Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2299/2021 ~ М-2202/2021 от 26.08.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2021 года     город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего Зевайкиной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Павленко Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-2299/2021 по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Строительные технологии» к Куликову С.А., Куликову А.С. и Куликову В.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

26.08.2021 года ООО УК «Строительные технологии» обратилось в суд с иском к Куликову С.А., Куликову А.С., Куликову В.А., в котором просит взыскать с Куликова С.А., Куликова В.А. в солидарном порядке в пользу истца 28413,50 руб. - задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2016 по 01.04.2019, 7690,32 руб. - пени за период с 11.12.2016 по 11.05.2019 за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги; взыскать с Куликова С.А., Куликова В.А., Куликова А.С. в солидарном порядке в пользу истца 39174,21 руб. - задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2019 по 01.08.2021, 12451,34 руб.- пени за период с 11.06.2019 по 11.07.2021 за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, 20000 руб. - судебные расходы, связанные с рассмотрением данного спора, на оплату услуг представителя.

В обоснование исковых требований указано, что должники являются нанимателями жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. В нарушении ст. 153, ст. 155 Жилищного кодекса РФ должники не производят оплату жилищно-коммунальных услуг. За период с 01.11.2016 по 01.08.2021 сформировалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 67587,71 руб. Сумма задолженности рассчитана по тарифам и нормативам, утвержденным нормативно-правовыми актами уполномоченных органов местного самоуправления и Свердловской области Администрации города Нижний Тагил, РЭК Свердловской области, общим собранием собственников дома <адрес> действовавшим в период формирования задолженности. В связи с тем, что нанимателем не производилась своевременно оплата за жилищно-коммунальные услуги истцом начислены пени согласно п.14 ст. 155 ЖК РФ в сумме 20141,66 руб. ООО УК «Строительные технологии» является управляющей компанией дома <адрес>, начиная с 01.04.2016, оказывает услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию жилья, текущему ремонту, ремонту многоквартирного дома, обслуживанию лифта, внутридомовых и газовых сетей, общедомовых приборов учета, холодного водоснабжения, водоотведения, горячего водоснабжения, отопления.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация города Нижний Тагил.

В судебное заседание представитель истца не явилась, представитель Никитина М.С., действующая на основании доверенности от 15.02.2020 просила рассмотреть дело в свое отсутствие по представленным доказательствам, исковые требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, уведомлены о дате, времени и месте судебного разбирательства в соответствии с требованиями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, путем направления судебной корреспонденции заказным письмом с уведомлением по месту регистрации. Конверты с судебной корреспонденцией возвращены с пометкой «об истечении срока хранения письма».

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Администрации города Нижний Тагил в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайства об отложении судебного заседания не заявлено.

На основании изложенного, с учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Огласив исковое заявление, исследовав представленные письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. ч. 1, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу п.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

На основании п.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> внесено в реестр жилых помещений муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра № 2839 от 14.10.2021.

На условиях социального найма указанное жилое помещение предоставлено Куликову С.А., совместно с членами семьи, что следует из поквартирной карточки.

Согласно справке МКУ «Служба правовых отношений» № 21.09.2021 № 169876 в жилом помещении значатся зарегистрированными: Куликов С.А. с 22.12.1992 года, Куликов А.С. с 11.05.2001 года, Куликов В.А. с 27.05.2015 года.

Многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, управляет ООО УК «Строительные технологии», что следует из копии протокола общего собрания от 01.04.2016 с 01.04.2016.

Истец просит взыскать в солидарном порядке с Куликова С.А., Куликова В.А. 28413,50 руб. - задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2016 по 01.04.2019; а также с Куликова С.А., Куликова В.А., Куликова А.С. в солидарном порядке 39174,21 руб. - задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2019 по 01.08.2021. Как указывает истец, размер задолженности подтверждается выписками по лицевому счету.

Согласно представленной истцом выписки по лицевому счету за период с 01.11.2016 по 01.04.2019, размер задолженности ответчиков с учетом поступивших оплат за содержание жилья и коммунальные услуги составляет 28413,50 руб., за период с 01.05.2019 по 01.08.2021размер задолженности составляет 39174,21 руб.

Факт ненадлежащего исполнения обязанности по внесению оплаты за содержание жилого помещения и коммунальных услуг ответчиками в судебном заседании надлежащим образом не оспорен.

Доказательств внесения денежных средств по оплате задолженности в большем размере, чем отражено в выписке по лицевому счету, стороной ответчиков в суд не представлено.

Суд находит требования истца о взыскании задолженности за заявленный период обоснованными и подлежащими удовлетворению с ответчиков в солидарном порядке, а именно: с Куликова С.А. и Куликова В.А. - 28413,50 руб. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2016 по 01.04.2019; а также с Куликова С.А., Куликова В.А. и Куликова А.С. - 39174,21 руб. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2019 по 01.08.2021.

Истец просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков Куликова С.А. и Куликова В.А. пени в размере 7690,31 руб. за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленные за период с 11.12.2016 по 11.05.2019; с ответчиков Куликова С.А., Куликова В.А. и Куликова А.С. пени в размере 12451,34 руб. за несвоевременное внесение платы за 11.06.2019 по 11.07.2021.

Расчет пени истцом произведен в выписке по лицевому счету и стороной ответчика надлежащим образом не оспорен, а потому подлежит принятию судом.

В соответствии с ч.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства.

Оснований для снижения пени за спорные периоды суд не усматривает, учитывая относительно небольшой размер пени по отношению к основному долгу.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статья 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства (пункт 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 1 от 27.01.2016 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

Факт оплаты истцом государственной пошлины на сумму 2831,88    руб. подтверждается платежными поручениями № 834 от 26.07.2021 на сумму 1552,29 руб., № 953 от 25.08.2021 на сумму 1279,59 руб., которые подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Факт оплаты услуг представителя в размере 20000,00 руб., подготовившей заявление о вынесении судебного приказа, исковое заявление, участвовавшей в судебном заседании подтверждается договорами об оказании услуг от 20.07.2021, 09.08.2021, актами выполненных работ от 27.07.2021, от 26.08.2021, копиями платежных поручений от 27.07.2021 № 848 на сумму 10000,00 руб., от 26.08.2021 № 960 на сумму 10000,00 руб.

С учетом требований разумности и справедливости, объема выполненной представителем работы, сложности дела, суд полагает, что данные расходы подлежат частичному возмещению в размере 15 000,00 руб.

Таким образом, в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке подлежат возмещению судебные расходы в размере 17831,88 руб. (2831,88+15000,00).

Руководствуясь ст. ст.12, 194-199, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК Строительные технологии» удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Куликова С.А. и Куликова В.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью УК «Строительные технологии» задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья в размере 28413,50 руб., образовавшуюся за период с 01.11.2016 до 01.04.2019 года; 7690,32 руб. - пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленные за период с 11.12.2016 до 11.05.2019 года.

Взыскать в солидарном порядке с Куликова С.А., Куликова В.А. и Куликова А.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью УК «Строительные технологии» задолженность по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья в размере 39174,21 руб., образовавшуюся за период с 01.05.2019 до 01.08.2021 года; 12451,34 руб. - пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленные за период с 11.06.2019 до 11.07.2021 года; судебные расходы в размере 17831,88 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено 03.11.2021.

Председательствующий