Решение по делу № 2-58/2017 (2-315/2016;) ~ М-287/2016 от 21.12.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

№ 2 – 58/2017

с. Армизонское                              16 февраля 2017 года

    Армизонский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего федерального судьи Л.А. Рахимовой,

при секретаре М.В. Григорьевой,

с участием истца Л.В. Ощепковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ощепковой ФИО8 к Богдановой ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец Ощепкова Л.В. обратилась в суд с иском к Богдановой Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>, мотивируя требования тем, что она является собственником жилого дома и земельного участка по указанному адресу, пользуется домом, несет расходы по его содержанию, производит оплату за коммунальные услуги. Ответчик Богданова Н.В., не является родственницей истца, в указанном доме не проживала, только имеет регистрацию по указанному адресу, расходов по содержанию жилого помещения не несла, в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы.

В судебном заседании истец Ощепкова Л.В. исковые требования поддержала, просит иск удовлетворить.

Ответчик Богданова Н.В., находящаяся в местах лишения свободы, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, копию искового заявления получила, просила рассмотреть гражданское дело без ее участия, воспользоваться правом защиты своих интересов через представителя или участия в судебном заседании с использованием видеоконференц-связи не пожелала. Возражения на исковое заявление не поступили.

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований, - ОП № (дислокация <адрес>) МО МВД России «<адрес>», в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд поступило письмо о рассмотрении дела без его участия, разрешение заявленных требований оставляет на усмотрение суда.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствие с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать своё имущество другим лицам.

На основании ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено.

Ощепкова Л.В. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка и с ДД.ММ.ГГГГ квартиры, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 8-11).

Как следует из домовой книги, в квартире зарегистрированными значатся Ощепкова Л.В., ФИО4, Богданова Н.В. (л.д. 21-23), что подтверждается также сведениями МП ОП № МО МВД России «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 33) и справкой администрации <адрес> муниципального района <адрес> от 16.12.2016г. (л.д. 7).

Как пояснила в судебном заседании истец, Богданова Н.В. не проживает и не проживала в квартире, ее вещей не имеется, она не пользуется домом и земельным участком, за коммунальные услуги оплату не производит, за санитарно – техническим состоянием жилого помещения не следит, родственницей собственника жилого помещения не является. Богданова Н.В. только зарегистрирована в спорном жилом помещении, право пользования утратила, в настоящее время отбывает наказание в виде лишения свободы, до осуждения проживала в гражданском браке с сыном истца по <адрес> в <адрес>, один только регистрационный учет не подтверждает того факта, что у нее имеется право пользования спорным жилым помещением.

Истец Ощепкова Л.В. несет бремя расходов по содержанию жилого дома, его ремонту, оплате коммунальных услуг, что подтверждается квитанциями и счетами (л.д. 24-28).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснования своих требований и возражений. Каких – либо обоснованных доказательств в обоснование своих возражений по исковым требованиям от ответчика Богдановой Н.В. в суд не поступило.

Отсутствие Богдановой Н.В. в спорном жилом помещении не носит временного характера, т.к. обстоятельства свидетельствуют о ее постоянном проживании до привлечения к уголовной ответственности и вынесения в отношении нее приговора суда, в другом жилом помещении. Препятствий в пользовании спорным жилым помещением ей не чинили, доказательств обратного не представлено.

Регистрация ответчика в квартире истца нарушает ее права, как собственника жилой площади, которая, вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, ежемесячно начисляемых на ответчика, препятствует распорядиться принадлежащей жилой площадью по своему усмотрению.

В соответствии с п. 31 пп. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ…», утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 (в ред. от 05.02.2016), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

    На основании изложенного, и руководствуясь п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 (в ред. от 05.02.2016г.), ст.ст. 12, 50, 56, 67, 194–198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Ощепковой ФИО10 удовлетворить.

    Признать Богданову ФИО11, <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Армизонский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий                          Л.А. Рахимова