Решение по делу № 2-7268/2016 от 08.12.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2017года

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.

при секретаре Карелиной З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО « Сафоновская УК» к Калачев А. В., Калачев П. А., Калачев К. А. , Калачева А. А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов, -

установил:

ООО «Сафоновская УК» обратилось в суд с иском к Калачев А. В., Калачев П. А., Калачев К. А. , Калачева А. А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов. В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Протоколом заочного голосования собственников многоквартирного дома от <дата>. они были выбраны управляющей компанией и с <дата> приступили к своим обязанностям. Договор управления многоквартирным домом с собственником был направлен в адрес ответчика, но подписанный договор так и не был представлен в их компанию. Ответчику своевременно направляются извещения об оплате жилищно-коммунальных услуг, но оплата не вносится. Ответчику направлялось требование, ответчик задолженность не погасил. В связи с чем они вынуждены были обратиться в суд.

В настоящее судебное заседание представитель явился, исковые требования поддержал.

Ответчики не явились, извещены. Их мнение суду неизвестно.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 233 ГПК РФ, дело поставлено рассмотреть в порядке заочное производства в отсутствие не явившихся ответчиков, извещенных о рассмотрении дела.

Суд, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Протоколом заочного голосования собственников многоквартирного дома от <дата>. ООО «Сафоновская УК» были выбраны управляющей компанией и с <дата> приступили к своим обязанностям.

Договор управления многоквартирным домом с собственником был направлен в адрес ответчика, но подписанный договор так и не был представлен в ООО «Сафоновская УК»

Ответчику своевременно направляются извещения об оплате жилищно-коммунальных услуг, но оплата не вносится.

В обоснование требований истец указывает, что задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг в настоящее время составляет по состоянию на <дата> в период с <дата>. по <дата>. -145987 рублей 69 копеек.

Размер задолженности подтверждается представленным расчетом, который ответчиками не оспорен.

Ответчику направлялось требование, ответчик задолженность не погасил.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Таким образом, исходя из предметного толкования вышеуказанной правовой нормы, ответчики несут обязательство по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи, которые в свою очередь согласно ст. 154 ЖК РФ в себя включают: плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги, которые, в силу п. 4 ст. 154 ЖК РФ, состоят из оплаты холодного и горячего водоснабжения, отопления и водоотведения.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с пунктом 38 Приложения <номер> Правил предоставления коммунальных услуг гражданам размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение определяется из количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Исходя из представленных по делу доказательств суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку они заявлены в соответствии с действующим законодательством, подтверждаются представленными доказательствами, приведенными судом выше. Суд так же соглашается с представленным истцом расчетом по задолженности; данный расчет ответчиками вопреки требованиям ст. 56 ГК РФ не опровергнут.

На основании изложенного, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Также истец просил взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 120 руб.

В соответствии со ст. 94, 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме 4 120 руб.

Руководствуясь ст.ст. 30,153, 154, 155 ЖК РФ, ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО « Сафоновская УК» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Калачев А. В., Калачев П. А., Калачев К. А. , Калачева А. А. в пользу ООО « Сафоновская УК» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 145 987 рублей 69 копеек

Взыскать с Калачев А. В., Калачев П. А., Калачев К. А. , Калачева А. А. в пользу ООО « Сафоновская УК» расходы по оплате государственной пошлины в размере 4120 рублей, т.е. по 1030 рублей с каждого.

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья

Мотивированное решение изготовлено <дата>.