Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-30/2016 (2-2602/2015;) ~ М-2476/2015 от 18.11.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г. Самара «18» января 2016 года

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Макогон Л.А.,

при секретаре Уколовой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-30/16 по иску Скляра ФИО11, Скляр ФИО12 к Скляру ФИО13, Скляр ФИО14, Скляр ФИО15, Исаковой ФИО16 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Истцы Скляр обратились в суд с иском, в котором просят признать Скляр А. В., Скляр А.А., Скляр А.Б., Исаковой Л.Х. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № расположенной в <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли- продажи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. С согласия Скляр Д.В. в спорной квартире зарегистрированы его брат Скляр А.В., жена брата Скляр А.Б., их дочь Скляр А.А., теща брата Исакова Л.Х.. С ДД.ММ.ГГГГ. ответчики в квартире не проживают. Бремя содержания жилого помещения ответчики не несут. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации препятствует истцам в продаже спорной квартиры. Ссылаясь на ст. 31 ЖК РФ, просит иск удовлетворить.

В судебном заседании истец Скляр Д.В. от требования о признании Исаковой Л.Х. утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета отказался, в связи с добровольным удовлетворением требований. В остальной части заявленные требования поддержал.

Судом вынесено определение о прекращении производства по делу в части.

Истец Скляр А.С. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании ответчик Скляр А.Б., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Скляр А.А. против удовлетворения исковых требований не возражала.

Ответчик Скляр А.В. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал.

Представитель третьего лица – ОУФМС в Куйбышевском районе г. Самары в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, ответчика, суд находит иск Скляр обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что Скляр Д.В., Скляр А.С. являются сособственниками квартиры на праве общей совместной собственности, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли- продажи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).

В указанной квартире зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ. Исакова Л.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Скляр А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Скляр А.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Скляр А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 12).

Ответчики не проживают в спорной квартире с 2011г., членами семьи истцов не являются, бремя содержания жилого дома не несут. Их регистрация по указанному адресу носит формальный характер.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств – ч. 2 ст. 68 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно статье 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В данном случае суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истцов о признании Скляра А.В., Скляр А.А., Скляр А.Б. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> в <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░17, ░░░░░ ░░░18, ░░░░░ ░░░19 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ № ░ <░░░░░> ░ ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░