Решение по делу № 2-779/2014 ~ М-315/2014 от 28.02.2014

Дело № 2-779/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2014года г.Бердск

Бердский городской суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Зюковой О.А.

при секретаре Шефер Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергунцовой С.В. к Администрации г. Бердска о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к Администрации г.Бердска о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии.

В обоснование своих исковых требований истец указал, что она является собственником <адрес>, на основании договора о долевом участии в строительстве многоэтажгного дома. При проведении ремонта ею были произведены перепланировка и переустройство квартиры, которая не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью. В связи с чем, истец просит сохранить <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.

Истец Сергнуцова С.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Администрация г.Бердска о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, своего представителя в суд не направила, просила рассмотреть дело в её отсутствие, указав, что администрация г. Бердска не возражает против заявленных требований.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 2 ЖК РФ, органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своей компетенции обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище.

В силу ч.1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения производятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органами местного самоуправления на основании принятого ими решения.

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перестроенном и (или) перепланированном состоянии, если это не нарушает права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

При рассмотрении дела установлено, что истец является собственником жилого помещения общей площадью 36.73 кв.м. ( с учетом лоджии-40.25 кв.м), расположенного по адресу <адрес>.

Из экспликации к поэтажному плану здания (строения), составленного ОГУП «Техцентр НСО», видно, что общая площадь квартиры составляет 35.6 кв.м, жилая площадь – 13.0 кв.м, вспомогательная площадь – 22.6 кв.м (л.д. 16).

В данном жилом помещении была произведена перепланировка, а именно: разобраны перегородки между кухней и санузлом, санузлом и коридором, взамен выполнены другие перегородки из газобетонных блоков, разобран выход на лоджию и заполнен пластиковой дверью со стеклопакетом.

Согласно выводам экспертного заключения от 11.03.2014 года за № установлено, что перепланировка и переустройство помещения не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, соответствует требованиям и нормам СНиП (л.д. 25-27).

Принимая во внимание то, что произведенная перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы других граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, суд считает исковые требования Сергунцовой С.В. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Сергунцовой С.В. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – <адрес> по адресу: <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Судья (подпись) О.А. Зюкова

<данные изъяты>

<данные изъяты>