Решение по делу № 2-2160/2015 ~ М-2013/2015 от 21.09.2015

Дело № 2-2160/2015

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 октября 2015 года Ленинский районный суд

г.Комсомольска-на-Амуре

Хабаровского края

В составе председательствующего – Рослой М.Н.

С участием представителя истца – Хорошевой А.В.

При секретаре – Г.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рутковской С. А. к К. о признании права собственности на жилой дом и прекращении общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Рутковская С.А. обратилась с иском к К. о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 33,5 кв.м., прекращении право общей долевой собственности в праве на указанный жилой дом.

Истец Рутковская С.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена в установленном законом порядке, представлено заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

В ходе судебного заседания представитель истца Хорошева А.В. на иске настаивала, суду пояснила, что Рутковская С.А. является собственником 1/2 доли в праве общей собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании решения суда и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок по указанному адресу принадлежит ей на праве собственности. Фактически 1/2 доля указанного дома, принадлежащая К., была полностью разрушена, никем не эксплуатировалась. Рутковская С.А. убрала остатки разрушенного дома, подвела газ, покрыла кровлю, произвела капитальный ремонт и стала проживать в указанном доме. Согласно заключению дом соответствует техническим нормам, правилам и иным требованиям, представляемым к жилым помещениям. Просит удовлетворить иск в полном объёме.

Ответчик К. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён в установленном законом порядке.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, находит требование Рутковской С.А. к К. о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 33,5 кв.м., прекращении права общей долевой собственности в праве на указанный жилой дом, – обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно постановлению Пленума Верховного суда РСФСР от 10.06.1980 г. № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» (в ред. от 6.02.2007 г.) выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 35 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №8 от 1.07.1996 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой гражданского кодекса Российской Федерации» в соответствии с пунктом 3 статьи 252 суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности (например, коллекция картин, монет, библиотеки), неудобство в пользовании и т.п.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ Рутковская С.А. является собственником 1/2 доли жилого <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка, расположенного по указанному адресу.

К. на основании акта передачи земельного участка для строительства на праве пользования от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/2 доля домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждено справкой № от ДД.ММ.ГГГГ КГУП «Хабкрайинвентаризация».

Согласно справке КГУП «Хабкрайинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ часть жилого дома, принадлежащая К., расположенного по адресу: <адрес>, значится снесённой, по данным обследования от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с заключением ООО «Проектная мастерская «Графика» по техническому обследованию объекта «Жилой одноквартирный <адрес>» - указанный дом не имеет существенных повреждений и пригоден к эксплуатации.

В соответствии с заключением ООО «СтройЭлектроРемонт» № от ДД.ММ.ГГГГ, заключением Филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Хабаровском крае в г. Комсомольске-на-Амуре, Комсомольском районе от ДД.ММ.ГГГГ №, спорное жилое помещение –<адрес> соответствует нормам и правилам пожарной безопасности, требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Таким образом, суд приходит к выводу о признании права собственности за Рутковской С.А. на <адрес>, общей площадью 33,5 кв.м., прекращении права общей долевой собственности между Рутковской С.А. и К. на указанный дом.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 167, 198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░. ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 33,5 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░░░-░░-░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░