Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3031/2011 ~ М-2498/2011 от 01.08.2011

Дело № 2-3031/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) Коминтерновский районный суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Ятленко В.В.,

при секретаре Репниковой Р.А.,

с участием представителя истца Шелкунова А.И.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Коноваловой С. А., действующей в интересах несовершеннолетней дочери (ФИО1), к Коноваловой Ю. А., Коновалову А. А. об устранении препятствий в пользовании квартирой, вселении, определении порядка пользования квартирой,

у с т а н о в и л:

Коновалова С. А., действующая в интересах несовершеннолетней дочери (ФИО1), обратилась в суд с иском к Коноваловой Ю. А., Коновалову А. А. об устранении препятствий в пользовании квартирой, вселении, определении порядка пользования квартирой, ссылаясь на следующие обстоятельства.

На основании договора дарения от (ДД.ММ.ГГГГ) несовершеннолетняя (ФИО1), (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, является собственником 2/8 доли в праве общей долевой собственности в квартире (№), расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 68,5 кв.м. и состоящей из четырех жилых комнат. Ответчикам принадлежит по 3/8 долей спорной квартиры.

В (ДД.ММ.ГГГГ) года семейные отношения между Коноваловой С.А. и Коноваловым А.А. были фактически прекращены. С указанного времени истец с дочерью стали проживать в жилой комнате (№), площадью 14,8 кв.м.. По заявлению истца были разделены лицевые счета, при этом, истцом производится оплата стоимости коммунальных услуг из расчета 17,13 кв.м.

В (ДД.ММ.ГГГГ) Коновалов А.А. осужден к лишению свободы.

Как указывает истец, начиная с (ДД.ММ.ГГГГ), Коновалова Ю.А. ссылаясь на ее совместное с Коноваловым А.А. решение выселить истца с дочерью из спорной квартиры не пускает их в квартиру. Кроме того, Коновалова Ю.А., вскрыв комнату, в которой проживала истец и дочь, вынесла принадлежащее имущество, в том числе личные вещи ребенка в коридор и требует того, чтобы истец вывезла имущество из спорной квартиры.

Решением мирового судьи судебного участка <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) брак между Коноваловой С.А. и Коноваловым А.А. расторгнут.

Истец полагает, что действиями ответчиков нарушаются законные права несовершеннолетней (ФИО1), связанные с владением, пользованием и распоряжением своим имуществом.

На основании вышеизложенного истец просит суд вселить ее и Коновалову В.А. в квартиру <адрес>; обязать Коновалову Ю.А. и Коновалова А.А. не чинить (ФИО1) и истцу препятствий в пользовании квартирой; определить порядок пользования квартирой между собственниками, выделив в пользование (ФИО1) и истцу жилую комнату площадью 14,8 кв.м., в пользование ответчиков выделить оставшиеся комнаты.

В судебном заседании представитель истца Шелкунов А.И. поддержал заявленные требования.

Истец Коновалова С.А., действующая в интересах несовершеннолетней дочери (ФИО1), в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного слушания дела извещалась надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, требования поддержала (л.д.52).

Ответчик Коновалова Ю.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного слушания дела извещалась надлежащим образом, просила слушание дела отложить в связи с нахождением на стационарном лечении в больнице с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ). Суд счел ходатайство необоснованным и не подлежащим удовлетворению. Ранее в судебном заседании возражала относительно удовлетворения требований по тем основаниям, что совместное проживание с истцом невозможно, поскольку последняя оскорбляет и угрожает ответчику физической расправой (л.д.42).

Ответчик Коновалов А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного слушания дела извещался надлежащим образом, возражал относительно удовлетворения иска. Ранее представлял письменные возражения, которые аналогичны возражениям ответчика Коноваловой Ю.А. (л.д.29).

Суд, выслушав представителя истца Шелкунова А.И., изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статья 209 ГК РФ предусматривает, что:

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Право собственности занимает главенствующее место среди вещных прав, представляя собой обеспеченную законом меру возможного поведения по владению, пользованию и распоряжению имуществом своей властью и в своем интересе. Таким образом, содержание субъективного права собственности составляют три элемента (правомочия): право владения; право пользования и право распоряжения.

Таким образом, собственник использует принадлежащую ему вещь по своему усмотрению своими действиями, а обязанными являются все третьи лица.

Согласно ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законодательством.

Ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В ходе судебного разбирательства было установлено и не оспаривалось сторонами, что на основании договора дарения от (ДД.ММ.ГГГГ) несовершеннолетняя (ФИО1), (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, является собственником 2/8 долей в праве общей долевой собственности в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 68,5 кв.м. и состоящей из четырех жилых комнат. Право общей долевой собственности зарегистрировано (Госорган2) по <адрес>, о чем Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ДД.ММ.ГГГГ) сделана запись регистрации (№), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.14).

Иными участниками общей долевой собственности в указанной выше квартире являются: Коновалов А. А., которому принадлежит 3/8 доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.15); Коновалова Ю. А., которой принадлежит 3/8 доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 36-АБ (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.16).

Коновалов А.А. является отцом несовершеннолетней дочери истца – (ФИО1) (л.д.17). Ответчик Коновалова Ю.А. приходится несовершеннолетней (ФИО1) родной тетей.

Сторонами не оспаривалось, что в (ДД.ММ.ГГГГ) семейные отношения между Коноваловой С.А. и Коноваловым А.А. были фактически прекращены. С указанного времени истец с дочерью стали проживать в жилой комнате (№), согласно экспликации к поэтажному плану БТИ, площадью 14,8 кв.м. (л.д.19). По заявлению истца были разделены лицевые счета, при этом после раздела лицевых счетов, истцом производится оплата стоимости коммунальных услуг из расчета 17,13 кв.м..

В апреле 2011 года на основании решения Коминтерновского районного суда <адрес> Коновалов А. А. осужден к лишению свободы. В настоящее время отбывает наказание в (Госорган3) по <адрес>.

Согласно свидетельству о расторжении брака (№) выданному (Госорган1) <адрес> (ДД.ММ.ГГГГ), брак между сторонами прекращен (ДД.ММ.ГГГГ) на основании решения мирового судьи судебного участка <адрес> суда от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.18).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу данной статьи требовать устранения всяких нарушений прав может собственник в случае, если будет установлено, что его права нарушены.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что между сторонами сложились конфликтные отношения. Ответчик Коновалова Ю.А. чинит препятствия несовершеннолетней (ФИО1) в пользовании принадлежащим ей имуществом, что, по-сути, ответчиком и не оспаривалось.

Статья 20 ГК РФ предусматривает, что

1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно ч. 1 ст. 52 ГПК РФ права, свободы и законные интересы недееспособных или не обладающих полной дееспособностью граждан защищают в суде их родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом.

Статьей 64 СК РФ предусмотрено, что защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родители не вправе представлять интересы своих детей, если органом опеки и попечительства установлено, что между интересами родителей и детей имеются противоречия. В случае разногласий между родителями и детьми орган опеки и попечительства обязан назначить представителя для защиты прав и интересов детей.

В связи с чем, Коновалова С.А., действуя как законный представитель несовершеннолетней дочери, обращается в суд. В этой связи, требования Коноваловой С. А., действующей в интересах несовершеннолетней дочери (ФИО1), об устранении препятствий в пользовании квартирой (№) в <адрес>, вселении в квартиру, подлежат удовлетворению.

Рассматривая требования истца об определении порядка пользования квартирой, с предоставлением (ФИО1) комнаты пл. 14,8 кв.м. суд приходит к следующему.

Статья 247 ГК РФ предусматривает, что

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Как ранее установлено судом, несовершеннолетней (ФИО1) принадлежит 2/8 доли спорной квартиры, ответчикам Коноваловой Ю. А. и Коновалову А. А. по 3/8 долей. Таким образом, на долю несовершеннолетней приходится 13 кв.м. жилой площади, из расчета 52,0 кв.м. (жилая площадь квартиры) x 2/8 = 13 кв.м., на долю ответчиков по 19,5 кв.м..

Проанализировав вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что имеется часть общего имущества, соразмерная доле Коноваловой Ю.А. в спорной квартире, в связи с чем представляется возможным определить за ней комнату площадью 14,8 кв.м., поскольку это не приведет к нарушению прав иных сособственников.

В связи с чем, требования истца о предоставлении (ФИО1) в пользование комнаты площадью 14,8 кв.м. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Коноваловой С. А., действующей в интересах несовершеннолетней дочери (ФИО1), к Коноваловой Ю. А., Коновалову А. А. об устранении препятствий в пользовании квартирой, вселении, определении порядка пользования квартирой, удовлетворить.

Вселить несовершеннолетнюю (ФИО1) и Коновалову С. А. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Обязать Коновалову Ю. А. и Коновалова А. А. не чинить несовершеннолетней (ФИО1), Коноваловой С. А. препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Определить порядок пользования жилым помещением квартирой <адрес>

Выделить в пользование несовершеннолетней (ФИО1) жилую комнату площадью 14,8 кв. м.

Выделить в пользование Коноваловой Ю. А., Коновалову А. А. жилые комнаты площадью 9,3 кв.м.; 17,3 кв.м.; 10,6 кв.м.

Места общего пользования: кухню, коридор, ванную комнату, туалет оставить в общем пользовании (ФИО1), Коноваловой Ю. А., Коновалова А. А..

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующая подпись В.В. Ятленко