Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-93/2014 ~ М-7/2014 от 10.01.2014

Дело № 2-93/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Калач                                                                                                               6 февраля 2014 г.

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Зеленковой Н.В.,

с участием помощника прокурора Калачеевского района Незнамовой Е.В.,

истца Гринько Г.Ю.,

ответчика Гринько И.Ю.,

при секретаре Краснолуцкой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гринько Гульнары Юрьевны к Гринько Ивану Юрьевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Гринько Г.Ю., являясь собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, обратилась в суд с иском к Гринько И.Ю. о признании утратившим право пользования указанным жилым домом и снятии его с регистрационного учета.

Свои требования истец мотивирует тем, что согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельству о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ., ей принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик. С момента регистрации и по настоящее время ответчик не производит оплату коммунальных услуг, и она вынуждена оплачивать коммунальные услуги за него, в случае возникновения необходимости истица не сможет распорядиться собственным домом. Кроме этого ответчик злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы, ей приходится вызывать полицию. На просьбы истца сняться с регистрационного учета он отвечает отказом, хотя у него в личной собственности имеется жилье. Считает, что таким образом нарушаются ее права собственника дома.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям. При этом этом она уточнила свои исковые требования, сообщила суду, что ответчик не является членом ее семьи, он фактически в ее доме не проживает. С ДД.ММ.ГГГГ он с женой и детьми проживает в доме бабушки, который ему завещан.

Ответчик Гринько И.Ю. исковые требования не признал, суду показал, что он фактически проживает по адресу: <адрес>. В этом доме он проживает с женой и тремя малолетними детьми. Ему негде зарегистрировать свое место жительства. В доме, который принадлежит в настоящее время истицы он проживал с детских лет вместе с родителями. Они всей семьей держали подсобное хозяйство, он работал, все деньги отдавал родителям. Вместе они делали ремонт дома. За деньги, которые они зарабатывал с братом они построили два больших сарая. В настоящее время им заявлен иск о признании права собственности на эти сараи. Дом родители подарили ответчице без его ведома, после того, как он попросил прописать в доме его жену с детьми. Считает, что он имеет право пользоваться этим домом.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, исследовав представленные доказательства, суд полагает заявленный иск удовлетворить.

Истец представила суду следующие доказательства: свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом (л.д. 5); свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок (л.д. 6); договор дарения жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> (л.д. 7); домовая книга для прописки граждан проживающих в доме № по <адрес> (л.д. 9-12).

Судом установлено, что Гринько И.Ю., зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, принадлежащем на праве собственности истице Гринько Г.Ю., в настоящее время в доме фактически не проживает, членом семьи собственника дома не является, в договорных отношениях с нею по поводу пользования жилым домом не состоит.

Доводы ответчика, что он не утратил право пользования домом, поскольку два сарая, которые возведены на земельном участке, где расположен указанный дом являются его собственностью, суд не может расценить, как сохранение его права на проживание в доме.

В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и приделами его использования.

В соответствии со ст.31 ч.4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сохранение регистрации ответчиков в жилом доме, принадлежащем истцу, ограничивает его право собственности.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Гринько Ивана Юрьевича прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, т.е. с 11 февраля 2014 года.

Судья                                       Н.В.Зеленкова