Решение по делу № 2-241/2014 от 18.11.2014

Дело №2-241/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Мокроусово 17 декабря 2014 года

Мокроусовский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Хреновой Н.А.,

при секретаре Лагуточкиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бубновой ФИО10 к администрации Сунгуровского сельсовета Мокроусовского района Курганской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Бубнова Н.И. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> сельсовета о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обосновании заявленных требований указала, что она с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу <адрес> область <адрес> Правоустанавливающих документов на квартиру не имеется. Ранее квартира принадлежала совхозу «<адрес>» <адрес> района <адрес> области, который признан банкротом и ликвидирован, правопреемников не имеется. Надлежащим образом оформить квартиру не представляется возможным, так как квартира на балансе ни у кого не состоит, собственника не имеет. Право муниципальной собственности и право собственности других лиц, на указанную квартиру не зарегистрированы. В настоящее время возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на квартиру, однако, из-за отсутствия правоустанавливающих документов, она этого сделать не может. На основании изложенного истец просит суд признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> района <адрес> области в порядке приватизации.

В судебном заседании Бубнова Н.И. полностью поддержала заявленные исковые требования, просила суд их удовлетворить, подтвердила обстоятельства указанные в иске, и пояснила, что квартира ранее принадлежала совхозу «<адрес>», была предоставлена ее сыну – ФИО6 для проживания в ДД.ММ.ГГГГ году, так как он работал в совхозе «<адрес>». В ДД.ММ.ГГГГ году, после смерти мужа, она поменялась с сыном квартирами. В настоящее время проживает одна по указанному адресу. Ее брат- ФИО2 имеет регистрацию по адресу <адрес>, но проживает с супругой в другом доме, претензий на квартиру не имеет.

Представитель ответчика - Администрации <адрес> сельсовета <адрес> ФИО5 в судебном заседании пояснил, что с заявленными требованиями согласен в полном объеме, просил суд их удовлетворить. Пояснил, что квартира расположенная по адресу: <адрес> ранее принадлежала совхозу «<адрес>» ранее принадлежала совхозу «<адрес>», была предоставлена для проживания ФИО11, потом ФИО6 Место нахождения ФИО12 в настоящее время не известно. Примерно в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО6 и Бубнова Н.И. поменялись квартирами, и истец стала проживать в спорной квартире. В настоящее время совхоз «<адрес>» ликвидирован. Жилье граждан совхозом никому на баланс не передавалось. Документов, на указанный объект недвижимости не имеется, на балансе сельсовета квартира не состоит. С ДД.ММ.ГГГГ года Бубнова Н.И. постоянно проживает по указанному адресу. В квартире зарегистрирован брат истицы – ФИО2, но проживает он по другому адресу, в другом жилом помещении.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – <адрес> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд направил письменный отзыв, в котором указал, что в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) данные о праве собственности, аресте, ограничении на указанное в заявлении недвижимое имущество не зарегистрированы. За регистрацией права на данный объект никто не обращался. Просил рассмотреть дело без его участия. Разрешение заявленных требований оставляет на усмотрение суда (л.д.136).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен должным образом, просил рассмотреть дело без его участия. В заявлении указал, что не возражает против удовлетворения заявленных требований Бубновой Н.И.

В судебном заседании свидетель ФИО6 пояснил, что истец Бубнова Н.И. его мать. Квартира по адресу <адрес> была предоставлена ему совхозом «<адрес>» в ДД.ММ.ГГГГ году. В ДД.ММ.ГГГГ году, после смерти отца, они поменялись с матерью квартирами. В квартире она проживает одна, ФИО2 лишь зарегистрирован по данному адресу.

Свидетель ФИО7 пояснила, что квартира расположенная по адресу <адрес> ранее принадлежала совхозу «<адрес>», была предоставлена для проживания ФИО6. Потом, ФИО6 поменялся квартирами с матерью – Бубновой Н.И. В настоящее время, она проживает в указанной квартире. Ей не известно что бы кто-то предъявлял к Бубновой Н.И. какие-либо претензии по факту ее проживания в указанной квартире.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения сторон, показания свидетелей суд приходит к следующему.

Из информации Администрации <адрес> сельсовета следует, что Бубнова Н.И. одна проживает по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время (л.д.77-78).

По данным похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ год, в спорной квартире значится Бубнова ФИО13 и ФИО2 (л.д.73-74).

По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.48).

По данным ГУП «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ., сведения о наличии государственной регистрации прав отдельных лиц на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.58).

Арест, на указанную квартиру, не налагался (л.д.49).

Земельный участок, кадастровый номер объекта: № расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО8 (л.д.45).

Администрация <адрес> сообщает, что квартира по адресу: <адрес> в реестре муниципального имущества <адрес> не учтена. При ликвидации совхоза «<адрес> жилые помещения в <адрес> не передавались (л.д.59).

На балансе Сунгуровского сельсовета <адрес>, спорная квартира, не состоит (л.д.75).

Согласно справки ООО «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ. №№, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на балансе ООО «<данные изъяты>», не состоит (л.д.57).

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №№, ООО совхоз «<адрес>» признан несостоятельным (банкротом). Имущество, принадлежащее ООО совхоз «<адрес>», отсутствует (л.д.131-135).

На основании определения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №№, ООО совхоз «<адрес>» исключен из ЕГР юридических лиц (л.д.130).

В соответствии с выписками из Единого государственного реестра юридических лиц, сведения о персональных данных, о правопреемниках совхоза «<адрес>», СПК «<адрес>», отсутствуют (л.д.138-140).

В соответствии с п.п.5,6 Федерального закона №127-ФЗ от 26.10.2002 г. «О несостоятельности (банкротстве)» (в ред. до 30.12.2008) жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренном п. 4 настоящей статьи, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы. Передача жилищного фонда социального использования и любых социально значимых объектов, указанных в пункте 5 настоящей статьи, в собственность муниципального образования осуществляется без каких-либо дополнительных условий.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.18 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» жилые помещения, бывшие в ведении предприятий и учреждений, должны быть переданы в ведение, в том числе органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилого помещения.

Согласно ст.11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Право бесплатной приватизации жилья Бубнова ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ г.р., на территории <адрес> ранее не использовала (л.д.59).

Таким образом, не проданный жилищный фонд, принадлежавший ООО совхозу «<адрес>», в том числе и спорная квартира, при его ликвидации вследствие банкротства подлежали передаче органу местного самоуправления – Администрации <адрес> сельсовета, и впоследствии квартира могла быть приватизирована истцом Бубновой ФИО15 проживающей в указанном жилом помещении, поэтому заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бубновой ФИО16 к Администрации Сунгуровского сельсовета Мокроусовского района Курганской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Бубновой ФИО17 право собственности на квартиру общей площадью № кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца со дня вынесения путем подачи жалобы через Мокроусовский районный суд Курганской области.

Судья Мокроусовского районного суда Н.А. Хренова