Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2499/2012 ~ М-2899/2012 от 30.11.2012

Дело № 2- 2499/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2012 года                 г.Елизово Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

Председательствующего судьи     Сутуловой М.А.,

при секретаре Кобяковой О.А.,

с участием:

истца – Шевякова Р.К.,

представителя ответчика Романова Е.Г. адвоката по назначению в порядке ст.50 ГПК РФ - Хариной Т.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевякова Руслана Константиновича к Романову Евгению Геннадьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Шевяков Р.К. обратился в суд с иском к Романову Е.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является собственником вышеуказанного жилого помещения. 20 сентября 2012 года по просьбе ответчика истец вселил и зарегистрировал Романова Е.Г. в принадлежащей истцу квартире. Ответчик не исполнил свои обещания, бремени содержания спорного жилого помещения не несет, коммунальные платежи не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, его мобильный телефон недоступен.

В судебном заседании истец Шевяков Р.К. исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Романов Е.Г. в судебном заседании не участвовал, место жительства ответчика неизвестно. Судом в порядке ст. 50 ГПК РФ был назначен адвокат в качестве представителя ответчика.

Представитель ответчика адвокат по назначению в порядке ст. 50 ГПК РФ Харина Т.Р. заявленные исковые требования полагала обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Заслушав пояснения истца, представителя ответчика, которые в силу ст. 55 ГПК РФ относятся к числу доказательств по делу, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Судом, на основании пояснений Шевякова Р.К., письменных материалов дела установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.7). 20 сентября 2012 года по просьбе ответчика истец вселил и зарегистрировал его в спорном жилом помещении (л.д.8-9).

Как полагает истец, ответчику нужна была только регистрация, в квартире он фактически не проживал, поскольку помещение было подготовлено для проведения ремонта, в нём не было мебели, обоев, кухонной утвари. Ответчик обещал оплачивать коммунальные услуги, однако их не оплачивает, членом семьи собственника не является, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Истец вынужден оплачивать жилищно-коммунальные услуги, в том числе и за ответчика, в связи с его регистрацией по указанной квартире.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Оценив в совокупности все исследованные по данному делу доказательства, суд полагает возможным удовлетворить заявленные исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Шевякова Руслана Константиновича удовлетворить.

Признать Романова Евгения Геннадьевича 02 апреля 1979 года рождения, уроженца г. Вилючинск Камчатской области, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Романова Евгения Геннадьевича 02 апреля 1979 года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – 21 декабря 2012 года.

Судья                  М.А. Сутулова