Решение по делу № 2-871/2020 ~ М-652/2020 от 04.03.2020

Дело № 2-871/2020

УИД 59RS0011-01-2020-000934-56

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Березники 10 июня 2020 года

Березниковский городской суд Пермского края

в составе председательствующего судьи С.А. Мардановой,

при секретаре судебного заседания А.И. Мишариной,

с участием прокурора Е.А.Ковригиной,

истца Е.В. Логуновой,

ответчика Д.В.Гордеева,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Логуновой Е.В. к гордееву Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

истец Логунова Е.В. обратилась в суд с иском к ответчику Гордееву Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...... Иск обосновывает тем, что Логунова Е.В. является собственником указанного жилого помещения на основании договора дарения от ....., право собственности оформлено в установленном законом порядке. В спорном жилом помещении до настоящего времени состоит на регистрационном учете ответчик, без заявления и личного присутствия Гордеева Д.В. в снятии его с регистрационного учета в паспортном столе истцу было отказано. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует, соглашение о праве пользования спорным жилым помещением отсутствует. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, в связи с переходом к ней права собственности на квартиру.

Истец Логунова Е.В. в ходе судебного заседания на иске настаивала, обосновала доводами, изложенными в исковом заявлении, пояснила, что собственником жилого помещения является только она, ответчик отказался от участия в приватизации жилого помещения. Она не считает ответчика членом своей семьи. Он совместно с ней не проживает, вещей ответчика в квартире нет, расходы по содержанию жилого помещения он не несет.

Ответчик Гордеев Д.В. в ходе судебного заседания с исковыми требованиями не согласен, указал, что имеет право пожизненного пользования жилым помещением, поскольку отказался от участия в приватизации. Проживать в квартире он не имеет возможности, поскольку в этом ему препятствует истец. Иного жилья он не имеет, проживает с семьей в съемной квартире.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, выслушав мнение прокурора Е.А. Ковригиной, полагавшей иск не подлежащим удовлетворению, суд пришел к следующему.

Ответчик Гордеев Д.В. зарегистрирован проживающим в жилом помещении по ..... с ..... по настоящее время (л.д. 32).

На основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ..... квартира по ..... передана в собственность Г.В. (л.д. 38).

Ответчик Гордеев Д.В. выразил согласие на заключение договора о передаче жилого помещения в собственность, отказался от участия в приватизации (л.д. 41).

Истец Логунова Е.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..... на основании договора дарения от ....., составленного с Г.В. , право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.7, 8-11).

На момент приватизации жилого помещения ответчик был зарегистрирован в квартире по ....., где и числится по настоящее время.

Согласно п.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.2 Закона РФ № 1541-1 от 4.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как следует из ст.19 Федерального закона № 189-ФЗ от 29.12.2004 г. «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Обязательным условием приватизации жилого помещения является согласие всех лиц, проживающих в жилом помещении. При этом, давая согласие на приватизацию жилого помещения, лицо предполагает, что право пользования данным жилым помещением будет иметь для него бессрочный характер.

Требования истца основаны на выводах о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением в связи с тем, что ответчик выехал из спорной квартиры добровольно, длительное время в ней не проживает. Вместе с тем, на момент приватизации спорного жилого помещения (..... год) ответчик был зарегистрирован в этом жилом помещении, имел равное с Г.В. право на приватизацию, не был признан утратившим право пользования жилым помещением, от участия в приватизации отказался. Принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик наравне с Г.В. имел право приватизировать спорное жилое помещение, но от участия в приватизации отказался, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением сохраняется за ответчиком бессрочно, и он не может быть признан утратившим право пользования этим жилым помещением.

Так, из представленной суду копии заявления от ..... видно, что ответчик Гордеев Д.В. дал согласие на приватизацию квартиры Г.В. . Сам ответчик от участия в приватизации отказался. На момент приватизации право пользования ответчиком спорным жилым помещением никем не оспаривалось. Ответчик на момент приватизации спорной квартиры являлся членом семьи Г.В. и имел равное с ним право пользования жилым помещением, следовательно, на правоотношения сторон распространяются положения ст.19 Федерального закона № 189-ФЗ, предусматривающие сохранение за бывшим членом семьи собственника приватизированного жилого помещения права пользования указанным жилым помещением, а положения п.4 ст.31 ЖК РФ в данном случае применению не подлежат.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что заявленные истцом требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Логуновой Е.В. о признании Гордеева Д.В. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу ....., снятии с регистрационного учета – оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (.....).

Судья              подпись          С.А.Марданова

Копия верна, судья