Решение по делу № 2-2414/2014 ~ М-1489/2014 от 19.03.2014

Дело № 2-2414/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2014 года г.Уфа

Ленинский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Хасановой Г.Р.,

при секретаре Ишмухаметовой А.А.,

с участием представителя истца Абдуллаева Б.Т.,

представителя ответчика Мухаметяновой А.Х. (доверенность в деле),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова И.А. к Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецов И.А. обратился в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что жилой дом по вышеуказанному адресу принадлежит ей на основании решения Ленинского районного суда г. Уфы от 2013г.

В 2014 году истец, желая оформить земельный участок в собственность, обратился в Администрацию ГО г. Уфа с просьбой о предоставлении земельного участка в собственность, получил письменный отказ, мотивированный тем, что указанный земельный участок входит в число земель зарезервированных для муниципальных нужд с ограничением предоставления их в собственность.

Истец на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности исковые требования поддержал, просил признать право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа по доверенности Мухаметянова А.Х. в судебном заседании иск не признала, просила в удовлетворении отказать.

Согласно п.4 ст. 167 ГПК РФ суд с учетом мнения представителей сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии надлежаще извещенного истца.

Выслушав объяснения сторон, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему:

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что истец Кузнецов И.Д. проживает по адресу: <адрес>, постоянно и беспрерывно пользуется домовладением и земельным участком, исправно оплачивает все коммунальные платежи, в надлежащем порядке содержит дом и надворные постройки.

Кузнецов И.А. является собственником жилого дома по вышеуказанному адресу на основании решения Ленинского районного суда г. Уфы от 22.11.2013г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ

В 2014 году истец, желая оформить земельный участок в собственность, обратился в Администрацию ГО г. Уфа с просьбой о предоставлении земельного участка в собственность и получил письменный отказ Управления по земельным ресурсам Администрации ГО г. Уфа РБ, мотивированный тем, что согласно решению Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан № от 23.12.2010г., испрашиваемый земельный участок входит в число земель, зарезервированных для муниципальных нужд с ограничением предоставления их в собственность.

Согласно статье 64 Земельного Кодекса РФ все земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с ч.1 ст. 35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящийся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

Согласно п.4 ст. 3 ФЗ « О введение в действие ЗК РФ» « граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступление в силу Закона СССР от 06.03. 1990 года № – 1 « О собственности в СССР» но которые не были оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на эти указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленные статьей 36 ЗК РФ.

Согласно ст.36 Земельного Кодекса РФ предусмотрено, что граждане, имеющие в собственности, здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают право на эти земельные участки в соответствии с ЗК РФ. Исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане – собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены ЗК РФ.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из представленных истцами документов, в частности, кадастрового паспорта на земельный участок от 05.03.2014г., Выписки из ЕГРП Управления Росреестра по РБ на земельный участок от 06.03.2014г., исходит, что на данный земельный участок никаких установленных законом ограничений или обременений не зарегистрировано, данный земельный участок не изъят для государственных и муниципальных нужд и не ограничен в обороте.

Исходя из требований приведенных норм права, суд считает, что исковые требования Кузнецова И.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку согласно архивной выписке из решения № исполнительного комитета Ленинского районного совета депутатов трудящихся г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГг. земельный участок по адресу: <адрес> был закреплен за Кузнецовым И.Д.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок по данному адресу входит в территориальную зону «жилая зона».

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузнецова И.А. к Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Кузнецовым И.А. право собственности на земельный участок площадью 957 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу <адрес>, РБ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Уфы в течение месяца

Судья: п/п Г.Р. <данные изъяты>

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-