Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5600/2014 ~ М-5759/2014 от 25.07.2014

Дело №2-5600/22-2014 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2014 года город Курск

Ленинский районный суд города Курска в составе:

председательствующего - судьи Муромской С.В.,

при секретаре – Соловьевой Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Руснак <данные изъяты> к Департаменту жилищного обеспечения МО РФ, ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГКУ «Западное региональное управление правового обеспечения» МО РФ, Территориальному отделению ФГКУ «Западрегионжилье» в <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Руснак А.А. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между нею и ФГКЭУ МО РФ «Курская КЭЧ района» был заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ г., по условиям которого ей передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности по адресу: <адрес>. Нанимателем является Руснак А.А., членами семьи нанимателя – муж ФИО4, сын – ФИО5, дочь – ФИО6 На сегодняшний день в квартире зарегистрированы и проживают Руснак А.А., муж ФИО4, сын – ФИО5, дочь – ФИО6 Право оперативного управления на указанную квартиру зарегистрировано за ФГКЭУ Министерства Обороны РФ «Курская КЭЧ района». Ранее она не приобретала в собственность жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде социального использования. Просит признать за нею право собственности в порядке приватизации на <адрес>. Прекратить право собственности Российской Федерации, право оперативного управления за ФГКЭУ Министерства Обороны РФ «Курская КЭЧ района» на указанную квартиру.

В судебное заседание истец Руснак А.А. не явилась, о дне слушании дела извещена надлежащим образом. Представила заявления, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители ответчиков Департамент жилищного обеспечения МО РФ, ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, и соответчиков ФГКУ «Западное региональное управление правового обеспечения» МО РФ, Территориальному отделению ФГКУ «Западрегионжилье» в <адрес> в судебное заседание не явились, о дне слушании дела извещены надлежащим образом. Представитель ответчика Департамент жилищного обеспечения МО РФ представил письменный отзыв, в котором просит в удовлетворении исковых требований Руснак А.А. отказать, в ввиду отсутствия правовых оснований.

Представитель третьего лица Министерство обороны РФ в судебное заседание не явился. О дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщили.

Изучив материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ», с последующими изменениями, внесенными ФЗ № 55-ФЗ от 20.05.2002 года «О внесении изменений и дополнений в Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативному правлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как установлено судом, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФГКЭУ МО РФ «Курская КЭЧ района» был заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ г., по условиям которого ей передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности по адресу: <адрес>. Нанимателем является Руснак А.А., членами семьи нанимателя – муж ФИО4, сын – ФИО5, дочь – ФИО6 На сегодняшний день в квартире зарегистрированы и проживают Руснак А.А., муж ФИО4, сын – ФИО5, дочь – ФИО6

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ трехкомнатная <адрес>а<адрес> зарегистрирована на праве оперативного управления за ФГКЭУ Министерства Обороны РФ «Курская КЭЧ района».

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного суда РФ (Постановление №8 от 24 августа 1993 года, с изменениями от 06 февраля 2007года №6) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или в собственность, в том числе совместную или долевую. При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст.11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

В соответствии со ст.4 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04 июля 1991 года не подлежит приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Данных, свидетельствующих о том, что спорное жилое помещение: <адрес>, относится к жилым помещениям, включенным в вышеуказанный перечень, суду не предоставлено. Данный перечень является исчерпывающим.

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Истцом соблюдены требования ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (с последующими изменениями) и ранее последние право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения не использовала, что подтверждается уведомлением об отсутствие в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №

Оценивая изложенное, суд считает, что истцу не может быть отказано в приватизации занимаемого ею жилого помещения в соответствии с ее волеизъявлением, поскольку данное требование соответствует положениям ч.1 ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

По делу установлено, что на момент обращения с исковым заявлением о приватизации в <адрес> истец постоянно зарегистрирована и проживает, что подтверждено лицевым счетом №П3536. Другие члены семьи отказались от участия в приватизации, что подтверждается согласиями от ДД.ММ.ГГГГ

Учитывая, что предусмотренное законом право на приватизацию жилья в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» истцом реализовано не было, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о признании за ней права собственности в порядке приватизации на <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Руснак <данные изъяты> право собственности в порядке приватизации на трехкомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 77,7кв.м.

Прекратить зарегистрированное право оперативного управления ФГКЭУ Министерства Обороны РФ «Курская КЭЧ района» на <адрес> по проспекту Победы <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья