Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-369/2014 ~ М-332/2014 от 19.05.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07.07. 2014 года                          г. Лихославль

Лихославльский районный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Ализаевой Е.К.,

при секретаре Кузнецовой Л.В.,

с участием истца Любимова А.Ю.,

представителя третьего лица, не заявляющих самостоятельные требований Администрации Микшинского сельского поселения Лихославльского района Чесноковой Е.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Лихославль гражданское дело
№2-369/2014 по исковому заявлению Любимова ФИО20 к Семеновой А.В., Бурхановой С.А., Батырбековой Р.П., Жангараеву Ж.Н., Исакуновой А., Баястановой Г.А., Орозалиевой Ч.С., Сайибжалаловой Т.Х., Иноятову Х.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

У С Т А Н О В И Л:

В Лихославльский районный суд поступил иск Любимова ФИО21 к Семеновой А.В., Бурхановой С.А., Батырбековой Р.П., Жангараеву Ж.Н., Исакуновой А., Баястановой Г.А., Орозалиевой Ч.С., Сайибжалаловой Т.Х., Иноятову Х.М.

В обоснование исковых требований истец Любимов А.Ю. указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, согласно договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного с ТОО им. Чкалова ДД.ММ.ГГГГ. В указанном доме проживает он и члены его семьи. В ДД.ММ.ГГГГ к нему с просьбой о временной регистрации обрались знакомый, с которым он в администрации Микшинского сельского поселения написал заявление о регистрации нескольких граждан в его доме. В ДД.ММ.ГГГГ Любимов А.Ю. случайно узнал о том, что в его доме постоянно зарегистрированы 9 человек. Истец обратился в администрацию Микшинского сельского поселения для снятия их с регистрационного учета, но ему пояснили, что необходимо обратиться в суд, так как место нахождение данных граждан ему неизвестно. Ответчиков истец в дом не вселял, они в доме не проживали, свои вещи в дом не завозили. В настоящее время местонахождение ответчиков ему неизвестно, связи с ними он не поддерживает. Ссылая на ст. 20 ГК РФ просит суд вынести решение о признании ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и о снятии с регистрационного учета ответчиков по указанному адрес.

В судебном заседании истец Любимов А.Ю. исковые требования поддержал, просит их удовлетворить. Кроме того пояснил, что дом и земельный участок находятся у него в собственности. Заявления о регистрации ответчиков писал сам в ДД.ММ.ГГГГ. Где в настоящее время находятся ответчики пояснить не может, так как связи с ними нет, родственниками они ему не приходятся. Каждого из ответчиков он видел только по одному разу, в день регистрации в доме.

Ответчики Семенова А.В., Бурханова С.А., Батырбекова Р.П., Жангараев Ж.Н., Исакунова А., Баястанова Г.А., Орозалиева Ч.С., Сайибжалалова Т.Х., Иноятов Х.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась заказной корреспонденцией, которая вернулась с отметкой «Истек срок хранения».

Представители ответчиков - отделение УФМС России по Тверской области в Лихославльском районе и УФМС России по Тверской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседание, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Любимов А.Ю. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Семенова ФИО22 была зарегистрирована в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ, Батырбекова ФИО23 с ДД.ММ.ГГГГ, Жангараев ФИО24 с ДД.ММ.ГГГГ, Баястанова ФИО25 с ДД.ММ.ГГГГ, Орозалиева ФИО26 с ДД.ММ.ГГГГ, Сайибжалалова ФИО27 с ДД.ММ.ГГГГ, Иноятов ФИО29 с ДД.ММ.ГГГГ, даты регистраций Бурханова ФИО30, Искунова ФИО31 не известны, что подтверждается домовой книгой для прописки граждан, проживающих в <адрес>.

    Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО14 пояснила, что дом получен как пай в собственность, собственником которого является Любимов А.Ю. Девять ответчики были зарегистрированы в ДД.ММ.ГГГГ, но в доме никто из них никогда не проживал, вещей ответчиков в доме никогда не было, где они находятся сейчас пояснить не может.

    В судебном заседании свидетель ФИО15 пояснила, что Любимова А.Ю. знает как соседа уже около 32 лет. Знает, что Любиов А.,Ю. в ДД.ММ.ГГГГ регистрировал в своем доме девять ответчиков по временной регистрации, но никого из этих ответчиков она не знает и никогда их не видела, в доме они не проживали и вещей своих не приносили.

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 ГК РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном доме является административным актом, который не порождает права на указанное жилое помещение. Отсутствие у гражданина в месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение, само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Ответчик не проживала в спорном жилом помещении с момента регистрации более года, не является собственником спорного жилого помещения и на момент рассмотрения дела не была членом семьи собственника дома, какое-либо соглашение с собственником отсутствует. Её отсутствие в спорном жилом помещении является постоянным, отсутствие в жилом помещении не носит временного характера, не связано ни с работой, ни с обучением, ни с лечением, поэтому имеются основания считать, что она добровольно в одностороннем порядке отказалась от своих прав и обязанностей, поэтому у суда имеются законные основания для признания их не приобретшими права пользования спорным жилым помещением.

Право истца на жилое помещение является действительным и подлежит судебной защите. Регистрация ответчиков в доме препятствует истцу в осуществлении права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. В связи с чем ответчики подлежит снятию с регистрационного учета.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Любимова А.Ю. удовлетворить.

Признать Семенову ФИО32, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бурханову ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Батырбекову ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Жангараева ФИО35, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Исакунову ФИО36, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Баястанову ФИО37, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Орозалиеву ФИО38, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сайибжалалову ФИО39, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Иноятова ФИО40, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Решение суда является основанием для снятия Семеновой ФИО41, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бурхановой ФИО42, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Батырбековой ФИО43, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Жангараева ФИО44, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Исакуновой ФИО45, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Баястановой ФИО46, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Орозалиевой ФИО47, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сайибжалаловой ФИО48, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Иноятова ФИО49, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Лихославльский районный суд Тверской области в течение 1 месяца.

Председательствующий:                     Е.К. Ализаева