Решение по делу № 2-344/2016 (2-7162/2015;) ~ М-6664/2015 от 07.10.2015

копия                          Дело №2-344/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калининград 3 февраля 2016 года

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Ченцовой Л.В.,

при секретаре Алейник Е.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.А.А., Л.О.М., Л.М.А., П.Т.А. к администрации городского округа «Город Калининград», комитету архитектуры и строительства администрации городского округа «Город Калининград» о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии и признании права собственности,

                 УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском, обосновав его тем, что являются собственниками < адрес > в г.Калининграде, в которой произвели реконструкцию без предварительного согласования с органом местного самоуправления. В результате произведенных работ улучшены условия проживания, права третьих лиц не нарушены. Просили суд сохранить квартиру в реконструированном состоянии.

Л.А.А., Л.О.М., Л.М.А. и П.Т.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

    Представитель истцов Ш.И.М. в судебном заседании уточнила исковые требования. Просит суд сохранить квартиру в реконструированном состоянии признать за истцами право собственности на реконструированное жилое помещение по ? доли за каждым.

Представитель ответчика - администрации городского округа «Город Калининград» - К.И.В. в судебном заседании обоснованных возражений против иска не представила.

Представитель ответчика комитета архитектуры и строительства администрации городского округа «Город Калининград» в судебное заседание не явился.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд нашел иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу п.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как установлено в судебном заседании, собственниками < адрес > в г.Калининграде являются Л.А.А., Л.О.М., Л.М.А. и П.Т.А., что подтверждается договором купли-0продажи от < Дата >.

Из технического отчета специалистов ООО «Калининградпромсторойпроект» следует, что в квартире проведена реконструкция, заключающаяся в освоении чердачного пространства, демонтажа и монтажа перегородок, частичного демонтажа и монтажа наружных стен.

Отсутствие нарушений норм СНИП, СанПиН, действующих противопожарных и иных норм и правил, подтверждены вышеуказанным заключением, отчетом ООО «К» об испытаниях электроустановки, актом-обследования ОАО «Калининградгазификация», справкой ООО «ЖЭУ №Ц» о техническом обследовании системы канализации и водоснабжения.

У суда нет оснований для вывода о том, что выполненные работы могут создать угрозу жизни и здоровью людей, либо ущемить их права и охраняемые законом интересы.

Собственники дома выразили свое согласие на реконструкцию, что подтверждается заявлением собственников помещений < адрес > в г.Калининграде.

Суд расценивает представленные доказательства как правовые основания для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░ < ░░░░░ > ░ ░.░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 5 ░░░░░░░ 2014 ░░░░.

░░░░░░░ < ░░░░░ > ░ ░.░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ c ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 156,4 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 101,1 ░░.░.

    ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░., ░.░.░., ░.░.░., ░.░.░. ░░ < ░░░░░ > ░.░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 156,4 ░░.░., ░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 8 ░░░░░░░ 2016 ░░░░.

    ░░░░░: