Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-462/2014 ~ М-326/2014 от 21.02.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Самара «26» марта 2014 года

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Макогон Л.А.,

при секретаре Бородиной И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-462/14 по иску Дерменджи ЛА, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней А, к Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ 1 отдел о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Дерменджи Л.А. в лице представителя Заложных М.В., действующего на основании доверенности (л.д. 9), обратилась в суд с иском о признании за ней и за несовершеннолетней А права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании Дерменджи Л.А. исковые требования поддержала и суду пояснила, что она является супругой Мязитова Р.Р. В настоящее время Мязитов Р.Р. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которая предоставлена ему на семью из четырех человек в связи с прохождением военной службы в Вооруженных Силах Российской Федерации, на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного с 1 отделом ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ. В связи с недостаточностью предоставленной жилой площади для обеспечения семьи из четырех человек, Мязитову Р.Р. также предоставлена квартира по адресу: <адрес>. В настоящее время она и ее дочь А зарегистрированы в спорной квартире. Ранее в приватизации они не участвовали. Мязитов Р.Р. и М отказались от участия в приватизации в установленном законом порядке, поскольку принимают участие в приватизации квартиры № в доме <адрес>. Мязитов Р.Р. обратился в компетентные органы с заявлением о предоставлении ей и ее дочери спорной квартиры в собственность бесплатно. В заключении договора приватизации отказано со ссылкой на отсутствие в Министерстве обороны РФ процедуры передачи жилья в собственность граждан. Просила иск удовлетворить.

Представитель истца - Заложных М.А. доводы и требования своего доверителя поддержал в полном объеме.

Представители ответчиков - Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика - 1 отдела ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 36).

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо Мязитов Р.Р. в судебном заседании пояснил, что в связи с прохождением военной службы в Вооруженных Силах Российской Федерации ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ предоставило ему в бессрочное владение и пользование две квартиры, расположенные по адресу: <адрес>, и по адресу: <адрес>. Жилые помещения предоставлены ему с учетом норм предоставления на семью из четырех человек, а именно: на него, его дочь от первого брака М., его супругу Дерменджи Л.А. и ее дочь от первого брака А Он и его дочь М зарегистрировались в жилом помещении по адресу: <адрес>, а его супруга Дерменджи Л.А. и ее дочь – по адресу: <адрес>. Он и М отказались в установленном законом порядке от участия в приватизации квартиры по <адрес>, а его супруга Дерменджи и ее дочь – квартиры на <адрес> его имя в филиале «Самарский» ОАО «Славянка» открыты финансово-лицевые счета, по которым производится оплата жилищно-коммунальных услуг за оба помещения. Просил заявленные требования Дерменджи Л.А. удовлетворить.

Изучив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних лиц в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что Мязитов Р.Р. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С Мязитовым Р.Р. заключен договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 14).

Он же является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 56-57).

Указанные жилые помещения предоставлены ему Министерством обороны в связи с прохождением военной службы в Вооруженных Силах Российской Федерации на семью из четырех человек. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются его члены семьи: супруга Дерменджи Л.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь М, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь А, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно чек-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ Мязитов Р.Р. произвел доплату за излишне предоставленную ему площадь жилого помещения в размере 384964 рублей (л.д. 55).

В настоящее время в квартире № <адрес> зарегистрированы: истец Дерменджи Л.А., ее дочь А (л.д. 15).

В филиале «Самарский» ОАО «Славянка» на имя Мязитова Р.Р. открыт финансово-лицевой счет, по которому производится оплата жилищно-коммунальных услуг. Долга по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не имеется (л.д. 16).

В октябре 2013 года Мязитов Р.Р. обратился в компетентные органы с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации спорного жилого помещения, однако, в заключении договора приватизации ему отказано со ссылкой на отсутствие в Министерстве обороны РФ процедуры передачи жилья в собственность граждан (л.д. 17). Таким образом, реализация права на приватизацию занимаемого жилого помещения возможна только в судебном порядке.

Ранее право на приватизацию жилого помещения Дерменджи Л.А. и А не использовано (л.д. 22, 23).

Мязитов Р.Р. и Мязитова О.Г., действующая в интересах несовершеннолетней М, дали согласие на приватизацию <адрес> без включения их в число собственников жилья (л.д. 18, 42).

Согласно техническому паспорту, выполненному Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 46,1 кв.м., жилую площадь 27,5 кв.м., подсобную 18,6 кв.м., прочую (без коэффициента) 7,1 кв.м. (л.д. 46-50).

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Учитывая, что все условия, предусмотренные Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», истцами соблюдены, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Дерменджи ЛА и А право общей долевой собственности, по 1/2 доли за каждой, на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 46,1 кв.м., жилой площадью 27,5 кв.м., подсобной площадью 18,6 кв.м., прочей (без коэффициента) 7,1 кв.м., общей площадью (с коэффициентом) 49,7 кв.м., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда через суд Куйбышевского района г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 28.03.2014 года.

Председательствующий: подпись Л.А. Макогон

<...>

<...>

<...>

<...>