Решение по делу № 2-75/2015 (2-859/2014;) ~ М-809/2014 от 18.12.2014

Дело № 2-75-2015 мотивированное решение изготовлено «27» февраля 2015 года

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

г.Гаврилов-Ям 12 февраля 2015 года

Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Киселева А.Ф.,

при секретаре Бобик М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лапиной Ирины Александровны, Кузнецова Александра Дмитриевича, Кузнецовой Татьяны Николаевны, Кузнецова Николая Александровича к Администрации Великосельского сельского поселения Гаврилов-Ямского района Ярославской области о предоставлении вне очереди благоустроенного жилого помещения в замен признанного непригодным для проживания,

у с т а н о в и л :

Лапина И.А., Кузнецов А.Д., Кузнецова Т.Н., Кузнецов Н.А. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Великосельского сельского поселения опонуждунии к исполнению обязательства по расселению из аварийного жилья и предоставлении другого благоустроенного жилого помещение по договору социального найма, отвечающего установленным требованиям, равнозначноого по общей площади, ранее занимаемого жилому помещению не менее <данные изъяты> и находящемуся в черте населенного пункта <адрес>, включив в договор социального найма в качестве членов семьи Кузнецову Татьяну Николаевну-жена, Кузнецова Николая Александровича-сын, Лапину Ирину Александровну-дочь.

В исковом заявлении указано, что Кузнецов Александр Дмитриевич, является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> на основании ордера и договора социального найма. В жилом помещении, кроме Кузнецова А.Д. зарегистрированы также Кузнецова Татьяна Николаевна - жена, Кузнецов Николай Александрович - сын, Лапина Ирина Александровна - дочь на основании договора социального найма и выписки из домовой книги. Жилой дом в установленном законом порядке признан аварийным и подлежащим сносу на основании акта обследования жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и заключения межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом признан аварийным и непригодным для постоянного проживания. Постановлением Администрации Великосельского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом по адресу <адрес> признан аварийным непригодным для проживания и подлежащим сносу. Администрация Великосельского сельского поселения уведомила семью истца в марте ДД.ММ.ГГГГ года о расселении дома до октября ДД.ММ.ГГГГ года. В последующем по истечении указанного срока по обращению истца была проведена прокуратурой Гаврилов-Ямского района Ярославской области проверка, по результатам которой установлено, что Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гола №№-п правительства региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на ДД.ММ.ГГГГ годы, согласно которой предусмотрено расселение многоквартирных домов, признанных аварийными до ДД.ММ.ГГГГ. Соответственно многоквартирный жилой дом по адресу <адрес> не был включен в указанную программу, и Администрация Великосельского сельского поселения ввела семью истца в заблуждение. После отмены необоснованно принятого решения, истца уведомили, о том, что дом расселят в ДД.ММ.ГГГГ году. Но, поскольку предметом договора социального найма должно являться жилое помещение, пригодное для постоянного проживания граждан, соответственно Администрация Великосельского сельского поселения, являясь наймодателем. ненадлежащим образом исполняет договор социального найма жилого помещения, заключенный с Кузнецовым А.Д., в части обеспечения состояния предоставленного жилого помещения, пригодного для проживания. На основании изложенного, истец просит удовлетворить исковые требования в полном объёме.

В судебном заседании истец Лапина И.А. исковые требования поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в иске.

Истец Кузнецова Т.Н. исковые требования поддержала, подтвердила, изложенные в иске обстоятельства.

Истцы Кузнецов А.Д., Кузнецов Н.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В материалах гражданского дела имеются заявления о рассмотрении дела без их участия.

Представитель ответчика Администрации Великосельского сельского поселения по доверенности ФИО1 исковые требования не признала, пояснила, что Администрация с себя обязанности по расселению дома, расположенного по адресу: <адрес> не снимала.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что согласно Договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Кузнецову А.Д. от администрации Великосельского сельского поселения в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, площадью <данные изъяты>6 квадратных метров, в том числе жилой <данные изъяты> кв.метров, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно п. 8 ч. 1 ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений, в числе прочих, относится признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания.

В силу ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам, наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Из материалов дела следует, что истец Кузнецов А.Д. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По данному адресу также зарегистрированы и проживают Кузнецова Т.Н., Кузнецов Н.А., Лапина И.А.

Жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.метров, в том числе жилой <данные изъяты> кв.метров, расположенное по адресу: <адрес>.

На основании акта обследования жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес> признан аварийным.

В соответствии с заключением о признании жилого помещения непригодным (пригодным) для постоянного проживания № от ДД.ММ.ГГГГ данный жилой дом признан аварийным и непригодным для постоянного проживания.

Постановлением Администрации Великосельского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный жилой дом по адресу <адрес> признан аварийным и непригодным для проживания и подлежащим сносу.

Согласно уведомления Администрации Великосельского сельского поселения <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> подлежит расселению с ДД.ММ.ГГГГ по октябрь ДД.ММ.ГГГГ года.

Жилые помещения в <адрес> не отвечают предъявляемым к жилым помещениям требованиям, являются непригодными для проживания, проживание в них создает угрозу безопасности людей, ввиду возможности разрушения конструктивных элементов здания, а. следовательно, есть основания считать, что помещение, в котором мы проживаем, представляет опасность для жизни и здоровья.

Руководствуясь нормами Жилищного законодательства, на основании установленных по делу обстоятельств, с учетом того, что жилое помещение, которое в настоящее время занимают истцы, непригодно для проживания, иного жилого помещения истцы не имеют, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и возложении на администрацию Великосельского сельского поселения обязанности по предоставлению вне очереди Лапиной И.А., Кузнецову А.Д., Кузнецовой Т.Н., Кузнецову Н.А благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, равнозначного по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечающего установленным требованиям и находящемуся в селе Великое <адрес>. по данному адресу также зарегистрированы и проживают Кузнецова Т.Н., Кузнецов Н.А., Лапина И.А.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд:

РЕШИЛ:

Исковые требования Лапиной Ирины Александровны, Кузнецова Александра Дмитриевича, Кузнецовой Татьяны Николаевны, Кузнецова Николая Александровича удовлетворить полностью.

Обязать Администрацию Великосельского сельского поселения Гаврилов-Ямского района Ярославской области предоставить Лапиной Ирине Александровне, Кузнецову Александру Дмитриевичу, Кузнецовой Татьяне Николаевне, Кузнецову Николаю Александровичу в <адрес>, вне очереди жилое помещение по договору социального найма, отвечающее санитарно-техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям в с.великое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., взамен занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда через Гаврилов-Ямский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья А.Ф.Киселев