Заочное решение по делу № 2-595/2015 ~ М-398/2015 от 11.03.2015

Мотивированное заочное решение изготовлено 13.04.2015

Дело № 2-595/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Берёзовский 07 апреля 2015 года

Берёзовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Коркиной Я. С.,

при секретаре судебного заседания Бердюгиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-595/2015 по иску *** «ЖКХ-Холдинг» к Овсянниковой Ю. В., Краковой Т. Ю., Нехаеву А. В. о взыскании задолженности по оплате за оказанные жилищные и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

*** «ЖКХ - Холдинг» обратилось в суд с иском к Овсянниковой Ю.В., Краковой Т.Ю., Нехаеву А.В. о взыскании задолженности по оплате за оказанные жилищные и коммунальные услуги, пени, судебных расходов. В обоснование исковых требований истец указал, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются Овсянникова Ю.В. ( *** доля), Нехаев А.В. *** доля), Кракова А.С. ( *** доля). Также по данному адресу зарегистрирована Кракова Т.Ю. С дата на основании договора Управления многоквартирным домом № от дата ООО «ЖКХ-Холдинг» является Управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес> <адрес>, осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, в том числе оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. В соответствии с условиями договора, истец выполняет свои обязанности по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес> <адрес>. Ответчики свои обязанности по оплате за жилищные и коммунальные услуги не выполняют. За ответчиками Овсянниковой Ю.В., Краковой Т.Ю., Нехаевым А.В. в период с дата по дата образовалась задолженность в размере *** ., которую истец просит взыскать солидарно с ответчиков, а также пени в размере *** коп. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** коп.

Представитель истца ООО «ЖКХ-Холдинг» Печеневская Е. А., действующая на основании доверенности от дата № в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала. (л.д.3)

Ответчики Овсянникова Ю.В., Кракова Т.Ю., Нехаев А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили.

В соответствии с принципом диспозитивности, участники гражданского процесса по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами.

Ответчики Овсянникова Ю.В., Кракова Т.Ю., Нехаев А.В. предпочли защите по настоящему гражданскому делу - неявку в судебное заседание.

Принимая во внимание, что представитель истца согласен на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, суд полагает возможным разрешить дело по существу в данном судебном заседании с вынесением заочного решения.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.ч.1 и 5 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч.3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.

В соответствии с подп. «и» п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель обязан: своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с п.п. 37,38, 67 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов.

В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, являются Овсянникова Ю. В. ( *** доля), Нехаев А. В. ( *** доля), Кракова А. С., дата года рождения ( *** доля), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дата № дата и номер регистрации права №, от дата

В указанной квартире зарегистрированы Овсянникова Ю.В., Кракова Т.Ю., Нехаев А.В., Кракова А. С., дата года рождения, что подтверждается справкой ООО «ЖКХ – Холдинг» № от дата (л.д. 5).

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, дата на основании договора Управления многоквартирным домом № от дата, заключенного между ТСЖ «<адрес>, <адрес>» в лице председателя правления ТСЖ Шабельниковым П.В. и ООО «ЖКХ-Холдинг», ООО «ЖКХ-Холдинг» является Управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес> <адрес>. (л.д.11-26). ООО «ЖКХ-Холдинг» выполняет обязанности по и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес> <адрес> (л.д.31-33). По указанному адресу также были оказаны услуги ответчикам.

Свои обязанности по оплате за жилищные и коммунальные услуги ответчики не выполняют.

За ответчиками Овсянниковой Ю.В., Краковой Т.Ю., Нехаевым А.В. в период с дата по дата образовалась задолженность в размере *** . Сумма задолженности подтверждается расчетом, который ответчиками не оспаривается (л.д. 7).

Согласно п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку ответчики плату за жилищные и коммунальные услуги производили не в полном объеме, то исковые требования о взыскании пени подлежат удовлетворению на основании расчета приведенного истцом в размере *** коп. (л.д.8).

Доказательств несоразмерности, в том числе явной, начисленной неустойки последствиям нарушения обязательства ответчиками суду не представлено, в то время, как бремя доказывания указанных обстоятельств в силу закона возложено на ответчиков, в связи с чем оснований для снижения начисленной истцом ООО «ЖКХ-Холдинг» договорной неустойки в порядке ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не находит.

Таким образом, суд полагает, что с ответчиков Овсянниковой Ю.В., Краковой Т.Ю., Нехаева А.В. подлежат взысканию пени в размере *** *** .

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, присуждаются судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Как следует из платежного поручения № от дата г., истец ООО «ЖКХ-Холдинг» за подачу данного искового заявления оплатил государственную пошлину в размере *** коп. (л.д.4). Указанный размер госпошлины соответствует требованиям пп.1 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации и размеру заявленных исковых требований.

С учетом принятого судом решения об удовлетворении исковых требований в полном объеме истцу ООО «ЖКХ-Холдинг» подлежит возмещению за счет ответчиков Овсянниковой Ю.В., Краковой Т.Ю., Нехаева А.В. уплаченная им государственная пошлина в размере фактически понесенных расходов полностью, то есть, в сумме *** коп. с каждого ответчика.

Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у сторон не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, стороны согласились на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, сторонам также было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями ст.ст.12, 35, 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования *** «ЖКХ-Холдинг» к Овсянниковой Ю. В., Краковой Т. Ю., Нехаеву А. В. о взыскании задолженности по оплате за оказанные жилищные и коммунальные услуги, пени, судебных расходов - удовлетворить в полном объеме.

Взыскать солидарно с Овсянниковой Ю. В., Краковой Т. Ю., Нехаева А. В. в пользу *** «ЖКХ-Холдинг» задолженность по оплате за оказанные жилищные и коммунальные услуги за период с дата по дата в размере *** ., пени за просрочку исполнения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ***

Взыскать с Овсянниковой Ю. В., Краковой Т. Ю., Нехаева А. В. в пользу *** «ЖКХ-Холдинг» расходы по оплате государственной пошлины в сумме *** коп., что составляет по *** . с каждого ответчика.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

На заочное решение суда может быть подана апелляционная жалоба в суд апелляционной инстанции Свердловского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей апелляционной жалобы через Берёзовский городской суд Свердловской области.

Председательствующий:

Судья Берёзовского городского суда

Свердловской области Я. С. Коркина