензий к Максимовой Н.В. у него нет, проживать желает с тетей (Максимовой Н.В.).

Ответчик, представитель ответчика в судебном заседании возражали против удовлетворения требований искового заявления, пояснили, что ни о какой возмездной сделке не идет, расписка от 20.09.2011 года фактически является договором дарения с правом проживания. Кривенко Д.В. собственноручно подписал данный договор, кроме того, право проживания Кривенко Д.В. в жилом помещении не нарушено, ему никто не препятствует. Более того, Кривенко Д.В. не оспаривает, что исполнение сделки фактически началось в 2011 году, право на проживание им реализовано, сам Кривенко Д.В. говорит о том, что он проживал в помещении, которое было приобретено Максимовой Н.В., выезд его был добровольный, он выезжал на заработки. В настоящее время Кривенко Д.В. проживает с Максимовой Н.В.

Представитель третьего лица ГАУСО «Усть-Ивановский психоневрологический интернат» в судебном заседании поддержала исковые требования, считает, что права истца нарушены.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует и установлено судом, что родителями Кривенко Д.В., *** года рождения, являются Кривенко В.И. и Кривенко С.В., что подтверждается свидетельством о рождении серии I-ОТ № ***.

Решением Благовещенского городского суда от 19.02.2008 года Кривенко В.И. и Кривенко С.В. по иску Министерства образования и науки Амурской области лишены родительских прав в отношении несовершеннолетнего сына Кривенко Д.В., *** года рождения.

На основании приказа Министерства образования и науки Амурской области от 23.01.2008 года № 89 несовершеннолетний Кривенко Д.В. был определен в государственное учреждение, Управлению образования администрации г. Благовещенска предписано поставить несовершеннолетнего Кривенко Д.В. на регистрационный учет на получение жилья во внеочередном порядке как не имеющего закрепленного жилья.

По информации Управления образования администрации г. Благовещенска, Кривенко Д.В. состоит на учете в отделе по охране детства Управления образования администрации г. Благовещенска как не имеющий закрепленного жилого помещения, учетный номер № 36/2008.

Решением Благовещенского городского суда от 04.08.2010 года по делу № 2-6363/2010 по иску прокурора г. Благовещенска, поданного в интересах Кривенко Д.В. к Администрации г. Благовещенска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, на администрацию г. Благовещенска возложена обязанность предоставить Кривенко Д.В. по договору социального найма жилое помещение в г. Благовещенске общей площадью не менее 18 кв. метров, отвечающее установленным требованиям. Указанное решение суда вступило в законную силу.

23.03.2011 года в Благовещенском городском суде было зарегистрировано заявление представителя Кривенко Д.В. – Шакуна С.В., действующего по доверенности, об изменении способа и порядка исполнения решения Благовещенского городского суда от 04.08.2010 года, из содержания которого следует, что истцом предлагается взыскать денежные средства с администрации г. Благовещенска, на приобретение жилья, в размере 1 125 000 рублей.

Определением Благовещенского городского суда от 18.04.2011 года заявление Кривенко Д.В. об изменении способа и порядка исполнения решения Благовещенского городского суда от 04.08.2010 года удовлетворено в части, с администрации г. Благовещенска в пользу Кривенко Д.В. взысканы денежные средства в размере 1 024 506 рублей.

23.08.2011 года финансовым управлением администрации г. Благовещенска на счет, открытый в Благовещенском ОСБ № 8636 г. Благовещенск, Кривенко Д.В. во исполнение определения Благовещенского городского суда от 18.04.2011 года были перечислены денежные средства в размере 1 024 506 рублей.

07.12.2010 года Кривенко Д.В. выдана доверенность Максимовой Н.В., удостоверенная 07.12.2010 года временно исполняющей обязанности нотариуса Пасынок Г.Г, Варварук В.А., в том числе, на получение присужденного имущества (в том числе, денежных средств).

Из расписки от 20.09.2011 года следует, что Кривенко Д.В. передает в дар своей тете Максимовой Н.В. полученные по решению Благовещенского городского суда № 2-6363/2010, средства в размере 1 024 000 рублей. Деньги переданы для приобретения жилья с правом проживания в нем Кривенко Д.В.

Согласно расходному кассовому ордеру № 429-17 от 27.09.2011 года Максимовой Н.В. получены средства в размере 1 014 300 рублей. Одновременно с данного счета 27.09.2011 года списана комиссия в размере 10 142 рубля 90 копеек.

03.10.2011 года между Гарковенко Г.Н. (продавец) и Максимовой Н.В. (покупатель) заключен договор купли-продажи комнаты № *** в пятикомнатной коммунальной квартире № ***, площадью 8,3 кв.м., находящейся по адресу: ***. Цена договора составила 540 000 рублей. Данный договор зарегистрирован в УФРС по Амурской области.

Кроме того, 10.03.2011 года между Абрамич Е.С. (продавец) и Максимовой Н.В. (покупатель) заключен договор купли-продажи, согласно п. 1 которого, продавец продал, а покупатель купил в собственность комнату № *** в семикомнатной коммунальной квартире № ***, площадью 9,3 кв.м., расположенную по адресу: ***. Цена договора составила 550 000 рублей. Данный договор зарегистрирован в УФРС по Амурской области.

01.03.2012 года Максимова Н.В. продала Шаповаловой Т.Н. комнату № *** в семикомнатной коммунальной квартире № ***, площадью 9,3 кв.м., расположенную по адресу: ***, что подтверждается договором купли-продажи от 01.03.2012 года.

Из объяснений Максимовой Н.В., данных в прокуратуре г. Благовещенска 24.05.2017 года, следует, что Максимовой Н.В. по устному согласованию с Кривенко Д.В. в октябре 2011 года были приобретены две комнаты в коммунальных квартирах по адресу: ***. Одна комната была необходима для проживания Кривенко Д.В., вторая для сдачи в найм. Данные комнаты приобретены за 1 000 090 рублей. На приобретение двух комнат было добавлено 30 000 рублей за счет средств от пособия Кривенко Д.В. и личных средств Максимовой Н.В. Указанные комнаты были оформлены в собственность Максимовой Н.В. Право собственности Кривенко Д.В. на приобретённые комнаты она не оформила в связи с тем, что боялась, что он может остаться без жилья из-за определенного отставания в развитии. Зарегистрировать Кривенко Д.В. по месту жительства в комнате № *** квартиры № *** не успела в связи с его госпитализацией в Усть-Ивановку. Затем, 01.03.2012 года с устного согласия Кривенко Д.В. Максимова Н.В. продала комнату № *** в квартире № *** по ул. ***, г. Благовещенск за 630 000 рублей. После чего на вырученные от продажи комнаты средства Максимова Н.В. приобрела квартиру № *** по адресу: ***, в которой проживает.

Из объяснений Кривенко Д.В., данных 09.06.2017 года, следует, что о принятии Благовещенским городским судом решения от 04.08.2010 года, о предоставлении ему жилого помещения, как ребенку – сироте, он не знает. Решение об изменении способа исполнения решения суда не принимал. О том, что его тетя – Максимова Н.В. распорядилось перечисленными на его счет в банке денежными средствами на приобретение двух комнат в коммунальных квартирах в доме по адресу: *** он не знал. В одной из комнат Кривенко Д.В. проживал около одного месяца. Согласие на продажу второй комнаты он не давал.

Обращаясь в суд за защитой нарушенного права Кривенко Д.В., прокурор указал, что 20.09.2011 года между сторонами была заключена сделка договора дарения, по которой истец – Кривенко Д.В. передает денежные средства в размере 1 024 000 рубля, полученные по решению Благовещенского городского суда от 04.08.2010 года, в дар Максимовой Н.В., а Максимова Н.В. приобретает на данные денежные средства, жилье для проживания в нем Кривенко Д.В.. При этом из иска следует, что фактически между сторонами произошел обмен имуществом, поскольку истец предполагал получить за свои действия по заключению сделки дарения в собственность жилое помещение общей площадью не менее 18 кв. метров, отвечающее установленным требованиям.

Согласно пункту 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации при наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса, согласно которому притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.

Таким образом, названными нормами установлен обязательный признак договора дарения - безвозмездный характер передачи имущества, заключающийся в отсутствии встречного предоставления. Если же дарение формально обусловлено совершением каких-либо действий другой стороной, то оно квалифицируется как притворная (ничтожная) сделка.

В силу ст. 167 Гражданского кодекса РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.

В данном случае из материалов дела следует, что истец Кривенко Д.В., *** года рождения, проживает в ГАУ СО «Усть-Ивановский психоневрологический интернат» с 14.04.2016 года и зарегистрирован по месту пребывания: *** и по состоянию здоровья (***) ему требуется посторонний уход. Уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области от 26.01.2018 года, подтверждается, что в Едином государственном реестре недвижимости права Кривенко Д.В. на объекты недвижимого имущества не зарегистрированы.

Судом установлено, что между Кривенко Д.В. и Максимовой Н.В. 20.09.2011 года заключен договор дарения денег, по условиям которого истец подарил ответчику 1 024 000 рублей, полученные по решению суда, на приобретение жилья с правом проживания в нем Кривенко Д.В. Данная расписка подписана собственноручно обеими сторонами.

Таким образом, суд полагает, что договор дарения денег от 20.09.2011 года носил возмездный характер, поскольку передача по нему в пользу Максимовой Н.В. денежных средств, являлась формой оплаты Кривенко Д.В. за услуги Максимовой Н.В. по приобретению ему жилья с правом его проживания в приобретаемом жилом помещении.

Данные обстоятельства опровергают доводы стороны ответчика о том, что воля сторон была направлена на достижение правовых последствий, возникающих из сделки дарения.

При таких обстоятельствах, установив, что сделка дарения денежных средств совершена под условием взаимной передачи жилого помещения, суд приходит к выводу о ничтожном характере договоров дарения от 20.09.2011 года в силу статьи 572 Гражданского кодекса РФ и применении последствий ничтожности данной сделки.

Поскольку суд пришел к выводу о несоответствии договора дарения денежных средств от 20.09.2011 года требованиям закона ввиду наличия в нем встречного предоставления, в связи с чем в силу абз. 2 п. 1 ст. 572 ГК РФ и п. 2 ст. 170 ГК РФ он является ничтожным и стороны подлежат возврату в первоначальное положение, на Максимову Н.В. необходимо возложить обязанность возвратить Кривенко Д.В. денежные средства, полученные по договору от 20 сентября 2011 года в размере 1 024 000 рублей 00 копеек

Руководствуясь положениями ст. 103 ГПК РФ, суд полагает необходимым взыскать с ответчика государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 13 320 рублей 00 копеек.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Прокурора города Благовещенска, действующего в интересах Кривенко Д. В. к Максимовой Н. В. о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки - удовлетворить.

Признать недействительной сделку, совершенную 20 сентября 2011 года между Кривенко Д. М. и Максимовой Н. В. по передаче в дар денежных средств в размере 1 024 000 рублей, полученных Кривенко Д. В. по решению Благовещенского городского суда от 04 августа 2010 года.

Обязать Максимову Н. В. возвратить Кривенко Д. В. денежные средства, полученные по договору от 20 сентября 2011 года в размере 1 024 000 рублей 00 копеек.

Взыскать с Максимовой Н. В. в доход бюджета муниципального образования города Благовещенска государственную пошлину в размере 13 320 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.Н. Майданкина

Решение в окончательной форме принято 05 марта 2018 года.