Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1295/2016 ~ М-917/2016 от 18.04.2016

Дело № 2-1295/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2016 года Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего: судьи Подъявиловой Т.В., при секретаре Алферове А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска к Дегтяреву В.А. о взыскании задолженности по арендной плате и пени,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска обратился в суд с иском к Дектяреву В.А. о взыскании задолженности по арендной плате и пени, мотивируя свои требования тем, что между истцом и ответчиком был заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка, общей площадью 10404 кв.м., расположенного по <адрес> Ответчиком нарушаются обязательства по договору аренды, задолженность по арендной плате по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 312215,20 рублей. Кроме того ответчик должен уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ России за каждый день просрочки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 35957,97 рублей. Истец, ссылаясь на ст. 614, 307, 309 ГК РФ просит суд взыскать с ответчика в пользу истца сумму задолженности по арендной плате в размере 312215,20 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени в размере 35957,97 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца Нестеренко О.Л., извещенная о времени и месте рассмотрения дела, не присутствовала, в своем заявлении просила дело рассмотреть без ее участия.

Ответчик Дектярев В.А. в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте слушания дела извещался заказным письмом с уведомлением, которое возвращено в суд по истечении срока хранения.

Суд расценивает неполучение заказного почтового уведомления ответчиком как его отказ в принятии судебного извещения.

В силу ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

С учетом установленных обстоятельств, а также согласия истца о рассмотрении дела в отсутствии ответчика, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

ДД.ММ.ГГГГ между истцом (Арендодателем) и ответчиком Дектяревым В.А. (арендатором) заключен договор аренды земельного участка №.

Согласно п.1.1 Договора аренды Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок с категорией земель – земли населенных пунктов, с кадастровым номером 24:50:04 00400:322, находящийся по <адрес>, для использования в целях строительства здания центра детского дошкольного образования и инженерного обеспечения в границах, указанных в кадастровом паспорте, который прилагается к настоящему договору и является его неотъемлемой частью, общей площадью 10404 кв.м.

В соответствии с п.п. 2.1 Договора, срок аренды земельного участка устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.2.3 Договора аренды Условия настоящего Договора распространяются на отношения, возникшие между сторонами до заключения Договора, а именно ДД.ММ.ГГГГ – дата вступления в силу распоряжения администрации г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ №-арх.

Согласно п.3.1 Договора размер арендной платы за участок составляет 156107,60 рублей в квартал.

Первый платеж по настоящему договору начинается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (п.3.2 Договора).

Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально не позднее 10-го числа первого месяца квартала, за который вносится плата путем перечисления на расчетный счет.

Согласно п.5.2 Договора аренды за нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени за каждый календарный день просрочки в размере 1/300, действующей на календарный день просрочки, процентной ставки рефинансирования Центрального Банка РФ

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу п. 1, 2 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей.

Истцом представлен расчет, согласно которому задолженность по внесению арендной платы за период с 01.10.2015 года по 31.03.2016 года составляет 312215,20 рублей, пени за период с 01.09.2015г. по 18.03.2016г. составила 35957,97 руб. Общая сумма задолженности ответчика составляет 348173,17руб.

Данный расчет ответчиком не оспаривается.

Суд соглашается с представленным истцом в обоснование исковых требований расчетом суммы задолженности по арендной плате, поскольку он подтверждается материалами дела и не оспорен ответчиком.

В силу ст.103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в доход бюджета городского округа государственную пошлину в размере 6681,73 рубля от уплаты которой истец освобожден

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235, 194, 199 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска - удовлетворить.

Взыскать с ответчика Дегтяреву В.А. в пользу истца Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 312215,20, пеню за нарушение сроков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35957,97 рублей, всего взыскать 348173 (триста сорок восемь тысяч сто семьдесят три) рубля 17 копеек.

Взыскать с Дегтяреву В.А. в доход бюджета городского округа государственную пошлину в размере 6681(шесть тысяч шестьсот восемьдесят один) рубль 73 копейки.

Дата составления мотивированного решения- 21 июня 2016 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Железногорского городского суда Т.В.Подъявилова