Решение по делу № 2-2337/2019 ~ М-2340/2019 от 19.09.2019

Дело №                                                                                  13 ноября 2019 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд г. ФИО7

в составе председательствующего судьи Ерчевой А.Ю.,

при помощнике судьи Андреевой Е.А.,

с участием представителя истца Банка ВТБ (ПАО), действующей на основании доверенности, Дрягиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в г. ФИО7 гражданское дело по иску Банка ВТБ (ПАО) к Иванову Сергею Константиновичу, Ивановой Юлии Андреевне о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

У с т а н о в и л:

Банк ВТБ (ПАО) обратился в суд с иском к Иванову С.К., Ивановой Ю.А. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом (на момент заключения договора Банк ВТБ 24 (ПАО) и Ивановым С.К. заключен кредитный договор №, в соответствии с которым истец предоставил ответчику кредит в размере 800000 рублей на срок 182 календарных месяца с уплатой за пользование кредитом процентов в размере 12,35% годовых. Кредит предоставлен заемщику для целевого использования, а именно для приобретения квартиры, состоящей из 2-х жилых комнат, общей площадью 42,1 кв. м, в том числе, жилой площадью 29 кв. м, расположенной по адресу: г. ФИО7, <адрес>. Кредит в сумме 800000 рублей зачислен ДД.ММ.ГГГГ на счет ответчика. Возврат кредита и уплата процентов производятся заемщиком ежемесячными платежами в размере 9782,22 рублей в период времени не ранее 20 числа и не позднее 17.30 часов 28 числа (обе даты включительно) каждого календарного месяца. Обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору является залог (ипотека) квартиры и солидарное поручительство Ивановой Ю.А. С целью обеспечения обязательств заемщика по кредитному договору между банком и ответчиком Ивановой Ю.А. заключен договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ №-п01. Согласно п. 2.1 договора поручительства поручитель приняла на себя обязательство солидарно с заемщиком отвечать перед кредитором на условиях и в соответствии с договором поручительства за исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору. Поручитель обязалась в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств заемщиком по кредитному договору нести ответственность перед кредитором солидарно с заемщиком в сумме, равной сумме всех обязательств заемщика по кредитному договору, как в части исполнения заемщиком обязательств по осуществлению ежемесячных платежей, так и в части исполнения обязательств по полному возврату кредита, включая обязательства по досрочному полному возврату кредита. Согласно п. 5.1 договора поручительства поручительство прекращается по истечении срока поручительства, а именно ДД.ММ.ГГГГ. Государственная регистрация права собственности ответчика на квартиру произведена Управлением Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Права залогодержателя по кредитному договору, обеспеченному ипотекой квартиры, удостоверены закладной, выданной Управлением Росреестра по <адрес> первоначальному залогодержателю–банку ДД.ММ.ГГГГ. Запись об ипотеке в ЕГРН произведена ДД.ММ.ГГГГ за №. Квартира приобретена в собственность Иванова С.К. На основании решения Общего собрания акционеров Банка ВТБ (ПАО) от ДД.ММ.ГГГГ, а также решения Общего собрания акционеров ВТБ 24 (ПАО) от ДД.ММ.ГГГГ ВТБ 24 (ПАО) прекратил свою деятельность в связи с реорганизацией в форме присоединения к Банку ВТБ (ПАО). С ДД.ММ.ГГГГ (даты внесения записи в ЕГРЮЛ о реорганизации Банка ВТБ (ПАО) путем присоединения к нему ВТБ 24 (ПАО), Банк ВТБ (ПАО) стал правопреемником ВТБ 24 (ПАО) по обязательствам в отношении третьих лиц, в том числе, кредиторов и должников, включая обязательства, оспариваемые сторонами. Согласно ст. 387 ГК РФ права кредитора по обязательству переходят к другому лицу на основании закона и наступления указанных в нем обстоятельств, в том числе, в результате универсального правопреемства в правах кредитора. Таким образом, в силу ст. ст. 58 п. 4, 387 ГК РФ кредитором по обязательствам, вытекающим из кредитного договора, в настоящее время является Банк ВТБ (ПАО). С января 2019 года заемщик перестал выполнять свои обязательства по возврату кредита и уплате процентов за пользованием им в нарушение условий закладной и кредитного договора, а также ст. 309 ГК РФ. На основании ст. 330 ГК РФ, в соответствии с п. п. 6.3, 6.4 кредитного договора в случае нарушения сроков возврата кредита и уплаты начисленных по кредиту процентов на сумму соответствующей просроченной задолженности начисляется неустойка (пеня) в размере 0,1% за каждый день просрочки. В связи с неисполнением заемщиком обязательств по возврату кредита и уплате процентов за пользование им, нарушающим права истца на своевременное и должное получение денежных средств, предусмотренных кредитным договором и закладной, истцом в соответствии с п. 5.4.1 кредитного договора предъявлено требование о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных обязательств, которое ответчиками не исполнено. Задолженность ответчиков по кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 668193,53 рублей, том числе: 588080,44 рублей-задолженность по основному долгу, 51486,25 рублей- проценты за пользование кредитом, 7280,42 рублей-пени за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом, 21346,42 рублей-пени за несвоевременную уплату основного долга. В соответствии с отчетом об оценке квартиры ООО «Оценка 37» от ДД.ММ.ГГГГ №.19 рыночная стоимость заложенной квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1359000 рублей. Исходя из положений ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости»), истец считает, что начальную продажную цену квартиры следует установить в размере 1087200 рублей.

На основании изложенного, истец просит взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 668193,53 рублей, из которых: 588080, 44 рублей-задолженность по кредиту, 51486,25 рублей-проценты за пользование кредитом, 7280,42 рублей-пени за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом, 21346,42 рублей-пени за несвоевременную уплату основного долга; обратить взыскание путем реализации с публичных торгов на квартиру, общей площадью 42,1 кв. м, этаж 05, кадастровый №, расположенную по адресу: г. ФИО7, <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 1087200 рублей; взыскать с ответчиков в свою пользу расходы по уплате государственной пошлины в размере 15882 рубля.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала в полном объеме и пояснила, что денежные средства в счет погашения кредита не поступали с декабря 2018 года, согласна на рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчик Иванова Ю.А. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ранее в ходе рассмотрения дела исковые требования признала.

Ответчик Иванов С.К. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался судебными повестками, направляемыми в его адрес заказной корреспонденцией.

Согласно ст. 113 ч. 1 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу ч. 1 ст. 115 ГПК РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

В соответствии с ч. 1 ст. 116 ГПК РФ судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки.

Суд, учитывая, что ответчики о дне, времени и месте рассмотрения дела извещались в установленном законом порядке, однако в суд не явились и о причинах своей неявки суд не известили, возражений относительно заявленных требований не представили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили, а также учитывая мнение представителя истца, приходит к выводу о том, что ответчики злоупотребляют своим правом, о судебном заседании извещены и, исходя из положений ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав пояснения стороны, исследовав материалы гражданского дела, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании решения Общего собрания акционеров Банка ВТБ (ПАО) от ДД.ММ.ГГГГ, а также решения Общего собрания акционеров ВТБ 24 (ПАО) от ДД.ММ.ГГГГ ВТБ 24 (ПАО) прекратило свою деятельность в связи с реорганизацией в форме присоединения к Банку ВТБ (ПАО). С ДД.ММ.ГГГГ-даты внесения записи в ЕГРЮЛ о реорганизации Банка ВТБ (ПАО) путем присоединения к нему ВТБ 24 (ПАО), Банк ВТБ (ПАО) стал правопреемником ВТБ 24 (ПАО) по обязательствам в отношении 3 лиц, в том числе кредиторов и должников, включая обязательства, оспариваемые сторонами. Таким образом, в силу ст. ст. 58 п. 4, 387 ГК РФ кредитором по обязательствам, вытекающим из кредитного договора, в настоящее время является Банк ВТБ (ПАО).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований-в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

В соответствии с п. 2 ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Положениями статьи 361 п. 1 ГК РФ предусмотрено, что по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.

Согласно ст. 363 п. 1, п. 2 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (п. 1 ст. 323 ГК РФ).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком Ивановым С.К. заключен кредитный договор №.

Согласно кредитному договору кредитор предоставляет заемщику кредит в размере 800000 рублей на срок 182 календарных месяца с даты предоставления кредита под 12,35% годовых для приобретения квартиры, расположенной по адресу: г. ФИО7, <адрес>, состоящей из 2-х жилых комнат, общей площадью 42,1 кв. м, жилой площадью 29 кв. м, стоимостью 1215000 рублей в собственность заемщика. Размер ежемесячного аннуитетного платежа по кредиту составляет 9782,22 рублей.

В соответствии с п. 4.3.7 кредитного договора ежемесячные платежи по возврату кредита и уплате процентов, кроме первого и последнего, заемщик производит в период времени не ранее 20 числа и не позднее 17.30 часов 28 числа (обе даты включительно) каждого календарного месяца.

По условиям кредитного договора кредит предоставляется заемщику в безналичной форме путем перечисления всей суммы кредита на текущий рублевый счет №.

Сумма кредита в размере 800000 рублей была перечислена истцом на текущий счет ответчика Иванова С.К., что подтверждается выпиской по лицевому счету ответчика Иванова С.К. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, банк исполнил свои обязательства перед заемщиком надлежащим образом.

В силу п. 2.4 кредитного договора обеспечением исполнения обязательств заемщика по договору является залог квартиры, солидарное поручительство Ивановой Ю.А.

В связи с этим ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком Ивановой Ю.А. заключен договор поручительства, согласно п. 2.1 которого поручитель принимает на себя обязательство солидарно с заемщиком отвечать перед кредитором на условиях в соответствии с договором за исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору. Поручитель обязуется в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств заемщиком по кредитному договору нести ответственность перед кредитором солидарно с заемщиком в сумме, равной сумме всех обязательств заемщика по кредитному договору, как в части исполнения заемщиком обязательств по осуществлению ежемесячных платежей, так и в части исполнения обязательства по полному возврату кредита, включая обязательства по досрочному полному возврату кредита.

В соответствии со ст. 1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона-залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны-залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом. К залогу недвижимого имущества, возникающему на основании федерального закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке, если федеральным законом не установлено иное.

Права кредитора по данному кредитному договору удостоверены закладной от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по <адрес> произведена государственная регистрация права собственности залогодателя-должника на предмет ипотеки договора ипотеки, а также государственная регистрация договора ипотеки.

В соответствии с п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором (п. 1 ст. 809 ГК РФ).

В силу п. 2.2 кредитного договора заемщик осуществляет возврат кредита и уплачивает проценты в порядке, установленном договором.

Проценты начисляются кредитором, начиная со дня, следующего за днем предоставления кредита, и по день фактического окончательного возврата кредита включительно, на остаток ссудной задолженности, подлежащей возврату (за исключением просроченной задолженности), учитываемой кредитором на ссудном счете (на начало операционного дня), из расчета процентной ставки, установленной в п. 4.1 договора, и фактического количества числа календарных дней в году (п. 4.2 кредитного договора).

В случае неисполнения обязательств по возврату основного долга по кредиту, начиная с даты возникновения указанной просроченной задолженности и до даты ее окончательного погашения, заемщик обязуется оплачивать кредитору неустойку в размере 0,1% от суммы просроченной задолженности по основному долгу по кредиту за каждый день просрочки (п. 6.3 кредитного договора).

Согласно п. 6.4 кредитного договора в случае неисполнения обязательств по оплате процентов, начиная с даты возникновения просроченной задолженности по процентам и до даты ее окончательного погашения, заемщик обязуется оплачивать кредитору неустойку в размере 0,1% от суммы просроченной задолженности по процентам за каждый день просрочки.

Судом установлено, что ответчики неоднократно допускали нарушение порядка и условий погашения кредита (дата последнего платежа по кредиту ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается выписками по лицевому счету ответчика Иванова С.К. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расчетами задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, выписками по контракту клиента по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и не оспаривается ответчиками. В связи с этим у ответчиков образовалась задолженность по кредитному договору.

Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

В соответствии с п. 5.4.1.9 кредитного договора кредитор имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств по договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов и суммы пени при нарушении заемщиком сроков внесения очередного платежа или его части более, чем на 15 календарных дней.

ДД.ММ.ГГГГ банк направил ответчикам письменные требования о досрочном истребовании задолженности, в которых уведомил ответчиков о наличии у них задолженности по кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 639848,16 рублей, которую ответчикам предлагалось досрочно погасить в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ, а также уплатить причитающиеся банку проценты за фактический срок пользования кредитом и иные суммы, выплата которых предусмотрена условиями кредитного договора; кроме того, истец известил ответчиков о своем намерении расторгнуть с ДД.ММ.ГГГГ кредитный договор в порядке ст. 450 ГК РФ.

Указанные требования оставлены ответчиками без удовлетворения.

Согласно представленным истцом выпискам по лицевому счету, расчетам задолженности общая сумма задолженности по кредитному договору составляет 668193,53 рублей, из них: 588080,44 рублей-задолженность по кредиту, 51486,25 рублей–проценты за пользование кредитом, 7280,42 рублей–пени за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом, 21346,42 рублей-пени за несвоевременную уплату основного долга.

Суд соглашается с данными расчетами, признает их арифметически верными, поскольку расчеты произведены в соответствии с условиями кредитного договора с учетом проведенных операций, каких-либо возражений по данным расчетам либо иного расчета ответчиками не представлено. Возражений по иску, доказательств, которые могли бы повлиять на размер задолженности, ответчиками также не представлено.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковое требование банка о взыскании с ответчиков в солидарном порядке суммы долга по кредитному договору в размере 668193,53 рублей является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу п. 6.1 кредитного договора заемщик отвечает за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору всеми своими доходами и всем принадлежащим ему имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 50 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего ФЗ требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства (п. 1 ст. 348 ГК РФ).

В случае неисполнения заемщиком требования кредитора о досрочном исполнении обязательств по договору в течение 14 календарных дней    , считая с даты предъявления кредитором письменного требования о досрочном возврате кредита и уплате процентов, кредитор имеет право обратить взыскание на квартиру, находящуюся в залоге кредитора в обеспечение исполнения обязательств заемщика.

В соответствии со ст. 349 ГК РФ, ст. 51 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

В силу п. 2 ст. 348 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Обстоятельств, препятствующих обращению взыскания на предмет залога, предусмотренных п. 2 ст. 348 ГК РФ, судом не установлено.

Таким образом, оснований для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество-квартиру ответчика Иванова С.К. не имеется.

В силу ст. 350 п. 1 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами 2 и 3 п. 2 ст. 350.1 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 56 ч. 1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим ФЗ, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим ФЗ.

Принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора-самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной 80% рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика (ст. 54 ч. 2 п. 4 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ).

Согласно условиям закладной в отношении спорной квартиры денежная оценка предмета ипотеки в соответствии с отчетом об оценке по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1240000 рублей.

На основании отчета ООО «Оценка 37» №.19 рыночная стоимость спорного объекта недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ определена в размере 1359000 рублей, которая в ходе рассмотрения дела ответчиками не оспаривалась.

В связи с изложенным, суд, учитывая, что ответчиками условия кредитного договора и договора поручительства не исполняются, задолженность по кредитному договору не погашена, приходит к выводу о необходимости обращения взыскания на имущество в виде квартиры, принадлежащей ответчику Иванову С.К. на праве собственности, в порядке ст. 350 ГК РФ, ст. ст. 54, 56 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ с определением начальной продажной стоимости имущества в размере 1087200 рублей путем реализации с публичных торгов.

В силу ст. 98 ч. 1 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца следует взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 9882 рубля в солидарном порядке.

В силу ст. 98 ч. 1 ГПК РФ с ответчика Иванова С.К. в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 6000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Банка ВТБ (ПАО) к Иванову Сергею Константиновичу, Ивановой Юлии Андреевне о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать с Иванова Сергея Константиновича, Ивановой Юлии Андреевны в пользу Банка ВТБ (ПАО) в солидарном порядке сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 668193,53 рублей, из которых: 588080,44 рублей-задолженность по кредиту, 51486,25 рублей-проценты за пользование кредитом, 7280,42 рублей-пени за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом, 21346,42 рублей-пени за несвоевременную уплату основного долга, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 9882 рубля, а всего взыскать 678075,53 рублей.

Обратить взыскание путем реализации с публичных торгов на квартиру, общей площадью 42,1 кв. м, этаж 05, кадастровый №, расположенную по адресу: г. ФИО7, <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 1087200 рублей.

Взыскать с Иванова Сергея Константиновича в пользу Банка ВТБ (ПАО) расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                             Ерчева А.Ю.

Мотивированное решение изготовлено 20.11.2019

Дело № ДД.ММ.ГГГГ

Резолютивная часть

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд г. ФИО7

в составе председательствующего судьи Ерчевой А.Ю.,

при помощнике судьи Андреевой Е.А.,

с участием представителя истца Банка ВТБ (ПАО), действующей на основании доверенности, Дрягиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в г. ФИО7 гражданское дело по иску Банка ВТБ (ПАО) к Иванову Сергею Константиновичу, Ивановой Юлии Андреевне о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Банка ВТБ (ПАО) к Иванову Сергею Константиновичу, Ивановой Юлии Андреевне о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать с Иванова Сергея Константиновича, Ивановой Юлии Андреевны в пользу Банка ВТБ (ПАО) в солидарном порядке сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 668193,53 рублей, из которых: 588080,44 рублей-задолженность по кредиту, 51486,25 рублей-проценты за пользование кредитом, 7280,42 рублей-пени за несвоевременную уплату процентов за пользование кредитом, 21346,42 рублей-пени за несвоевременную уплату основного долга, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 9882 рубля, а всего взыскать 678075,53 рублей.

Обратить взыскание путем реализации с публичных торгов на квартиру, общей площадью 42,1 кв. м, этаж 05, кадастровый №, расположенную по адресу: г. ФИО7, <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 1087200 рублей.

Взыскать с Иванова Сергея Константиновича в пользу Банка ВТБ (ПАО) расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                  Ерчева А.Ю.