Решение по делу № 2-760/2014 ~ М-662/2014 от 26.05.2014

Дело № 2-760/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    17 июня 2014 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Собецкой А.В., при секретаре Зелениной Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Лысьве гражданское дело по иску Б.А. к администрации города Лысьвы о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Б.А. обратился в суд с иском к администрации города Лысьва Пермского края о признании права собственности на гараж, расположенный в гаражном массиве <адрес>. Свои требования мотивировал тем, что     в 1994 году ему было выдано разрешение на строительство капитального гаража в районе <адрес>. Строительство гаража он произвел собственными силами и на свои средства, в настоящее время строительство капитального гаража завершено. Однако, при обращении в регистрационную службу ему было отказано в регистрации права собственности на вновь созданный объект недвижимости, в связи с отсутствием права на земельный участок.

    В судебное заседание Б.А. не явился, доверил ведение дела представителю О.О. которая требования Б.А. поддержала, пояснила, что в результате застройки данного земельного участка не были нарушены чьи-либо права и законные интересы. Просит признать за ним право собственности на гараж.

    Представитель администрации г. Лысьвы в судебное заседание не явился, письменно просил дело рассмотреть без его участия, возражений по иску не имеет.

    Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

    В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

    В судебном заседании установлено, что Б.А. ДД.ММ.ГГГГ получил разрешение отдела архитектуры администрации г. Лысьвы на строительство капитального гаража в гаражном массиве <адрес>. Гараж соответствует градостроительным нормам. Данное обстоятельство подтверждается справкой администрации г. Лысьва от 22.07.2013 года (л.д.5).

    Из справки Лысьвенского филиала ГУП «ЦТИ» (л.д.4) видно, что в гаражном массиве <адрес> имеется бетонный гараж с кессоном, который не зарегистрирован на праве собственности.

    Согласно информации Управления Росреестра, права на указанный объект недвижимости и земельный участок под ним не зарегистрированы.

    То обстоятельство, что Б.А. построил для себя гараж своими силами за счет собственных средств, подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели Ч.И. и Б.М. которые пояснили, что являются знакомыми истца. Им известно, что Б.А. построил для себя гараж в <адрес>, пользуется им в настоящее время. Претензий по пользованию гаражом к нему никто не предъявлял.

Суд считает возможным признать право собственности за Б.А. на гараж, расположенный в гаражном массиве <адрес> место, поскольку, истцу в установленном порядке было выдано разрешение на строительство гаража. За счет собственных средств он построил данный гараж, пользуется им, каких-либо нарушений градостроительных и строительных норм и правил, а также прав и законных интересов других лиц при строительстве данного гаража не установлено.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Признать за Б.А. право собственности на гараж, расположенный в гаражном массиве <адрес>

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение месяца.

Судья                                        А.В. Собецкая