Решение по делу № 2-537/2014 от 24.03.2014

<данные изъяты>

Дело № 2-537/2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2014 года Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Радиевского А.В., при секретаре Сусленниковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «РЭУ №1 – Садовый» к Михайловой Екатерине Вячеславовне и Першину Дмитрию Александровичу о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «РЭУ №1 – Садовый» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать солидарно с Михайловой Е.В. и Першина Д.А. задолженность за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги <адрес> многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> размере <данные изъяты>. за период с 01.03.2010г. по 01.01.2014г. и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Представитель истца (по доверенности ФИО7) в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Общества.

Ответчики Михайлова Е.В. и Першин Д.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства Михайлова Е.В. извещена надлежащим образом (см.спрвчн л.).

Руководствуясь ст. ст.167,233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства

Суд, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.153 ЖК РФ наниматели жилого помещения обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно и полностью.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

плату за коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (п.2 ст.69 ЖК РФ).

В силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что ответчики Першин Д.А. и Михайлова Е.В. являются нанимателем и членами семьи нанимателя жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., из которых жилая площадь составляет <данные изъяты> (л.д. 9-10). В связи с несвоевременной и неполной оплатой у ответчиков образовалась задолженность за период с 01.03.2010г. по 01.01.2014г. в размере <данные изъяты>. по следующим услугам:

- содержание и ремонт общего имущества (содержание домовладения, вывоз ТБО, т/о домофон);

- коммунальные услуги (отопление, подогрев воды, ХВ для ГВС-ЖС, водоотведение ЖС).

ООО «УК «РЭУ №1 - Садовый» на основании принятого решения общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, выбрано управляющей компанией, которой переданы функции управления, содержания и ремонта общего имущества этого многоквартирного дома (л.д.38-39).

ООО «УК «РЭУ №1 - Садовый» также является поставщиком коммунальных услуг (п.2 ст. 162 ЖК РФ) на основании заключенных договоров: теплоснабжения с МУП «Реутовская теплосеть», на отпуск воды и прием сточных вод между с МУП «Водоканал», с ЗАО «Фирма Сейф-Сервис» на оказание услуг по техобслуживанию систем охраны входов жилые дома, договоров уступки права требования (цессия) с МУП « УО «Жилсервис» и МУП ««Реутовская теплосеть» (л.д. 13-37).

В соответствии с указанными договорами у ООО «УК «РЭУ №1-Садовый» возникает право на взыскание дебиторской задолженности по оказанным услугам за весь период, с момента образования задолженности.

Ответчикам своевременно и в полном объеме предоставлялись услуги по горячему водоснабжению, отоплению и обеспечению прочими услугами.

Претензий от нанимателей помещений многоквартирного жилого <адрес> о ненадлежащем оказании коммунальных и иных услуг, предоставляемых ООО «УК «РЭУ №1 - Садовый», не поступало.

Сумма задолженности за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме и коммунальные услуги, по указанному адресу за период с 01.03.2010г. по 01.01.2014г. составляет в размере <данные изъяты>., что подтверждается представленными в дело лицевыми счетами за 2010-2013гг.(л.д.7-8).

Принимая во внимание положения вышеизложенных правовых норм, фактические обстоятельства дела, отсутствие возражений ответчика по представленным истцом расчетам, суд находит заявленные требования о взыскании с ответчиков суммы задолженности в размере <данные изъяты>., обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы( ст.94 ГПК РФ).

При подаче настоящего иска истцом понесены расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>. (л.д.5), которые в силу ст.98 ГПК РФ также подлежат взысканию с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПКРФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «УК «РЭУ №1 – Садовый» к Михайловой Екатерине Вячеславовне и Першину Дмитрию Александровичу о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме- удовлетворить.

Взыскать солидарно с Михайловой Екатерины Вячеславовны и Першина Дмитрия Александровича в пользу ООО «УК «РЭУ №1 – Садовый» задолженность за содержание и ремонт общего имущества, коммунальные услуги в многоквартирном доме по <адрес> по адресу: <адрес> за период с 01.03.2010г. по 31.12.2013г., в размере <данные изъяты>

Взыскать в равных долях с Михайловой Екатерины Вячеславовны и Першина Дмитрия Александровича в пользу ООО «УК «РЭУ №1 – Садовый» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Реутовский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Реутовский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: судья

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>