Решение по делу № 2-4667/2020 ~ М-2876/2020 от 26.03.2020

Дело №

86RS0№-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2020 года <адрес>

Сургутский городской суд <адрес> - Югры в составе председательствующего судьи Беловоловой И.И.,

при секретаре Сюзевой А.В.,

с участием истца Гарбузовой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гарбузовой В.В. к Васильеву В.П., Диуденко Л.В., Дихтяренко А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Гарбузова В.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Васильеву В.П., Диуденко Л.В., Дихтяренко А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли – продажи с публичных торгов от ДД.ММ.ГГГГ. На момент приобретения жилого помещения в нем были зарегистрированы ответчики. В соответствии с решением Сургутского городского суда по делу №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, были удовлетворены исковые требования ПАО «Сбербанк России» к Дихтяренко А.В. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращено взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ответчику – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов. Ответчики не являются членами семьи Гарбузовой В.В. – собственника жилого помещения, общее хозяйство истец с ответчиками не ведет. С ответчиками у истца не имеется какой-либо договоренности о порядке и сроках проживания в спорной квартире.     Истец просит суд признать ответчиков Васильева В.П., Диуденко Л.В., Дихтяренко А.В., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Истец в судебном заседании доводы, изложенные в иске, поддержала, на исковых требованиях настаивала, суду пояснила, что на момент приобретения жилого помещения ответчики в нем не проживали.

Ответчики Васильев В.П., Диуденко Л.В., Дихтяренко А.В. в суд не явились, извещены по известному суду адресу регистрации. Направленные в их адрес извещения вернулись по истечении срока хранения, что в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ является надлежащим извещением, поскольку риск неполучения корреспонденции лежит на адресате.

Изучив доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Гарбузова В.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности приобретено на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Из дополнительного соглашения к договору купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на момент заключения договора в квартире по адресу: <адрес>, лица, сохраняющие в соответствии с законодательством РФ право пользования жилым помещением, которое является предметом договора после его приобретения покупателем, отсутствуют.

Как следует из представленных в материале документов, ответчики Васильев В.П., Диуденко Л.В., Дихтяренко А.В. сохраняют регистрацию в указанной квартире на момент рассмотрения спора. Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчики Васильев В.П., Диуденко Л.В., Дихтяренко А.В. в спорном жилом помещении не проживают, добровольно выселились из него, при выселении и добровольно не снялись с регистрационного учета, однако, оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением не имеется, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что членами семьи истца Гарбузовой В.В. ответчики не являются, договоров, подтверждающих право пользования жилым помещением, заключенным между собственником жилого помещения – истцом Гарбузовой В.В. и ответчиками суду не предоставлено.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного требования.

При таких обстоятельствах, Васильев В.П., Диуденко Л.В., Дихтяренко А.В. подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, что будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Гарбузовой В.В. к Васильеву В.П., Диуденко Л.В., Дихтяренко А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Васильева В.П., Диуденко Л.В., Дихтяренко А.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Васильева В.П., Диуденко Л.В., Дихтяренко А.В., зарегистрированных по адресу: <адрес>.

Решение в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме может быть обжаловано в суд <адрес> – Югры путём подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Судья И.И. Беловолова

КОПИЯ ВЕРНА «____» ____________20___г.

Подлинный документ находится в деле №________

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

УИД86RS0004-01-20__ _____________________

Судья Сургутского городского суда

Беловолова И.И. _________________________

Судебный акт вступил (не вступил)

в законную силу «_____»__________20___г.

Секретарь судебного заседания ___________