Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3617/2015 ~ М-2459/2015 от 07.08.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 октября 2015 года г. Минусинск

Минусинский городской суд в составе:

председательствующего: Сергеева Ю.С.

при секретаре: Сафоновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Свет» к Быкову Е.А. , Варяжскому А.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

истец предъявил в Минусинском городском суде иск к Быкову Е.А., Варяжскому А.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ответчиками не оплачена задолженность по коммунальным услугам по <адрес>, в связи с чем сумма задолженности на момент подачи иска составила 64 833 рубля 63 копейки, которую истец просит взыскать вместе с судебными расходами по делу.

22 октября 2015 года истец требования увеличил (л.д. 49), просил суд взыскать в его пользу 69645 рублей 91 копейку с ответчиков.

В судебном заседании представитель истца Черкасова А.А. по доверенности требования по иску поддержала по основаниям, изложенным в иске, суду пояснила, что, в указанной квартире проживают ответчики вдвоем, оплату за коммунальные услуги не производят, задолженность по услугам растет.

Ответчики в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом по почте, что является основанием для рассмотрения дела в их отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, полагает заявленные требования ООО «Свет» удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ч.3, ч.4 ст. 137 ЖК РФ в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов. Товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.

В соответствии с требованиями ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с требованиями ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ответчик Быков Е.А. является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру, а ответчик Варяжский А.А. является его сыном – членом семьи собственника.

Учитывая, что второй собственник квартиры ФИО6 умерла, а ответчик (сын умершей) Быков Е.А. продолжает в указанной квартире проживать и пользоваться коммунальными услугами, фактически принял наследство после смерти ФИО6, суд полагает, что бремя несения расходов лежит на ответчике Быкове Е.А. и членах его семьи.

Согласно представленной справки о начислениях и оплатах, размер суммы долга по указанной квартире составляет на ДД.ММ.ГГГГ 69645 рублей 91 копейку.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплата по коммунальным платежам была произведена только в ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2000 рублей.

Сам порядок расчета суммы задолженности стороной ответчика не оспаривался и контррасчет представлен не был, в связи с чем суд считает его верным и правильным.

Следовательно, с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке сумма 69645 рублей 91 копейку.

Кроме того, в пользу истца с ответчиков в порядке ст. 88, 100 ГПК РФ подлежит взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 161 рубль 30 копеек солидарно, оплаченные при обращении в суд истцом (л.д. 4) и расходы на оказание юридических услуг в сумме 3000 рублей (л.д. 74)

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Свет» сумму задолженности по оплате за коммунальные услуги солидарно с Быкова Е.А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> и Варяжского А.Е. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в размере 69645 рублей 91 копейку, расходы на юридические услуги в сумме 3000 рублей и возврат государственной пошлины в сумме 2 161 рубль 30 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца через Минусинский городской суд со дня оглашения мотивированного решения суда.

Председательствующий:

Мотивированный текст решения оглашен 30.10.2015 года