Решение по делу № 2-359/2015 ~ М-308/2015 от 25.05.2015

Дело № 2-359/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2015 г. Армянский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующей –судьи -Исроиловой В.У.,

при секретаре -Клюевой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Джавриеев С.Н. к Джавриева Г.Б., Ишиховой К.Н., Джавриеву А.Н., Джавриеву С.Н. Джавриеву А.Н., Гюнгер Д.Н., Администрации города Армянска о включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Джавриев С.Н. обратился в суд с иском к Джавриевой Г.Б., Ишиховой К.Н., Джавриеву А.Н., Джавриеву С.Н., Джавриеву А.Н., Гюнгер Д.Н., Администрации города Армянска о включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства, признании права собственности, мотивируя тем, что 06.11.2001 г. умер его отец- Джавриев Н., после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. При обращении к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ему предложено предоставить правоустанавливающий документ на <адрес>. Учитывая, что наследодателем право собственности на жилой дом не было зарегистрировано, просит включить имущество в состав наследства, установить факт принятия наследства, признать право собственности.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить. Также пояснил, что домовладение по <адрес> наследодателем построено в 2000 году, с момента смерти отца по настоящее время он пользуется и владеет данным имуществом, оплачивает коммунальные платежи, поддерживает техническое состояние дома, обрабатывает земельный участок.

Ответчица Джавриева Г.Б. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснила, что домовладение по <адрес> построено ее мужем в 2000 г., однако право собственности на домовладение не успел оформить, так как умер, а ее сын Джавриев С.Н. пользуется и владеет указанным имуществом.

Представитель ответчика Администрации города Армянска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Ответчики Ишиховой К.Н., Джавриеву Н. А.Н., Джавриеву Н. С.Н., Джавриеву Н. А.Н., Гюнгер Д.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в суд поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и признании иска в полном объеме.

Судебным разбирательством установлено, что согласно архивной выписки от ДД.ММ.ГГГГ за № 103, в октябре 1995 г. решением № исполнительного комитета Армянского городского совета народных депутатов Республики Крым во временное пользование на условиях аренды сроком на 5 лет гражданину России Джавриеву Н. предоставлен земельный участок площадью 0,102 га по <адрес> для строительства и обслуживания жилого дома и хозпостроек по индивидуальному проекту 015/1-91 из двух комнат жилой площадью 69, 13 кв. м., общей площадью 184,2 кв.м.

12.09.1997 г. между Головным хозрасчетным подразделением Госархстройконтроля Госкомархитектуры АР Крым и индивидуальным застройщиком Джавриевым Н. заключен договор № 032 на выполнение работ (услуг), согласно п.11. которого Головное хозрасчетное подразделение Госархстройконтроля Госкомархитектуры АР Крым взяло на себя обязанность выдать разрешение и регистрацию строительства индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>.

11.09.1997 г. план домовладения по <адрес> согласован с главным архитектором г. Армянска Республики Крым Костенко, технико-экономические показатели –площадь застройки 122,23 кв.м, общая площадь 176,38 кв.м, жилая площадь 79,1 кв.м, строительный объем 907,54 куб. м.

Согласно свидетельства о рождении серии № Джавриев С.Н. родился ДД.ММ.ГГГГ г., отцом записан Джавриев Н., матерью- Джавриева Г.Б..

Согласно свидетельства о смерти серии І№, выданного Армянским горотделом регистрации актов гражданского состояния Джавриев Н. умер ДД.ММ.ГГГГ

19.03.2015 г. нотариусом Армянского городского нотариального округа Ревякиной В.В. выдана справка, согласно которой на основании заявления, поданного Джавриевым С.Н. к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ его отца –Джавриев Н. заведено 22.05.2010 г. Армянской государственной нотариальной конторой АР Крым наследственное дело № 50/2010, которое является архивным украинским наследственным делом, не перенесенным в единую информационную систему о наследственных делах, по состоянию на 19.03.2015 г. единственным наследником Джавриев Н., обратившимся к нотариусу является Джавриев С.Н..

Согласно справки директора ГУП РК «Крым БТИ» в г. Армянск Демидовой Н.Н. от 29.06.2015 г. за № 603, 17.04.2015 г. проведена инвентаризация жилого дома по адресу: <адрес>, год постройки дома -2000 г., готовность всех конструктивных элементов: крыша, перекрытия, полы, наружная отделка, внутренняя отделка, окна, двери составляют 100 %, дом оборудован водопроводом, канализацией, электричеством, газом, отоплением.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из технического паспорта по жилому дому по адресу: <адрес> (составленного 17.04.2015 г. Филиалом Государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» в г. Армянск) –фактическое использование жилого дома-по назначению, год постройки -2000, общая площадь жилого дома -175,3, жилая площадь жилого дома 93,4, число этажей-2, право собственности не зарегистрировано.

Как следует из архивной выписки, в октябре 1995 г. решением № 170 исполнительного комитета Армянского городского совета народных депутатов Республики Крым во временное пользование на условиях аренды сроком на 5 лет Джавриеву Н. предоставлен земельный участок площадью 0,102 га по <адрес> а для строительства и обслуживания жилого дома и хозпостроек.

Факт того, что Джавриев Н. не имел надлежаще оформленные документы о праве собственности на спорное домовладение (государственную регистрацию права собственности) суд не может признать как основание для отказа в иске, поскольку отсутствие регистрации права собственности на недвижимое имущество не лишает собственника права собственности на это имущество. Такое последствие законом не предусмотрено, не определен законом и срок регистрации права на недвижимое имущество, после постройки домовладения, которая не является самовольной, так как земельный участок Джавриеву Н. предоставлен исполнительным комитетом Армянского городского совета для строительства и обслуживания жилого дома, поэтому спорное домовладение на день смерти Джавриева Н. принадлежало ему на праве собственности, а значит входило в состав наследственного имущества.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума ВС РФ N 9 от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что домовладение расположенное по адресу: <адрес> а, является наследственным имуществом и входит в наследственную массу после смерти Джавриева Н.

Также подлежат удовлетворению требования истца об установлении факта принятия наследства, так, согласно справки Армянского районного отделения энергосбыта усматривается, что по адресу: <адрес> установлено электроснабжение, лицевой счет открыт на Джавриева С.Н., счетчик установлен 06.05.2009 г., проживание с 1998 г., временный договор заключен 25.08.2009 г., в период с января 2015 г. по октябрь 2015 г. осуществлялось пользование электроэнергией и проводилась оплата.

06.10.2015 г. Красноперекопским управлением по эксплуатации газового хозяйства ГУП РК «Крымгазсети» участок Армянск, выдана справка о том, что в период с февраля 2015 г. проводилась оплата за потребленный газ и об отсутствии задолженности за потребленный природный газ по состоянию на 06.10.2015 г. по адресу: <адрес>.

Также суду предоставлены квитанции об оплате за предоставленные услуги по водоснабжению от имени Джавриева С.Н. за июнь-июль 2015 г., за потребленный газ за октябрь 2015 г.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума ВС РФ N 9 от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Учитывая, что Джавриев С.Н. обратился в суд с заявлением о защите своих наследственных прав, осуществлял оплаты коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что указанные обстоятельства в совокупности свидетельствуют о том, что Джавриев С.Н. фактически вступил во владение наследственным имуществом и в течение всего срока производил действия по управлению и сохранению наследственным имуществом.

На основании ст. ст. 218 ч.2, 1111, 1152, 1153 ГК Российской Федерации, руководствуясь ст. ст. ст. ст. 6,10,12,194-199 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

иск Джавриева С.Н. к Джавриева Г.Б., Ишиховой К.Н., Джавриеву А.Н., Джавриеву С.Н., Джавриеву А.Н., Гюнгер Д.Н., Администрации города Армянска о включении имущества в состав наследства, установлении факта принятия наследства, признании права собственности, удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти Джавриев Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ г., жилой дом, общей площадью 175,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Установить факт принятия наследства Джавриевым С.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, открывшегося после смерти Джавриев Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде жилого дома, общей площадью 175,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Джавриевым С.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на жилой дом, общей площадью 175,3 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти Джавриев Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ г.

Апелляционная жалоба на решение Армянского городского суда Республики Крым может быть подана в течение одного месяца со дня принятия решения суда в Верховный Суд Республики Крым через Армянский городской суд Республики Крым.

Судья: