Решение по делу № 2-162/2013 ~ М-133/2013 от 28.02.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Баяндай                                                                                                            ДД.ММ.ГГГГ

        Баяндаевский районный суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Цыреновой Л.Д.,

при секретаре Ботогоевой Г.А.,

с участием истца Аргеева А.А.,

        рассмотрев материалы гражданского дела № по исковому заявлению Аргеев А.А. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Аргеев А.А. обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 3 га, для ведения личного подсобного хозяйства.

В обоснование своего заявления истец указал, что в свидетельстве на право собственности на землю серии № неверно указан адрес расположения земельного участка как «<адрес>». На самом деле земельный участок расположен по адресу: <адрес>», который используется им в личном подсобном хозяйстве. В связи с этим, истец просит суд признать за Аргеев А.А., право собственности на земельный участок общей площадью 3 га, расположенный по адресу: <адрес>».

В судебном заседании истец свои требования поддержал в полном объеме. Уточнил свои требования о том, что в графе «наименование органа регистрации» имеется исправление в слове «<данные изъяты>». Дополнительно пояснил, что он работал в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, и каждому работнику <данные изъяты> была выделена земельная доля общей площадью 3 га, из земель бывшего КДХ «<данные изъяты>», для ведения личного подсобного хозяйства.

В связи с невозможностью исправить указанную ошибку во внесудебном порядке защита его прав может быть реализована путем подачи искового заявления в суд о признании права собственности на земельный участок.

Представитель ответчика - администрация МО «Баяндаевский район», уведомленный надлежащем образом о дате, времени, месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела без их участия, возражений по заявленным требованиям не имеет.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.

Выслушав пояснения истца, показания свидетеля, исследовав и оценив материалы дела, суд считает заявленное требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно уведомлению Усть-Ордынского отдела Баяндаевского пункта приема Управления Росреестра по Иркутской области, направленного в адрес истца, следует, что полномочия по внесению каких-либо изменений и дополнений в ранее выданные свидетельства на право собственности на землю у Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области отсутствуют.

В соответствии ч. 1 ст. 18 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц.

           В свидетельстве на право собственности на землю серии № регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный на имя Аргеев А.А. адрес местоположения земельного участка указан как «<адрес>».

          В материалах дела имеется кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером: №, в котором указано местоположение: <адрес>.

           Согласно п.9 Постановления Правительства РФ от 4 сентября 1992 г. N 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» к заявке на предоставление земли в ту или иную форму собственности прилагались списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно.

    На момент приватизации истец с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлся работником <данные изъяты>, что подтверждается трудовой книжкой серия №.

Таким образом, истец к моменту выдела в натуре земельного участка в счет земельных долей и выдачи правоустанавливающего документа стала полным собственником земельных долей и в итоге, сформированного земельного участка.

      В соответствии с п.п. 3, 5 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" в редакции, действовавшей на момент выдачи истицу свидетельства, каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю (далее именуется свидетельство), которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге. Собственники земельных долей (паев) имеют право без согласия других сособственников на выдел земельного участка в натуре для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, сдачи в залог и аренду, расширения до установленной нормы участка, используемого под личное подсобное хозяйство.

Постановлением Правительства РФ от 1 февраля 1995 г. N 96 "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев" в п. 24 рекомендаций установлено, что в целях выделения в натуре единого земельного участка заявители могут объединять выкупленные, арендованные, а также приобретенные путем совершения иных предусмотренных законодательством Российской Федерации сделок земельные доли, если эти сделки не противоречат ранее заключенным договорам.

Далее Указом Президента РФ от 7 марта 1996 г. N 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю" в п. 2 было предусмотрено, что органам местного самоуправления в целях укрепления индивидуального сектора на селе увеличить в установленном порядке за счет земельных долей (паев) предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам для ведения личного подсобного хозяйства.

На основании чего главой администрации Баяндаевского района было принято постановление от 22 декабря 1997 года № 338, что, в свою очередь, явилось основанием для выдачи истце свидетельства по установленной форме.

Данных о наличии возражений в письменной форме от иных владельцев земельных долей (сособственников) по вопросу местоположения земельного участка, включении в фонд перераспределения земель земли, приходящейся по площади на число невостребованных земельных долей бывшего КДХ «<данные изъяты>», в частности, сведений об инициировании процедуры выдела неиспользованных земельных участков и оформления права государственной (муниципальной) собственности на них; соответствующих тому доказательств суду не представлено.

Обстоятельства, положенные истцом в обоснование иска, находят свое подтверждение и в показаниях свидетеля Т.М.А., который суду показала, что истец работал с ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, и каждому работнику <данные изъяты> была выделена земельная доля общей площадью 3 га, для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок общей площадью 3 га, расположен по адресу <адрес>

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется.

На владение и пользование земельным участком на праве собственности указывают и данные кадастрового учета по кадастровым паспортам на участки: сведения о них внесены в государственный кадастр недвижимости, вид права - собственность, правообладатель Аргеев А.А. вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства.

Из постановлений администрации МО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании личного заявления Аргеев А.А. и с целью приведения в соответствие адресов объектов недвижимости, присвоен адрес земельному участку из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства: площадью 3 га с кадастровым номером № <адрес>».

           Кроме того, в материалах дела имеется надлежаще заверенная копия книги регистрации выданных свидетельств на право собственности на землю, из которой следует, что Аргеев А.А., выдано свидетельство на право собственности на землю серии № регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 3 га.

При указанных обстоятельствах иск Аргеев А.А. является законным и обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В силу п.19 ч.1 ст.333.36 НК РФ органы местного самоуправления освобождены от уплаты государственной пошлины.

           На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 ░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

            ░░░░░:                           ░.░.░░░░░░░░