Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-210/2012 ~ М-147/2012 от 30.03.2012

№ 2-210/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 мая 2012 г.                                                                                   пос. Пряжа

Пряжинский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Михеевой С.А., при секретаре Нестеровой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кондратьевой Т.П. к Администрации Эссойльского сельского поселения о включении имущества в наследственную массу,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском о включении в наследственную массу, открывшуюся после смерти наследодателя А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиры, <адрес>. Иск мотивирован тем, что указанная квартира была передана А. в собственность по договору безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации, однако А. право собственности на квартиру в установленном законом порядке при жизни не зарегистрировала, что является в настоящее время препятствием для оформления наследства. Истец просит включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти наследодателя А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную <адрес>

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Представитель истца - Фотеско М.Ю., действующая по ордеру, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика - Администрации Эссойльского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин не явки суду не сообщил.

Третьи лица, привлеченные к участию в деле определением Пряжинского районного суда Республики Карелия от 13.04.2012 года - Шакшин В.П., Носенкова Г.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, обратились с заявлениями о рассмотрении дела без их участия, считают исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Кондратьева Т.П., является наследником к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ А., <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ А. умерла, <данные изъяты>

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как следует из пояснений стороны истца, А. при жизни право собственности на принадлежащую ей квартиру <адрес> в соответствии со ст.131 ГК и Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировала, в связи с чем истица лишена возможности оформить свои наследственные права в отношении указанного имущества.

В соответствии с положениями Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно разъяснению Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 24 августа 1993 года № 8, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишён возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В судебном заседании установлено, что между Б. с одной стороны, А. с другой стороны ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Согласно условиям договора А. приняла в собственность квартиру, <адрес>.ДД.ММ.ГГГГ.А. умерла, до смерти право собственности на квартиру не зарегистрировала.Согласно ответа нотариуса <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, нотариуса <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело к имуществу А., умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось. Согласно сведениям ГУП РК РГЦ «Недвижимость» в учреждение имеется заявление А. от ДД.ММ.ГГГГ на приватизацию квартиры <адрес>, договор безвозмездной передачи жилья в собственность в порядке приватизации, подписанный А. ДД.ММ.ГГГГ, получен кадастровый паспорт для регистрации права собственности, данными о госрегистрации права учреждение не располагает. В Управлении Росреестра по РК в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на квартиру, <адрес> отсутствуют.

Данные факты подтверждаются договором безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, заявлением А. об оформлении документов безвозмездной передачи квартиры в собственность, свидетельством о смерти А.

Учитывая изложенное, и то, что подписанием договора о безвозмездной передаче в собственность в порядке приватизации квартиры, подачей заявления в ГУП РК РГЦ «Недвижимость» на оформление документов безвозмездной передачи квартиры в собственность А. выразила своё волеизъявление на её приватизацию, суд считает, что квартира, <адрес> подлежит включению в наследственную массу наследодателя А. в соответствии со ст. ст. 1112, 1150 ГК РФ, открывшуюся после ее смерти ДД.ММ.ГГГГ

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ДД.ММ.ГГГГ году А. квартиру, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Пряжинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.А. Михеева

Мотивированное решение изготовлено: 15.05.2012 г.