Определение по делу № 2-139/2016 (2-5082/2015;) ~ М-4911/2015 от 19.11.2015

Дело № 2-139/2016 КОПИЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Орловой Л.Н.

при секретаре Синдеевой И.П.

с участием истца ФИО3

представителя третьего лица ООО «Шахта Чертинская- Коксовая» ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово

17 марта 2016 года

дело по иску ФИО3 к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением о признании за ним права собственности на жилой дом, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и гр. ФИО2 был заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Дом был приобретен им по частной расписке (договору) за <данные изъяты> рублей. Деньги за дом по частной расписке передавались в присутствии свидетелей ФИО6 и ФИО7. Договор купли-продажи жилого дома, заключенный в 1959 году между ним и продавцом ФИО2, в соответствии с обычным на тот период порядком приобретения недвижимости, отчасти по незнанию, им нигде, в том числе и в БТИ ни у нотариуса не регистрировался. Факт заключения сделки между ним и ФИО2 и факт передачи денег за дом могут подтвердить свидетели ФИО8 и ФИО9.

Чтобы зарегистрировать право на дом в Росреестре ему необходимо представить сведения о выделении земельного участка под этим домом. В апреле 2015 года он обращался в МУ «КЗР и МИ г. Белово» за оформлением права на земельный участок под домом. Однако ему было отказано в предоставлении земельного участка в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на дом - письмо МУ «КЗР и МИ г.Белово» от 05.05.2015 №1471.

Начиная с 1959 года и до настоящего времени он добросовестно полагал, что согласно заключенному между ним и ФИО2 договору по частной расписке ему на праве собственности принадлежит этот дом.

Указанным домом он владеет как своим собственным, добросовестно, открыто и непрерывно с момента его приобретения ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени, несет бремя его содержания. Он прописан и постоянно проживает в этом доме.

Согласно исторической справки БТИ от 05.10.2015г. он является пользователем этого дома. Год постройки данного дома по данным справки БТИ - 1960 г. Сведения о выделении земельного участка под строительство дома в БТИ отсутствуют. Дом построен в 1959 году, и поставлен, на инвентарный учет в БТИ (имеет инвентарный номер, инвентаризационную стоимость), т.е. в орган, осуществляющий в то время регистрацию прав на недвижимое имущество.

Просит признать право собственности ФИО3 на жилой дом общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что данное исковое заявление не подписывал и в суд не подавал, явился уже по повестке, в исковом заявлении стоит не его подпись, сам исковое заявление не составлял. Заявление ему составили в администрации Беловского городского округа, а сами в суд не приходят.

Представитель ответчика Администрации Беловского городского округа в судебное заседание не явился, представили письменные возражения на исковое заявление.

Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Беловский отдел в суд не явились, ходатайствовали на рассмотрении дела в отсутствие представителя. Против удовлетворения требований не возражают, оставляют на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ООО «Шахта Чертинская- Коксовая» ФИО1 исковые требования не признала, пояснила, что дом расположен на горном отводе, земельный участок предоставлен в аренду, так как спорный дом находится в зоне залегания полезного ископаемого ООО «Шахта Чертинская- Коксовая» не согласовывает оформление земельного участка и размещения дома на нем.

Суд, заслушав истца, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с абз. 4 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если заявление подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявление иска.

Из письма Администрации Беловского городского округа следует, что по обращению ФИО3 муниципальное учреждение «Комитет по земельным ресурсам и муниципальному имуществу города Белово» в рамках безвозмездной помощи подготовило исковое заявление от имени ФИО3 в Беловский городской суд о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. Исковое заявление отправлено в Беловский городской суд 16.11.2015. После получения судебной повестки ему необходимо явится судебное заседание по данному вопросу.

В судебном заседание установлено, что исковое заявление подано и подписано сотрудником Администрации Беловского городского округа, которому истец ФИО3 полномочия на подписание и предъявление иска от его имени не предоставлял.

Руководствуясь ст.ст. 222, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление по иску ФИО3 к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности на жилой дом, оставить без рассмотрения.

Заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Судья: (подпись) Л. Н. Орлова