Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-379/2010 ~ М-300/2010 от 18.05.2010

Дело Номер обезличен Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дата обезличена года ...

... суд новгородской области в составе:

председательствующего судьи - Коваленко О.А.,

истца - *,

представителя истца - *,

ответчика - Администрации ... ... - *,

ответчика - *,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ... - *,

при секретаре - *,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление * к *, Администрации ... ... ... о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю,

у с т а н о в и л:

* обратилась в суд с иском к *, Администрации ... о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю, поясняя следующее.

Будучи собственником 2/5 доли в праве собственности на жилой дом Номер обезличен, расположенный в ... ... ... на основании договора дарения от Дата обезличена года, она получила свидетельство о праве собственности на землю Дата обезличена года, согласно которому она является собственником земельного участка площадью 600 кв.м.

В силу свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, после смерти брата - *, собственника, проживавшего в указанном доме, она в настоящее время является собственником 2/5 доли в праве собственности на жилой дом.

Её сестра - * на основании свидетельства о праве на наследство по от Дата обезличена года, является собственником 1/5 доли в праве на указанный жилой дом.

Поскольку земельный участок, на котором расположен дом, был предоставлен на праве общей долевой собственности и его площадь составляла 1 800 кв.м., площадь, указанная в свидетельстве о праве собственности на участок - 600 кв.м., не соответствует её доле в праве собственности на жилой дом, что противоречит ст. ст. 36, 37 Земельного кодекса РФ.

В судебном заседании истец и представитель истца поддержали требования и доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики * и представитель Администрации ... не возражали против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ... - *, не возражала против иска, поясняя, что согласно представленной схеме к свидетельству о праве собственности на землю, площадь земельного участка, расположенного около дома Номер обезличен в ... составляет 1 800 кв.м. Выданное свидетельство не содержит указание на местоположение земельного участка, а также на долю в праве собственности.

Выслушав объяснения истца, ответчика, представителей сторон, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, исследовав письменные доказательства, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Установлено, что после смерти *, умершей Дата обезличена года, наследниками имущества, в состав которого входил жилой дом, расположенный по адресу: .... ... ..., являлись сын * в размере 4/5 доли, и * - в размере 1/5 доли. От наследства в пользу * отказались *, *, *

Свидетельство о праве на наследство, выданное Дата обезличена года государственным нотариусом ... нотариальной конторы, зарегистрированное в реестре за номером Номер обезличен впоследствии было зарегистрировано в ... Дата обезличена года, в ... бюро технической инвентаризации - Дата обезличена года.

В соответствии с договором дарения от Дата обезличена года * подарил * 2/5 доли жилого дома, расположенного по адресу: д. ... .... Договор был зарегистрирован в ... сельсовете Дата обезличена года, в ... бюро технической инвентаризации - Дата обезличена года.

* * ... ... от Дата обезличена года Номер обезличен - рг, были закреплены земельные участки по спискам.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю Номер обезличен, Администрацией ..., *, проживающей в ... ... ..., ..., предоставлен земельный участок, площадью 600 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно плану земельного участка, представленного представителем Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., прилагаемого к свидетельству о праве собственности на землю Номер обезличен, площадь земельного участка составляет 1 800 кв.м., что также подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке от Дата обезличена года.

Как следует из кадастровой выписки, земельный участок, расположенный в д. ... ..., ..., дом Номер обезличен, имеет кадастровый номер Номер обезличен, назначение - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь - 1 800 кв.м., из них 600 кв.м. - доля *

В силу ст. 532 Гражданского кодекса РФ, действующего на момент возникновения правоотношений, наследники по закону наследовали имущество в равных долях.

Статьей 37 Земельного кодекса РФ, утвержденного Верховным Советом РСФСР Дата обезличена года Номер обезличен - 1,действующего на момент возникновения правоотношений, в случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам права пожизненного наследуемого владения и право пользования земельными участками переходили, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.

В соответствии с ч 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ (от Дата обезличена года Номер обезличен ФЗ), при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, к нескольким собственникам прядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение.

Несоответствие размера площади земельного участка, определенного в свидетельстве о праве собственности на землю, доле истца в праве собственности на жилой дом, суд признает нарушением требований ст. 35 Земельного кодекса РФ и поэтому считает требование подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 197 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковое заявление * к *, Администрации ... ... о признании недействительным свидетельства о праве собственности на землю - удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство Номер обезличен о праве собственности на землю, выданное Дата обезличена года *.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам ... суда в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения, т.е. с Дата обезличена года.

Судья: Коваленко О.А.

Мотивированное решение составлено Дата обезличена года.

Судья: Коваленко О.А.