Решение по делу № 2-51/2016 (2-1055/2015;) ~ М-1038/2015 от 25.11.2015

Дело № 2-51/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 февраля 2016 года                                г.Мичуринск

    Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе:

    председательствующего судьи Поповой Н.В.,

    с участием представителя истицы и ответчика по встречному иску – Никольских У.В.,

    ответчика и истца по встречному иску Сафроновой Н.Т.,

    при секретаре Максимовой Л.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокиной Ж. Ю. к Сафроновой Н. Т. о выделе доли из общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на часть дома и встречному иску Сафроновой Н. Т. к Сорокиной Ж. Ю. о выделе доли из общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на части дома,

У С Т А Н О В И Л :

<адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности в равных долях Сорокиной Ж.Ю., Сафроновой Н.Т. и Бухтиярову Т.С. Сорокина Ж.Ю. обратилась в суд с иском о прекращении общей долевой собственности на дом и признании права собственности на фактически занимаемую ею часть дома.

Сафронова Н.Т. обратилась с встречным иском к Сорокиной Ж.Ю. о признании права собственности на фактически занимаемую ею часть дома и часть дома, принадлежащую Бухтиярову Т.С..

Представитель истца и ответчика по встречному иска Никольских У.В., действующая по доверенности, иск Сорокиной Ж.Ю. поддержала, встречный иск Сафроновой Н.Т. признала и пояснила, что на основании договора дарения и свидетельству о госрегистрации права собственности истице принадлежит 1/3 доли <адрес>. Фактически истица занимает часть дома, состоящую из помещений №№ и холодной пристройки III. Сафронова Т.Н. фактически занимает часть дома, состоящую из помещений №№, и холодной пристройки IV. Бухтияров Т.С. умер в ДД.ММ.ГГГГ году. Фактически он занимал часть дома, состоящую из помещений №№ и холодных пристроек I, II. Порядок пользования помещений давно сложился. Просила прекратить право долевой собственности на дом и признать за Сорокиной Ж.Ю. право собственности на фактически занимаемую ею часть дома, а ответчице Сафроновой Н.Т. выделить занимаемую ею часть дома и часть дома, принадлежащую Бухтиярову Т.С.

Ответчик и истец по встречному иску Сафронова Н.Т. иск признала, свой иск поддержала, пояснила, что согласно договору дарения ей принадлежит 1/3 доля <адрес>. Фактически она занимает комнаты с № по № и холодную пристройку IV. Другую часть дома занимает Сорокина Ж.Ю. Оставшаяся 1/3 доля дома принадлежит Бухтиярову Т.С., который умер, наследником является она. Часть дома, которую занимал Бухтияров, состоит из помещений №№ и холодных пристроек I, II. Части дома изолированы, имеют отдельные входы. Порядок пользования помещений у них давно сложился. Просила прекратить долевую собственность и признать за ней право собственности на фактически занимаемую часть дома и часть Бухтиярова Т.С.

Представители третьих лиц администрации Заворонежского сельсовета <адрес> и филиала ФГБУ «ФКП «Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, с исковыми требованиями сторон согласны.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что первоначальный иск и встречный иск подлежат удовлетворению.

Согласно договору дарения строения от ДД.ММ.ГГГГ Бухтияров Т.С. подарил Сафроновой Н.Т.1/3 долю <адрес>. Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Бухтияров Ю.Т. подарил дочери Сорокиной Ж.Ю. 1/3 долю <адрес>. Постановлением Заворонежского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ дому присвоен №.

Земельный участок площадью 264 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Сорокиной Ж.Ю., земельный участок площадью 396 кв. м, расположенный по тому же адресу, принадлежит Сафроновой Н.Т..

Сорокина Ж.Ю. и Сафронова Н.Т. зарегистрировали право собственности на доли дома и земельные участки в установленном законом порядке и получили свидетельства о государственной регистрации права собственности.

    Решением Мичуринского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, за Сафроновой Н. Т. признано право собственности на виде 1/3 доли в праве обшей долевой собственности на жилой дом общей площадью 96,9 к.м. расположенный в <адрес>, в порядке наследования после смерти отца Бухтиярова Т. С., фактически унаследованных после его смерти матерью Бухтияровой К. Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Суд в соответствии со ст. 39 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая фактически сложившийся порядок пользования домом и то, что стороны занимают изолированные части дома с отдельным входом, суд удовлетворяет исковые требования.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Прекратить общую долевую собственность на <адрес>, общей площадью 96,9 кв.м.

Признать за Сорокиной Ж. Ю. право собственности на часть <адрес>, площадью 50,4 кв. м, состоящую, согласно экспликации к поэтажному плану, из помещений: № площадью 19,4 кв. м., № площадью 12,7 кв. м., № площадью 5,6 кв. м., № площадью 3,2 кв. м., № площадью 5,0 кв. м., № площадью 0,7 кв. м., № площадью 3,8 кв. м., и холодной пристройки № III площадью 4,5 кв. м.

Признать за Сафроновой Н. Т. право собственности на часть <адрес>, площадью 51,8 кв. м, состоящую, согласно экспликации к поэтажному плану, из помещений: № площадью 11,7 кв. м., № площадью 15,2 кв. м., № площадью 9,4 кв. м, № площадью 6,0 кв. м, № площадью 3,7 кв. м, № площадью 5,8 кв. м, и холодной пристройки IV, площадью 11,8 кв. м, а также часть жилого дома по указанному адресу площадью 23,6 кв. м, состоящую из помещений № площадью 11,1 кв. м., № площадью 6,3 кв. м., № площадью 6,2 кв. м., 2, и холодных пристроек № I, площадью 6,4 кв. м., № II, площадью 5,1 кв. м.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд путём подачи жалобы через Мичуринский районный суд.

Председательствующий

судья                          Попова Н.В.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.