Решение по делу № 2-519/2012 ~ М-447/2012 от 21.09.2012

Дело №2-519/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2012 года

Александровский городской суд Пермского края в составе:

Председательствующего судьи Петровой Н.С.,

При секретаре Деменевой Т.Б.,

с участием: истца Фоминой Н.П., представителя ответчика Открытого акционерного общества «Э.ОН Россия» Жировой Е.А., представителя ответчика Открытого акционерного общества «Межрегиональная распределительная сетевая компания Урала» Свиридовой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Александровск Пермского края гражданское дело по иску Фоминой Надежды Павловны к Открытому акционерному обществу «Э.ОН Россия» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Фомина Н.П. обратилась в суд с иском к администрации <данные изъяты>, Открытому акционерному обществу «Э.ОН Россия» о признании права собственности на жилое помещение. Требования истца обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец получила от Яйвинской ГРЭС, где она работала, двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. с тех пор истец проживает в данной квартире постоянно, содержит ее, ремонтирует, оплачивает коммунальные услуги, то есть более 15 лет открыто, добросовестно, непрерывно владеет ею как своей собственной.

В судебном заседании Фомина Н.П. на исковых требованиях настаивала.

Представитель ответчика - ОАО «Э.ОН Россия», с иском не согласились, пояснив, что ОАО «Э.ОН Россия» не является надлежащим ответчиком по делу, поскольку указанная квартира на балансе организации не значится. ОАО «Э.ОН» Россия является правопреемником ФИО1, однако не всего его имущества. Часть имущества передана на баланс ОАО «Пермэнерго». В ДД.ММ.ГГГГ весь жилищный фонд был передан в муниципальную собственность, однако почему не была передана вышеуказанная квартира неизвестно. Документы по этому поводу не сохранились.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца была произведена замена ответчика администрации <данные изъяты> надлежащим - ОАО «Пермэнерго». В судебном заседании было установлено, что правопреемником ОАО «Пермэнерго» является ОАО «МРСК Урала», представитель которого в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, указав, что данная организация не является надлежащим ответчиком, поскольку на его балансе квартира не значится.

Представитель третьего лица администрации Александровского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо Гудовщикова Л.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ против удовлетворения исковых требования не возражала.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретателем право собственности на это имущество.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ занимает Фомина Н.П.

Согласно сведениям ЕГРП, права в отношении данного объекта недвижимости не зарегистрированы.

Из договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что собственником вышеуказанной квартиры является Яйвинская ГРЭС-16 АО «Пермэнерго».

Из представленных суду ОАО «Э.ОН Россия» и ОАО «МРСК Урал» документов следует, что указанные юридические лица являются правопреемниками ОАО «Пермэнерго». Имущество Яйвинской ГРЭС-16 АО «Пермэнерго» было учтено в разделительном балансе.

В судебном заседании обозревался разделительный баланс, утвержденный внеочередным общим собранием акционеров ОАО «Пермэнерго», в котором указанная вышеуказанная квартира не значится.

С учетом позиции указанных ответчиков по делу, которые отрицают наличие каких-либо прав в отношении данного объекта недвижимого имущества, с учетом того, что в судебном заседании, давность, открытость и добросовестность владения Фоминой Н.П. вышеобозначенной квартирой не оспаривались, и по сути иными лицами оспорены быть не могут, суд считает необходимым требования Фоминой Н.П. удовлетворить на основании положений п. 1 ст. 234 ГК РФ.

Руководствуясь ст. 194,197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Фоминой Надежды Павловны удовлетворить.

Признать за Фоминой Надеждой Павловной право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 44, 7 кв.м., в том числе жилой площадью 31,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Александровский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:        Н.С. Петрова