Решение по делу № 2-1180/2019 ~ М-942/2019 от 18.07.2019

Дело № 2-1180/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 августа 2019 года                                                                           г. Алушта

Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Ващенко С.С.,

при секретаре судебного заседания Жовнарчук А.В.

представителя истца Ильминской В.В.,

представителя ответчика – Стерехова Н.А.,

третьего лица – Кравченко Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело № по иску ФИО4 к Администрации Алуштинского городского Совета, третье лицо ФИО2, третье лицо Нотариус Алуштинского нотариального округа ФИО3, о признании права собственности на 1/4 долю в праве собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации Алуштинского городского совета, третье лицо ФИО2, третье лицо Нотариус Алуштинского нотариального округа ФИО3, о признании права собственности на 1/4 долю в праве собственности на земельный участок в порядке наследования по закону в городе Алушта, <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что после смерти её супруга ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство, которое состоит из 1/4 доли жилого дома и земельного участка по адресу <адрес>.

Наследником первой очереди по закону является супруга умершего ФИО4, брак между ними был зарегистрирован Алуштинским городским отделом ЗАГС Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ она подала заявление о принятии наследства по всем основаниям после умершего ФИО5.

Нотариусом ФИО3 было заведено наследственное дело №. Истице отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на наследство по закону на земельный участок, поскольку не были предъявлены правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком и государственную регистрацию права собственности ФИО6 на указанный земельный участок.

Свидетельство о праве на наследство может быть выдано только наследникам, принявшим в установленном законом порядке наследство и обратившимся за получением такого свидетельства в любое время по истечении срока, установленного законом для принятия наследства и предоставившим все необходимые для выдачи свидетельства о праве на наследство документы.

Иным способом признать за ней право собственности по праву наследования на земельный участок не представляется возможным. Без судебного решения она не может вступить в права наследования и зарегистрировать свое право собственности на данное недвижимое имущество. Это лишает возможности истца в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться данным земельным участком. На основании изложенного просит признать за ней право собственности по праву наследования на 1/4 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

При жизни, ФИО5 принял наследство на 1/4 часть жилого дома и земельного участка после смерти своего отца ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, но не успел оформить своих наследственных прав на земельный участок. Право собственности на указанный выше земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, наследодатель ФИО6 получил на основании Госакта на право личной собственности на землю по решению исполкома Алуштинского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГг. №.

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Представитель истца Ильминская В.В., действующая на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, иск ФИО4 поддержала по вышеуказанным основаниям, пояснив, что истица приняла фактически наследство после смерти своего мужа ФИО5, нотариусом Алуштинского нотариального округа ФИО3 было заведено наследственное дело №, право собственности на 1/4 долю жилого дома по указанному адресу она оформила и зарегистрировала на свое имя. Просила иск ФИО4 удовлетворить.

Представитель ответчика администрации города Алушты - Стерехов Н.А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ФИО4 просил рассмотреть в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Третье лицо - Кравченко Д.А. против удовлетворения иска не возражал, обстоятельства, изложенные представителем истицы подтвердил, считает требования ФИО4 законными и обоснованными.

Третье лицо нотариус Алуштинского нотариального округа ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы гражданского дела, находит заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании нашло подтверждение юридического факта о том, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 получил свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок. После смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, его наследником стал сын - ФИО5, который наследство принял, но не оформил своих наследственных прав, не осуществил регистрацию перехода или прекращения права в установленном порядке.

Как следует из наследственного дела № года, ДД.ММ.ГГГГ истица ФИО11 приняла наследство, открывшееся после смерти её мужа ФИО5 03.09. 2018 года на 1/4 часть домовладения и земельного участка по адресу: <адрес>. Право собственности на 1/4 часть жилого дома в порядке наследования по закону она получила, в праве собственности на 1/4 часть земельного участка ей было отказано, так как она не предоставила право собственности и государственную регистрацию права собственности ФИО6 на спорный земельный участок. Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями сторон и ничем не опорочены.

В силу ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства также личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно ст.181 ГК Украины, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежало государственной регистрации.

Согласно ч.4 ст.334 Гражданского Кодекса Украины право собственности возникало с момента государственной регистрации.

В порядке ст.125 ЗК Украины от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, а также право постоянного пользования и право аренды земельного участка возникало с момента государственной регистрации этих прав.

При этом, согласно ч.1 ст.126 ЗК Украины право собственности на земельный участок и право постоянного пользования земельным участком удостоверялось государственными актами. Этим нормам корреспондируют нормы законодательства Российской Федерации в отношении момента возникновения права собственности на недвижимое имущество, подлежащее регистрации и прямо предусмотрены нормами ст.219, п.2, ст.223 Гражданского Кодекса, п.5 ст.1, ст.2 ФЗ № от 13.07.2015г. «О государственной регистрации недвижимости».

Суд рассматривает дела об установлении: факта принятия наследства и места открытия наследства. В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалась и где бы она не находилось.

Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Суд рассматривает дела об установлении: факта принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалась и где бы она не находилось.

Согласно ст.1114 ГК РФ состав наследства определяется на день открытия наследства. В соответствии со ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владении или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, произвел за свой счет, расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 34 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг. N9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). После смерти отца ФИО6, его сын оформил право собственности по наследству только на 1\4 часть домовладения, право на 1\4 часть земельного участка с площадью 0,0462 га. и не оформил, так как не было зарегистрировано право собственности в установленном порядке.

Статьей 1181 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Таким образом, статьей 1181 ГК РФ установлены особенности наследования такого вида имущества, как земельные участки. Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с ч.ч.3, 4 ст.20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Граждане, обладающие на таком праве земельными участками, не вправе распоряжаться этими земельными участками.

В силу п.3 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Согласно п.9.1 ст.3 указанного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В п.82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность). Право собственности первоначальный наследодатель получила в период действия на территории Республики Крым Украинского законодательства. Согласно законодательства Украины государственная регистрация права собственности на жилые дома, сооружения на момент получения наследодателем свидетельства о праве собственности регулировалась подзаконными нормативными актами, в частности такими, как Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР, которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза. Указанный нормативный акт предусматривал государственную регистрацию зданий, сооружений, государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество, однако возникновение права собственности на здания, сооружения не зависело от государственной регистрации до момента вступления в силу ГК Украины и Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений». Следовательно, в случае отсутствия государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, созданное и оформленное в предусмотренном законом порядке до вступления в силу Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений» собственники указанного недвижимого имущества имеют право на регистрацию своего права в установленном законом порядке. право собственности на вышеуказанный земельный участок у наследодателя возникло до введения в действие Федерального закона N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее Закон). В соответствии со ст.6 Закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Основания отказа в государственной регистрации прав исчерпывающе перечислены в статье 20 Закона. Право собственности у наследодателя ФИО6 на объект недвижимости возникло в 1999 году, данное право, признается юридически действительным при отсутствии его государственной регистрации, поскольку в соответствии с пунктом 1 статьи 6 Закона о регистрации права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Законом. Следовательно, лицо, ставшее собственником недвижимого имущества до введения в действие Закона, вправе реализовывать свои правомочия независимо от государственной регистрации его прав в порядке, установленном Законом. Отсутствие государственной регистрации ранее возникшего права на недвижимое имущество не свидетельствует о незаконности сделки по отчуждению этого имущества, соответственно, такая сделка порождает правовые последствия, на которые была направлена, независимо от наличия государственной регистрации такого права. Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, поэтому отсутствие надлежаще оформленного свидетельства, в том числе и незарегистрированного в установленном порядке не влечет за собой утрату наследственных прав, если наследство было принято в срок, установленный законом. А поэтому в силу вышеприведенных норм права суд считает необходимым признать за истцом право собственности на 1/4 долю спорного земельного участка. При таких обстоятельствах исковые требования ФИО4 о признании за ней права собственности на 1/4 часть земельного участка в порядке наследования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, -

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░4 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 0,0462 ░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░5, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░.░░.░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░                       ░.░. ░░░░░░░