Решение по делу № 2-2811/2016 от 23.09.2016

Гражданское дело № 2- 2811/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2016 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: МАЙБОРОДА О.М.

при секретаре: ЧИНЕНОВОЙ С.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Амосовой ФИО10 к Барановой ФИО11, отделу по вопросам миграции Ступинского ОВД о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, встречное исковое заявление Барановой ФИО11 к Амосовой ФИО10 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, о передаче ключей и вселении

УСТАНОВИЛ:

Амосова ФИО10 с учетом уточнения, обратилась в суд с иском к ответчикам в котором просит: прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязать снять ответчицу с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что на основании договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит <данные изъяты> доля жилого дома по адресу: <адрес>

Ответчик не является членом её семьи, добровольно выехала их квартиры в ДД.ММ.ГГГГ года. В квартире не проживает, не оплачивает коммунальные услуги.

В связи с чем ограничиваются права истца.

Представитель ответчика с иском не согласен, предъявил встречные требования, согласно которых просит суд обязать ответчика Амосову ФИО10 не чинить ей препятствия в пользовании квартирой, передать ей ключи и вселить на спорную жилую площадь.

В обоснование своих требований ссылается на то обстоятельство, что указанное жилое помещение является единственным её жильем. Амосова ФИО10 заменила замок от входной двери, не пускает её в квартиру.

Ответчик ОМВД по Ступинскому району, отдел по вопросу миграции своих возражений суду не представили.

Суд, выслушав мнение явившихся сторон, проверив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из изложенных норм закона следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из материалов дела следует, что на основании договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит <данные изъяты> доля жилого дома по адресу: <адрес>

Другая <данные изъяты> доля (<адрес>) принадлежит Маликову ФИО17

В ДД.ММ.ГГГГ года Баранова ФИО11 выехала из спорного жилого помещения, забрав свои вещи, о чем подтвердила в судебном заседании свидетель ФИО7 ( л.д.№).

Доказательств того, что Амосова чинит Барановой ФИО11 препятствия в проживании на спорной жилой площади не нашли своего подтверждения.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Допрошенный свидетель ФИО8 суду пояснила, что ей со слов Барановой ФИО11 известно, что Амосова ФИО10 чинит ей препятствия в проживании.

Свидетель ФИО9 не подтвердил факта чинения препятствий Амосовой ФИО10 в проживании Барановой ФИО11

Ответчик не является членом её семьи, добровольно выехала их квартиры в ДД.ММ.ГГГГ года. В квартире не проживает, не оплачивает коммунальные услуги.

В связи с чем ограничиваются права собственника Амосовой ФИО10

Доказательств обратного Барановой ФИО11. суду не представлено.

Наличие единственного жилого помещения не является ограничительным условием, препятствующим прекращению права пользования жилого помещения, данное обстоятельство не может повлечь нарушение прав истца, как собственника жилого помещения.

В связи с чем требования Барановой ФИО11 не подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Амосовой ФИО10 к Барановой ФИО11, отделу по вопросам миграции Ступинского ОВД о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования Барановой ФИО11 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Возложить обязанность на ОМВД России по Ступинскому району отдел по вопросам миграции снять Баранову ФИО11 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Исковые требования Барановой ФИО11 к Амосовой ФИО10 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, о передаче ключей и вселении оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20 декабря 2016 года.

Федеральный судья: О.М.Майборода