Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-848/2020 (2-10404/2019;) ~ М-9293/2019 от 08.11.2019

Производство № 2-848/2020 (2-10404/2019)

УИД 28RS0004-01-2019-013067-95

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 февраля 2020 года г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Чешевой Т.И.,

при секретаре Авалян А.С.,

с участием представителя истца Сарафановой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО "Благовещенский Расчетно-кассовый центр" к Атрашкиной Н. В., Атрашкину А. П. о взыскании задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги, судебные расходы

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением к ответчикам, в обоснование заявленных требований указав, что Атрашкина Н. В. является нанимателем квартиры №***, расположенной по адресу: ***. Совместно с нанимателем проживает Атрашкин А. П.. За период с 01.11.2015 года по 31.10.2018 года обязательные платежи за указанное выше жилое помещение ответчиками вносились не своевременно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность, которая составила 105 588 рублей 99 копеек. В указанный период образования задолженности, управляющей компанией, оказывающей жилищно-коммунальные услуги в многоквартирном доме, расположенном по адресу: *** являлась ООО «УК Единство».На основании договора на РКО №75а от 01.05.2015 года, заключенного между ООО «Благовещенский Расчётно-кассовый центр» и ООО «УК Единство», ООО «Благовещенский Расчетно-кассовый центр» берет на себя обязательства совершать от своего имени юридические и фактические действия по взысканию дебиторской задолженности в досудебном порядке, судебном порядке и на стадии исполнительного производства за жилищно-коммунальные услуги, плату за наем муниципального жилого помещения. ООО «Благовещенский Расчетно-кассовый центр» предпринималась попытка досудебного урегулирования возникшей конфликтной ситуации. В платежном документе ежемесячно указываются сведения о размере задолженности перед исполнителем за предыдущий период. До настоящего времени долг по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги не погашен.

На основании изложенного, ссылаясь на положения ст.ст. 69, 153, 154, 155 ЖК РФ, п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам помещения в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, ст. 131, 132, 133 ГПК РФ, истец просит суд взыскать в солидарном порядке с ответчиков Атрашкиной Н. В. и Атрашкина А. П. в свою пользу сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2015 года по 31.10.2018 года в размере 105 588 рублей 99 копеек за жилое помещение, расположенное по адресу: ***, пени за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2015 года по 31.10.2018 года в размере 33387 рубля 35 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3979 рублей 53 копейки.

Представитель истца в судебное заседание явилась. Ответчик и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требования относительно предмета спора, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались в установленном ГПК РФ порядке, в судебное заседание не явились, явку представителей в суд не обеспечили. Ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлено. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть заявление при данной явке.

Представитель истца в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении и письменных пояснениях к нему, где указано, что материалами дела подтверждается факт несвоевременного исполнения ответчиками обстоятельств по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем начисление пени в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ является правомерным. Ссылаясь на п. 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 22.12.2011 № 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 ГК РФ» указала, что ответчики не предоставили в материалы дела доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств, не доказали наступление исключительного случая, не представили доказательств принятия всех надлежащих мер для своевременного исполнения обязательств.

Заслушав позицию представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходим к следующим выводам.

Как следует из материалов настоящего гражданского дела и не оспаривается сторонами, 01.05.2015 года между управляющей организациейООО«Городская управляющая компания – ГУК 1» (Принципал) иООО«БлаговещенскийРасчетно-кассовыйцентр» (Агент) заключен агентский договор №75, в соответствии с которым Агент принял на себя обязательства за вознаграждение совершать от своего имени, но за счет Принципала юридические и фактические действия: по формированию и ведению базы данных лицевых счетов потребителей коммунальных услуг, собственников жилых и нежилых помещений (далее - потребителей), согласно перечню многоквартирных домов, находящихся в управлении Принципала согласно заключенным договорам управления и указанных в Приложении № 1 к настоящему договору; по расчету, начислению потребителям платежей за жилые (нежилые) помещения и коммунальные услуги, включая: а) плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, отопление (теплоснабжение), в том числе на общедомовые нужды; б) иные платежи, по указанию принципала; по формированию и печати платежных документов (счетов-квитанций) на оплату услуг с последующей доставкой их до потребителей принципала; по приему платежей от потребителей за услуги, в том числе с привлечением платежных агентов; по перечислению полученных денежных средств от потребителей за услуги, в порядке установленном п.2.1.6 настоящего договора; по приему от потребителей показаний индивидуальных (общеквартирных) показаний приборов учета соответствующих коммунальных услуг. В соответствии с п.1.2.Агентом подлежитвзысканиюдебиторскаязадолженностьфизических лиц, возникшая перед принципалом с момента заключения основного агентского договора № 99а от 01.08.2015 года, распространяющего свое действие на отношения, возникшие с 01.08.2015 года. При совершении Агентом от своего имени и за счет Принципала юридических и фактических действий в соответствии с настоящим договором, приобретает права и становится обязанным агент (п. 1.2.).

Судом установлено и не оспаривается ответчиками, что Атрашкина Н. В. является нанимателем квартиры № ***, расположенной по адресу: ***, совместно с нанимателем проживает: Атрашкин А. П.. Из материалов также следует, что за указанным выше жилым помещением закреплен лицевой счет № 1361507.

Согласно информации, представленной по судебному запросу Отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Амурской области, в указанном выше жилом помещении зарегистрированы: Атрашкина Н.В. - с 20.04.1987 года, Атрашкин А.П. - с 24.10.2001 года.

Кроме того, судом установлено и следует из материалов дела, что 13.05.2019 года мировым судьей Амурской области по Благовещенскому городскому судебному участку № 4 вынесен судебный приказ о взыскании суммы задолженности в солидарном порядке с Атрашкиной О.А., Аткашкина А.П., Атрашкиной Н.В. в пользу ООО «БРКЦ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 105 588 рублей99 копеек, пени в размере 35172 рубля 03 копейки, расходов по оплате государственной пошлины в порядке возврата в размере 2 007 рублей 61 копейка. Определением мирового судьи Амурской области по Благовещенскому городскому судебному участку № от 14.10.2019 года вышеуказанный судебный приказ отменен на основании заявления должников.

Из представленного в обоснование заявленных исковых требований расчета следует, что за период с 01.11.2015 по 31.10.2018 года по лицевому счету № 1361507, закрепленному за указанным выше жилым помещением, образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 105 588 рублей 99 копеек, за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги были начислены пени за период с 01.11.2015 года по 31.10.2018 года в размере 33 387 рублей35 копеек.

При указанных выше обстоятельствах доказательств внесения платы за жилое помещение и потребленные услуги в спорный период своевременно и в полном объеме ответчиками на дату рассмотрения настоящего дела суду в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено. Сам факт наличия задолженности в заявленной сумме ответчиками не оспаривается. Доказательств того, что коммунальные услуги в спорный период не предоставлялись, либо предоставлялись ненадлежащего качества, материалы дела не содержат, ответчиками не представлены.

Проверяя законность и обоснованность заявленных требований, суд приходит к следующему.

Из положений ст.ст. 309, 310 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с абз. 3 ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, а также самостоятельно вносить коммунальные платежи, если договором не установлено иное. Это правило применяется к договору социального найма п. 3 ст. 672 ГК РФ. Согласно ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Статьей 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право, в том числе в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов. При этом, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору социального найма включает в себя: плату за пользование жилым помещением; плату за содержание жилого помещения; плату за коммунальные услуги. Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Размер платы за коммунальные услуги определяется в соответствии с положениями ст. 157 ЖК РФ. В соответствии с ч. 1 и 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На основании ч.ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что Атрашкина Н.В.. является нанимателем квартиры, членом семьи нанимателя, зарегистрированным в жилом помещении совместно с нанимателем является Атрашкин А.П., исходя из изложенных выше обстоятельств и приведенных норм закона, обязанность по оплате коммунальных услуг и оплате за содержание жилого помещения является солидарной и, соответственно, истец имеет право требования взыскания суммы долга как отАтрашкиной Н.В. так и от Атрашкина А.П.в солидарном порядке, так и от любого из них.

Сумма задолженности, ответчиком не оспаривается, доказательств обратного ответчиками в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Проверив представленный в обоснование заявленных требований расчет задолженности суд, признает выполненным верно и принимает за основу при принятии решения.

С учетом изложенных обстоятельств и приведенных положений закона, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2015 года по 31.10.2018 года в размере 105 588 рублей 99 копеек.

Рассматривая требование о взыскании неустойки за период с 01.11.2015 года по 31.10.2018 года, проверив представленный истцом расчет, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленной настоящей частью статьи размеров пени не допускается.

Основанием для уменьшения размера неустойки (пени) могут являться положения ч.1 ст. 333 ГК РФ, согласно которым, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.

Из разъяснений, данных в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч.14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ). Учитывая продолжительность периода, за который у ответчиков возникла задолженность, размер подлежащего взысканию долга, суд считает, что в данном случае применительно к положениям ст. 333 ГК РФ предъявленная истцом к ответчикам пени не соразмерна последствиям нарушения последними обязательств по своевременной оплате коммунальных услуг.

Проверив представленный в обоснование заявленных исковых требований расчет неустойки, суд находит его выполненным верно, при этом, с учетом изложенного, руководствуясь положениями ст. 333 ГК РФ, полагает возможным заявленный ко взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца размер пени за период с 01.11.2015 года по 31.10.2018 года до 15000 рублей 00 копеек, отказав в удовлетворении заявленных требований в большем размере. При этом суд исходит из принципов разумности и справедливости, соразмерности заявленной ко взысканию суммы последствиям нарушения обязательства, исходя из общего периода просрочки платежей.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ.

Судом установлено, что при обращении в суд с настоящим иском истцом была уплачена государственная пошлина в размере 3 979 рублей 53 копейки, что подтверждается представленным в материалы дела платежными поручениями от 28.10.2019 года №2 4002 и от 25.04.2019 года № 32520.

Согласно разъяснениям, приведенным в абз. 4 п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст. ст. 98, 102, 103 ГПК РФ, ст. 111 КАС РФ, ст. 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования овзыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ).

Исходя из положений ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, пп. 1 п. 1 ст. 333.19 ГК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3979 рублей 53 копейки, исходя из размера заявленной ко взысканию государственной пошлины, в равных долях в размере 1989 рублей 77 копеек с каждого из ответчиков. При этом, взыскание с ответчиков в солидарном порядке расходов по оплате государственной пошлины не соответствует положениям Главы 7 ГПК РФ, которой не предусмотрена возможность взыскания таких расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в солидарном порядке с Атрашкиной Н. В., Атрашкина А. П. в пользу ООО «Благовещенский расчетно-кассовый центр» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2015 года по 31.10.2018 года в размере 105 588 рублей 99 копеек, пени за период с 01.11.2015 года по 31.10.2018 года в размере 15000 рублей.

В удовлетворении требований о взыскании пени в большем размере отказать.

Взыскать с Атрашкиной Н. В. в пользу ООО «Благовещенский расчетно-кассовый центр расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 989 рублей 77 копеек.

Взыскать с Атрашкина А. П. в пользу ООО «Благовещенский расчетно-кассовый центр расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 989 рублей 76 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд Амурской области в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Т.И. Чешева

Решение в окончательной форме принято 21.02.2020 года.