Решение по делу № 2-149/2019 ~ М-70/2019 от 15.01.2019

2-1-149/2019

64RS0007-01-2019-000114-65

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 апреля 2019 года город Балашов

Балашовский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Тарараксиной С.Э.

при секретаре Ланиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Балашовского муниципального района саратовской области к Беспалову А. В., Беспаловой А. П. о сносе (демонтаже) металлического гаража, устранении препятствий в пользовании земельным участком,                         

установил:

Администрация Балашовского муниципального района Саратовской области обратился в суд с иском, в котором с учетом заявления в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит обязать ответчиков в срок до ДД.ММ.ГГГГ демонтировать сооружение гаража и устранить препятствия в пользовании земельным участком по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что в связи с устным обращением жильцов, проживающих в многоквартирном <адрес> установлено, что Беспаловым А.В. совместно с супругой Беспаловой А.П. приобретен и установлен металлический гараж на указанном выше земельном участке. Каких либо документов, подтверждающих законное право пользования спорным земельным участком не предоставлено. Самовольное занятие ответчиком земельного участка препятствует Балашовскому муниципальному району в лице комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Балашовского муниципального района <адрес> в реализации своих полномочий собственника спорного земельного участка.

Администрация Балашовского муниципального района Саратовской области не обеспечило явку в судебное заседание своего представителя, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Ответчикам Беспалову А.В. и Беспаловой А.П. в соответствии со ст.113 ГПК РФ направлялись судебные извещения на подготовку дела к судебному разбирательству и на судебные заседания по последнему известному суду месту жительства, являющемуся местом регистрации. Материалам дела подтверждается, что за получением судебных извещений ответчик на почту не является, о чем свидетельствует отметка почты России о возврате корреспонденции с указанием «истек срок хранения». Ответчик Беспалов А.В. в объяснительной записке, представленной через канцелярию суда ДД.ММ.ГГГГ, не высказал возражений относительно исковых требований, указал на невозможность убрать спорный гараж в связи с погодными условиями и невозможностью подъезда техники.

В соответствии со ст. 165.1 ГПК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2005 года № 221, и ч. 2 ст. 117 ГПК ПФ отказ в получении почтовой корреспонденции по извещению, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (ч. 1). Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными (п. 3).

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В ст.39.2 ЗК РФ установлено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган).

В силу положений ч.2 ст.3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется, в том числе органом местного самоуправления поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, при наличии утвержденных правил землепользования и застройки поселения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Уполномоченным органом по распоряжению земельными участками на территории города Балашова и Балашовского района является администрация Балашовского муниципального района Саратовской области в лице комитета по управлению муниципальным имуществом, осуществляющим в соответствии с п. 1.1 Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Балашовского муниципального района, права собственника муниципального имущества.

Согласно ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет ( п.п. 2, 3 ст. 76 ЗК РФ).

Самовольное занятие земельного участка предоставляет собой пользование земельным участком при отсутствии оформленного в установленном порядке права собственности, владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Материалами дела установлено и следует из объяснений Беспалова А.В., данных уполномоченному участковому полиции МО МВД РФ «Балашовский», что металлический гараж, расположенный во дворе <адрес> приобретен в 2015 году совместно с супругой Беспаловой А.П. Каких-либо разрешительных документов на размещение данного металлического гаража не имеется.

Представленными в материалы искового заявления фотографией металлического гаража, а также схемой расположения металлического гаража на публичной кадастровой карте кадастрового квартала 64:41:410817 подтверждается факт и место расположение спорного металлического гаража.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что Беспалов А.В. и Беспалова А.П. самовольно занимают земельный участок, право распоряжения которым принадлежит органу местного самоуправления в силу закона, в связи чем на ответчиков необходимо возложить обязанность по устранению препятствий в пользовании земельным участком путем демонтажа металлического гаража, так как в данном случае ответчик является лицом, обязанным снести самовольную постройку (п. 2 ст. 62 ЗК РФ, абз. 2 п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Принимая решение об удовлетворении требований, суд в пределах ст. 204 ГПК РФ полагает возможным согласиться с требованиями администрации Балашовского муниципального района и установить срок необходимый к исполнению судебного акта - до 01 июля 2019 года.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, вследствие чего в соответствии с п.3 ч.1 ст.333.19 НК РФ суд взыскивает в доход местного бюджета с ответчиков 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые администрации Балашовского муниципального района саратовской области к Беспалову А. В., Беспаловой А. П. о сносе (демонтаже) металлического гаража, устранении препятствий в пользовании земельным участком удовлетворить в полном объеме.

Обязать Беспалова А. В., Беспалову А. П. в срок до ДД.ММ.ГГГГ демонтировать сооружение гаража и устранить препятствия в пользовании земельным участком по адресу: <адрес>.

Взыскать с Беспалова А. В. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 150 руб.

Взыскать с Беспаловой А. П. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 150 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения с 05 апреля 2019 года, путем подачи апелляционной жалобы через Балашовский районный суд Саратовской области.

Судья С.Э. Тарараксина