Решение по делу № 2-203/2016-К ~ М-155/2016-К от 10.03.2016

Дело № 2-203/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2016 года с. Калтасы Республики Башкортостан

Калтасинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ярмухамедовой А.С.,

при секретаре Садретдиновой Р.Х.,

с участием представителя истца главы сельского поселения Калегинский сельсовет МР <адрес> Сайранова С.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению главы сельского поселения Калегинский сельсовет <адрес> Сайранова С.М. к Комитету по управлению собственностью Минземимущества <адрес> о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю умершего ФИО1 в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения,

установил:

Глава сельского поселения Калегинский сельсовет МР <адрес> Сайранов С.М. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № общей площадью 3193 га, расположенный по адресу: <адрес>, Калегинский с/с постановлением Главы администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен на праве общей (долевой) собственности гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли, согласно списку, утвержденному решением общего собрания СХПК «Трудовик» <адрес> (протокол от ДД.ММ.ГГГГ №). По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельные доли в Управление Росреестра по РБ зарегистрировали 316 собственников земельных долей, что дает им право распоряжаться ими и принимать решение о распоряжении Земельным участком, находящимся в долевой собственности. На эту же дату, 49 граждан, наделенных правом собственности на земельную долю, не зарегистрировали надлежащим образом право собственности на земельные доли в Управлении Росреестра по РБ, что соответственно не дает им право распоряжаться ими и принимать решение о распоряжении земельным участком, находящимся в долевой собственности. Земельный участок, находящийся в долевой собственности, расположен в границах сельского поселения Калегинский сельсовет муниципального района <адрес>, утвержденных Законом Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №-з «О границах, статусе и административных центрах муниципальных образований в <адрес>». В связи с этим, полномочия, установленные Законом об обороте в отношении признания земельных долей невостребованными земельными долями, возложены на сельское поселение Калегинский сельсовет муниципального района <адрес>. Отчуждение невостребованных земельных долей в муниципальную собственность позволит Калегинскому сельсовету в соответствии с п.4 ст.12 Закона об обороте в течение шести месяцев со дня возникновения права муниципальной собственности на земельную долю продать эту земельную долю сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству, использующим Земельный участок, находящийся в долевой собственности, по цене, определяемой как произведение 15 процентов кадастровой стоимости одного квадратного метра такого земельного участка и площади, соответствующей размеру этой земельной доли. Поскольку установленный Законом об обороте срок истек, то сельским поселением Калегинский сельсовет в соответствии с п.3 ст.12.1 Закона об обороте составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п.1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.2 настоящей статьи; в соответствии с п.4 ст.12.1 Закона об обороте, постановлением Правительства Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № “Об определении средств массовой информации для реализации законодательства в области оборота земель сельскохозяйственного назначения» опубликован список невостребованных земельных долей в газете «Калтасинская Заря» № от ДД.ММ.ГГГГ, а также на информационных щитах сельского поселения Калегинский сельсовет, расположенных по адресу: <адрес>. В связи с тем, что согласно пп.5 п.3 ст.13 Закона об обороте общим собранием участников долевой собственности решение по вопросу о невостребованных земельных долях не принято (отсутствие кворума) Постановлением главы сельского поселения Калегинский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Кроме указанных мероприятий среди сельских жителей проводилась информационно-разъяснительная и консультационная работа по вопросам оформления правоудостоверяющих документов на земельные доли.

Представитель истца Сайранов С.М. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить согласно доводам, изложенным в иске, признать право муниципальной собственности согласно приложению на земельную долю умершего ФИО1, признанную в установленном порядке невостребованной в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № общей площадью 3193 га., расположенного в <адрес>, Калегинский сельсовет, находящегося в долевой собственности.

Представитель ответчика КУС Минземимущества Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указывая на признание исковых требований в полном объеме.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, обсудив доводы иска, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ общим собранием членов СХПК «Трудовик» утвержден список граждан, имеющих право на бесплатное однократное получение земельной доли (пая) из земель сельскохозяйственного назначения в количестве 365 человек, а также размер земельных долей 1-365 или 8,7 га.

В указанном списке под № значится ФИО1

В силу п.2 ст.260 Гражданского кодекса Российской Федерации на основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

Согласно пп.1, 2 ст.2.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО1 на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № отсутствуют.

Из наследственного дела, заведенного нотариусом нотариального округа <адрес> к имуществу умершего ФИО1 установлено, что свидетельство о праве на наследство на земельный пай не выдавалось.

В силу требований пп.4, 5, 7 статьи 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Список собственников земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными был опубликован в газете «Калтасинская Заря» № от ДД.ММ.ГГГГ

Постановлением главы сельского поселения Калегинский сельсовет <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № утвержден список 49 невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения СХПК «Трудовик» на территории сельского поселения Калегинский сельсовет.

В пункте 13 Списка значится ФИО1

Таким образом, в силу требований п.7 ст.12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", земельная доля ФИО1 признана невостребованной.

В соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Учитывая, что при определении невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения истцом соблюдены положения закона, регулирующие обеспечение права всех заинтересованных лиц на участие в общей долевой собственности на землю, утверждение списка невостребованных земельных долей не противоречит закону, права иных собственников земельных долей на выражение своего волеизъявления в отношении невостребованных земельных долей ущемлены не были, суд приходит к выводу о том, что требования истца правомерны, обоснованны, в связи с чем подлежат удовлетворению.

Руководствуясь, ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования главы сельского поселения Калегинский сельсовет <адрес> Сайранова С.М. к Комитету по управлению собственностью Минземимущества <адрес> о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю умершего ФИО1 в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения удовлетворить.

Признать за сельским поселением Калегинский сельсовет <адрес> право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, ранее принадлежавшую ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером № общей площадью 3193 га, расположенного в <адрес> сельсовет Калегинский.

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца через Калтасинский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья: А.С. Ярмухамедова