Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1356/2014 ~ М-450/2014 от 06.02.2014

    Дело № 2-1356/14

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) года Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

        председательствующего судьиКашириной Н.А.,

        при секретаре Вороновой О.А.,

           с участием представителя истца Араловой Н.В., действующей на основании доверенности от (ДД.ММ.ГГГГ) года (л.д.10),

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью (Наименование1) к Корыстину С. А., Максимову А. А., действующему в интересах несовершеннолетнего (ФИО1) о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

    УСТАНОВИЛ:

            ООО (Наименование1) обратилось в суд с иском к Корыстину С.А., (ФИО2) о взыскании суммы задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, пени и судебных расходов. Истец просит взыскать с ответчика Корыстина С.А. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, с ответчика (ФИО2) в размере <данные изъяты>, а также взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины. В обосновании иска указано, что Корыстин С.А. является собственником <данные изъяты> доли <адрес>, (ФИО2) является собственником <данные изъяты> доли указанного жилого помещения. Обязанность по оплате коммунальных услуг ответчики выполняли не в полном объеме, в связи с чем за период с (ДД.ММ.ГГГГ) по (ДД.ММ.ГГГГ) образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. Пеня по задолженности, в соответствии с пп.14 ст.155 ЖК РФ составила в указанный период <данные изъяты>. Общий размер задолженности на указанный период составил <данные изъяты> (л.д.5-7).

            Впоследствии исковые требования истцом были уточнены. В связи с тем, что собственниками указанной квартиры являются Корыстин С. А. – <данные изъяты> доли и несовершеннолетний (ФИО1) – <данные изъяты> доли, опекуном которого является Максимов А. А., просит: взыскать с ответчика Корыстина С. А. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, из которых <данные изъяты> – задолженность по оплате, <данные изъяты> – пеня за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года; взыскать с ответчика Максимова А. А. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, из которых <данные изъяты> – задолженность по оплате, <данные изъяты> – пеня за период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) года; взыскать с ответчика Корыстина С. А. расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>; взыскать с ответчика Максимова А. А. расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> (л.д.119-121).

(ДД.ММ.ГГГГ) определением Коминтерновского районного суда <адрес>, в связи с тем, что (ФИО2) умерла (ДД.ММ.ГГГГ) и в настоящее время собственникамиквартиры <адрес> являются Корыстин С. А. – <данные изъяты> доли и несовершеннолетний (ФИО1) – <данные изъяты> доли, опекуном которого является Максимов А. А., ненадлежащий ответчик (ФИО2) была заменена на надлежащего ответчика Максимова А. А., действующего в интересах несовершеннолетнего (ФИО1) (л.д.122-124).

            В судебном заседании представитель ООО (Наименование1) Аралова Н.В., действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.

            Ответчика Корыстин С.А. и Максимов А.А. о месте и времени рассмотрения дела извещались в установленном законом порядке. В судебное заседание не явились. Судебные повестки возвратились в адрес суда с пометкой «истек срок хранения» (л.д.147-150).

    Судом было вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

        Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает, чтоисковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

        В судебном заседании установлено, что Корыстину С. А. принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на <адрес>. (ФИО1), (ДД.ММ.ГГГГ) рождения, принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРП от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.52).

Статья 210 ГК РФ устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

                В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с выпиской из домовой книги, в <адрес> зарегистрированы и проживают Корыстин С. А., (ДД.ММ.ГГГГ). рождения и (ФИО1), (ДД.ММ.ГГГГ) рождения. Датой первоначальной прописки является (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.19).

Согласно справке отдела опеки и попечительства (Госорган1) <адрес>, у несовершеннолетнего (ФИО1) есть законный представитель – отец Максимов А. А. (л.д.116).

В силу ст. 26 ГК РФ, несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.

Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя:

1) распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами;

2) осуществлять права автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности;

3) в соответствии с законом вносить вклады в кредитные организации и распоряжаться ими;

4) совершать мелкие бытовые сделки и иные сделки, предусмотренные пунктом 2 статьи 28 настоящего Кодекса (п.2 ст.26 ГПК РФ).

Согласно ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.

Таким образом, расходы по оплате коммунальных платежей за Максимова А. А. несет его отец – Максимов А. А..

    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги (ч.2 ст. 154 ЖК РФ).

       Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

       Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч.2 ст.155 ЖК РФ).

    В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

    Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

    Руководствуясь нормами, установленными п.п.14,22,37 раздела «Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги» Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства РФ №307 от 23.05.2006 года, должник должен своевременно до 20 числа месяца следующего за расчетным (месяцем предоставления услуг по содержанию, ремонту и коммунальным услугам), производить их оплату.

    В соответствии с указанными Правилами исполнителем по договору о предоставлении коммунальных услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги. Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений -иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.

Многоквартирный жилой дом <адрес> находится в управлении ООО (Наименование1), что подтверждается договором на управление многоквартирным домом от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 26-27).

На основании договора уступки права требования долга от (ДД.ММ.ГГГГ), (Наименование1) уступил права требования долга по оплате жилищно-коммунальных услуг собственников помещений в многоквартирном доме <адрес> ООО (Наименование1) (л.д.24).

                   Сумма задолженности подтверждается имеющимся в материалах дела расчетом (л.д.8).

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчики расчет задолженностине оспорили, доказательств оплаты задолженности за коммунальные услуги не представили. Расчет проверен и принят судом, признан обоснованным.

               При таких обстоятельствах требования ООО (Наименование1) о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, подлежат удовлетворению в полном объеме.

    В силу ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

        За период с (ДД.ММ.ГГГГ) года по (ДД.ММ.ГГГГ) ответчикам была начислена пеня в размере <данные изъяты> (ответчик Корыстин С.А.) и <данные изъяты> (ответчик Максимов А.А.) (л.д.8-9).

    Расчет пени ответчиками оспорен также не был.Расчет проверен и принят судом, признан обоснованным.

    Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

        Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в <данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением (№) от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.11).

       Поскольку, исковые требования удовлетворены в полном объеме, указанную сумму также следует взыскать с ответчиков в пользу требования ООО (Наименование1)

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198ГПК РФ, - суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования общества с ограниченной ответственностью (Наименование1) к Корыстину С. А., Максимову А. А. – удовлетворить.

    Взыскать с Корыстина С. А., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, в пользу общества с ограниченной ответственностью (Наименование1) (ИНН (№), ОГРН (№)) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пеню в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Взыскать с Максимова А. А., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, в пользу общества с ограниченной ответственностью (Наименование1) (ИНН (№), ОГРН (№)), задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, пеню в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

Взыскать с Корыстина С. А., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, в пользу общества с ограниченной ответственностью (Наименование1) (ИНН (№), ОГРН (№)) расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с Максимова А. А., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, в пользу общества с ограниченной ответственностью (Наименование1) (ИНН (№), ОГРН (№)) расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

           Заочное решение суда может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяцасо дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Председательствующий                Н.А. Каширина