Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1818/2012 ~ М-1305/2012 от 03.05.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2012 года г.Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего федерального судьи Голубева С.Н.

при секретаре Михеевой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краснова В.И. к ООО «УК-Комфортбытсервис» об обязании произвести перерасчет платы за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Краснов В.И. обратился к ООО «УК-Комфортбытсервис» с иском об обязании произвести перерасчет платы за коммунальные услуги, мотивируя свои требования следующим.

С 10.06.2009г. бывшая супруга истца, К.О.В., вместе с сыновьями К.С.В. и К.О.В. не проживает по адресу: <адрес>. Краснов В.И. обращался к ответчику с ходатайством о перерасчете, поскольку проживает в жилом помещении один, тогда как начисление услуг производится из расчета четырех проживающих. В перерасчете было отказано

В судебном заседании Краснов В.И. заявленные требования поддержал.

Представитель ООО «УК-Комфортбытсервис» Кузнецова О.С. (действует на основании доверенности №232 от 06.06.2012г.) исковые требования не признала.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленный иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

По правилам ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно п.11 данной статьи неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, в соответствии с разделом VI которых при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд на основании письменного заявления потребителя осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия с места его постоянного жительства и день прибытия на это место.

При этом в качестве документами, подтверждающими временное отсутствие потребителя, могут являться: а) копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы; б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении; в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии; г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии; д) свидетельство о регистрации по месту пребывания; е) справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал; ж) иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.

Из ч.2 ст.61 ГПК РФ следует, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Как видно из материалов дела на 20.04.2012г. в <адрес> зарегистрированы Краснов В.И., К.О.В. и несовершеннолетние К.С.В. и К.О.В. (л.д.21). На момент рассмотрения решения К.О.В. была снята с регистрационного учета (л.д.29). Собственником данного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 14.07.2005г., договора купли-продажи от 24.04.2012г. является Краснов В.И. (л.д.36-38).

В ходе рассмотрения дела Краснов В.И. указывал, что счетчики на холодную и горячую воду в жилом помещении не установлены.

Краснов В.И. обращался в ООО «УК-Комфортбытсервис» с заявлением о перерасчете 07.02.2012г. (л.д.10), однако в перерасчете истцу было отказано, поскольку представленные им документы не входят в перечень, содержащийся в п.56 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (л.д.11-12).

Суд не может согласится с данным утверждением на основании следующего.

По смыслу п.56 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам перечень документов, указанный в данной норме, не является исчерпывающим, позволяет принять в качестве доказательства временного отсутствия и иные документы.

Истцом были представлены ответчику, а впоследствии и суду копии следующих документов, с достоверностью подтверждающих факт непроживания К.О.В. и несовершеннолетних К.О.В., К.С.В. в спорном жилом помещении:

- копию заключения управления образования администрации Ленинского района г.Красноярска от 23.12.2010г. №9740-07, согласно которого было установлено, что с июня 2009г. К.О.В. и несовершеннолетние К.О.В. и К.С.В. стали проживать по адресу: <адрес> (л.д.14)

- копию акта обследования жилищно-бытовых условий по <адрес>, составленного управлением образования администрации Кировского района г.Красноярска из которого следует, что К.О.В. и несовершеннолетние К.О.В. и К.С.В. проживают по указанному адресу с 2009 года (л.д.15);

- копию решения Кировского районного суда г.Красноярска от 27.12.2010г. согласно которого в удовлетворении исковых требований Краснова В.И. к К.О.В. об определении с ним места жительства детей К.С.В. и К.О.В. отказано. При этом из текста решения следует, что К.О.В. с момента расторжения брака, то есть с июня 2009 года, постоянно проживает в квартире по <адрес>, при определении постоянного места жительства детей предпочтение имеет их мать (л.д.17-20). Определением судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда от 12.04.2010г. данное решение оставлено без изменения (л.д.16).

Таким образом, судом установлено, что К.О.В. после расторжения брака добровольно выехала в июне 2009 году из квартиры, переехав на другое постоянное место жительства. Также судом установлено, что несовершеннолетние К.С.В. и К.О.В. с июня 2009г. не проживают в <адрес>. При этом снятие с регистрационного учета несовершеннолетних К.О.В. и К.С.В. без регистрации их в другом жилом помещении в соответствии с действующим законодательством не возможно даже при условии их проживания по другому месту жительства, поскольку существенно нарушает права несовершеннолетних, которые, несмотря на проживание по другому адресу, также сохранили право и на проживание по месту жительства своего отца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ООО «УК-Комфортбытсервис» произвести перерасчет задолженности оплаты коммунальных услуг, начисляемых за обслуживание жилого помещения – <адрес> с учетом непроживания в данном жилом помещении К.С.В., К.О.В. и К.О.В. с ДД.ММ.ГГГГ.

Перерасчет произвести немедленно по вступлению решения в законную силу.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярский краевой суд в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Ленинский районный суд.

Судья: С.Н. Голубев