Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1313/2016 ~ М-943/2016 от 20.04.2016

Дело № 2-1313/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июня 2016 года                                                                г. Елизово Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Анофриковой С.Н., при секретаре     Романовой К.А., с участием представителя истца Андрюшичкиной А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества « Наш дом» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

установил:

Истец Открытое акционерное общество «Наш Дом» (далее по тексту – ОАО «Наш Дом») обратилось в суд с иском к Леньковой Т.А., Ленькову С.В. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2015 г. по 31.03.2016г. в размере 51030,50 руб., пени в размере 6441,19 руб., судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 1924,15 руб.

В обоснование заявленных требований указывая, что истец - ресурсоснабжающая организация, с октября 2011 года выполняет свои обязательства как поставщик холодного водоснабжения, приема сточных вод и откачки жидких бытовых отходов по п. Раздольному Елизовского района Камчатского края. Ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, п. <адрес> <адрес> <адрес> являются потребителями коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению, оплату полученных энергоресурсов своевременно и в полном объеме не производит, в результате чего образовалась задолженность в заявленном истцом размере.

Представитель истца ОАО «Наш Дом» Андрюшичкина А.Г.в судебном заседании поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчики Ленькова Т.А., Леньков С.В. в судебном заседании не участвовали, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований в суд не направили.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.ч. 2, 3, 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме, включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. В свою очередь плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, п. <адрес> <адрес> зарегистрировано на праве собственности за Леньковой Т.А., совместно с ней в качестве членов семьи зарегистрированы: Леньков С.В. и дети ФИО6, ФИО7 и несовершеннолетние внуки в количестве четырех человек, что подтверждается свидетельством о праве собственности, выпиской из ЕГРП, поквартирной карточкой на жилое помещение, сообщением отдела адресно-справочной работы УФМС России по Камчатскому краю (л.д. 9, 10, 58, 60).

Материалами дела подтверждено, что истец является юридическим лицом, основным видом экономической деятельности которого является удаление и обработка отходов, в том числе распределение воды, удаление и обработка сточных вод (л.д. 25-27).

Управление многоквартирными домами, расположенными по адресу: Камчатский край, Раздольненское сельское поселение осуществляло Общество с ограниченной ответственностью «Уют Сервис» в заявленный в иске период, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 06.02.2014 г., в период с 01.08.2015 г. управление многоквартирным домом осуществляло Общество с ограниченной ответственностью «Атлант», в соответствии с договором управления многоквартирным домом от 01.08.2015 г. (л.д.15-21; 28-30).

Согласно агентского договора № 01 от 03.09.2014 г., заключенного между ОАО «Наш Дом» и ООО «Уют Сервис» (л.д.14), а так же агентского договора № 02 от 25.03.2014г., заключенного между истцом и ООО «Атлант» (л.д. 22), истец принял на себя обязательства осуществлять от своего имени действия по начислению и выставлению счетов-квитанций населению за услуги по отпуску холодного водоснабжения, приема сточных вод и откачки жидких бытовых отходов, а также осуществляет прием платежей с физических лиц- потребителей.

В обоснование заявленных требований истцом представлены соглашение о переуступке права требования (цессии) от 21.04.2014г. из которого следует, что ООО «Уют Сервис» передает, а ОАО «Наш Дом» принимает в полном объеме свои права требования к собственнику (нанимателю) жилого помещения <адрес> по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2015г. по 31.07.2015 г. в размере 31808,11 руб. (л.д.24).

Из соглашения о переуступке права требования (цессии) от 01.04.2016 г. следует, что ООО «Атлант» передает, а ОАО «Наш Дом» принимает в полном объеме свои права требования к собственнику (нанимателю) жилого помещения № <адрес> <адрес> в <адрес> по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2015 г. по 31.03.2016 г. в размере 19222,39 руб. (л.д. 23).

В соответствии с требованиями статьей 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом бремя предоставления доказательств возлагается на стороны.

Материалами дела подтверждено, что истец свои обязательства по договорам исполнил, однако ответчики за период с 01.01.2015 г. по 31.03.2016 г. оплату полученных услуг не производили, в результате чего образовалась задолженность в размере 51030,50 руб., что подтверждается представленным истцом расчетом (л.д.49).

Расчет задолженности произведен истцом арифметически верно, в соответствии с действовавшими в заявленный период тарифами и нормативами, данная задолженность подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в заявленных размерах.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Согласно представленного расчета пеня составляет 6441,19 руб. за период с 11.02.2015 г. по 10.04.2016 г. расчет произведен в соответствии с требованиями, предусмотренными ч.14 ст.155 ЖК РФ (л.д. 8).

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчиков пени является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Кроме того, в силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, поэтому суд удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке расходов по уплате государственной пошлины в размере 1924,157 руб., подтвержденных платежной квитанцией (л.д. 6).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░ ░░░2, ░░░3 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░ ░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.01.2015 ░. ░░ 31.03.2016 ░. ░ ░░░░░░░ 51030,50 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 6441,19 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1924,15 ░░░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 59395 ░░░░░░ 84 ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                                                                          ░.░.░░░░░░░░░░