2-435/11
РЕШЕНРР• РМЕНЕМ Р РћРЎРЎРЙСКОЙ ФЕДЕРАЦРР
18 марта 2011 года г.Борисоглебск
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего - судьи: Максимовой В.В.
при секретаре - Гринцевич Е.Г.,
рассмотрев РІ открытом судебном заседании РІ помещении СЃСѓРґР° гражданское дело РїРѕ РёСЃРєСѓ Камерова Юрия Рвановича, Камерова Николая Рвановича, Камерова Александра Рвановича, Камерова Сергея Рвановича Рє администрации Борисоглебского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ РѕРєСЂСѓРіР° Рѕ признании частично недействительными постановлений главы администрации Борисоглебского района Рё РіРѕСЂРѕРґР° Борисоглебска, свидетельств РЅР° право собственности РЅР° землю,
Установил:
– По данным учета БТР<адрес> жилой <адрес> значится за:
-Р¤РРћ1 – 3/50 РёРґ.доли РЅР° основании свидетельства Рѕ праве РЅР° наследство РїРѕ закону РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, реестр в„–;
-Р¤РРћ5 –3/50 РёРґ.доли РЅР° основании свидетельства Рѕ праве РЅР° наследство РїРѕ закону РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, реестр в„–;
-Р¤РРћ4 – 3/50 РёРґ.доли РЅР° основании свидетельства Рѕ праве РЅР° наследство РїРѕ закону РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, реестр в„–;
-Р¤РРћ2 -3/50 РёРґ.доли РЅР° основании свидетельства Рѕ праве РЅР° наследство РїРѕ закону РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, реестр в„–;
-Р¤РРћ13 -2/5 РёРґ.доли РЅР° основании РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° купли-продажи РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, реестр в„–;
-Р¤РРћ7-18/50 РёРґ.доли РЅР° основании РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° купли-продажи РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, реестр в„–, РЅР° основании свидетельства Рѕ праве РЅР° наследство РїРѕ закону РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, реестр в„–.
На момент приватизации земельного участка расположенного по вышеуказанному адресу, жилой дом принадлежал тем же лицам и в тех же долях.
При доме, согласно документам, имеется земельный участок площадью 3 492 кв.м.
Постановлением главы администрации <адрес> в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ Р¤РРћ5, Р¤РРћ1, Р¤РРћ2, Р¤РРћ7 РІ собственность бесплатно был передан весь земельный участок площадью 3492 РєРІ.Рј., без указания долей, переданных РІ собственность земельных участков.
РќР° основании этого постановления ДД.РњРњ.ГГГГ Р¤РРћ5, Р¤РРћ1, Р¤РРћ2 были выданы свидетельства РЅР° право собственности РЅР° землю РЅР° 3/50 РёРґ.доли каждому земельного участка площадью 3492 в„–, в„–, в„– соответственно, Р° Р¤РРћ7 было выдано свидетельство РЅР° право собственности РЅР° землю в„– РЅР° 18/50 РёРґ.доли земельного участка площадью 3492 РєРІ.Рј. расположенного РїРѕ <адрес>.
Постановлением главы администрации <адрес> Рё <адрес> в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ Р¤РРћ4 РІ собственность Рё РІ пожизненное наследуемое владение было передано 3/50 РёРґ.доли земельного участка площадью 3492 РєРІ.Рј.
РќР° основании указанного постановления Р¤РРћ4 было выдано свидетельство РЅР° право собственности РЅР° землю в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ РЅР° 3/50 РёРґ.доли земельного участка площадью 3492 РєРІ.Рј., расположенного РїРѕ <адрес>.
Р¤РРћ6 умер ДД.РњРњ.ГГГГ. Наследником Рє его имуществу является Р¤РРћ7, которая ДД.РњРњ.ГГГГ умерла, РЅРµ успев оформить СЃРІРѕРё наследственные права после смерти Р¤РРћ3
Наследниками Рє имуществу Р¤РРћ7 являются дети: Р¤РРћ8, Р¤РРћ9, Р¤РРћ10, Р¤РРћ11 Рё Р¤РРћ12. Р¤РРћ11 Рё Р¤РРћ12 РѕС‚ принятия наследства отказались.
В состав наследственного имущества, открывшегося после их смерти, входит, в том числе, доли земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу.
Р¤РРћ8, Р¤РРћ9, Р¤РРћ6, Р¤РРћ11 обратились РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј Рє администрации Борисоглебского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ РѕРєСЂСѓРіР° Рѕ признании постановления главы администрации <адрес> РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ в„– РІ части указания площади земельного участка, Рё РІ части отсутствия указания долей переданных РІ собственность Р¤РРћ3, Р¤РРћ1, Р¤РРћ2, Р¤РРћ7, признании свидетельств РЅР° право собственности РЅР° землю в„–, в„–, в„–, в„– недействительными РІ части указания площади земельного участка, признании постановления главы администрации <адрес> Рё <адрес> РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ в„– РІ части указания площади земельного участка Рё РІ части определения РІРёРґР° права РЅР° земельный участок, Р° свидетельство РЅР° право собственности РЅР° землю в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ выданное Р¤РРћ4 РІ части указания площади земельного участка.
Все изложенные несоответствия данных на земельный участок препятствуют им в оформлении права собственности на земельный участок.
Р’ судебное заседание истцы: Р¤РРћ8, Р¤РРћ9, Р¤РРћ6, Р¤РРћ11 РЅРµ явились, извещены надлежащим образом Рѕ времени Рё месте рассмотрения дела, представили СЃСѓРґСѓ заявления СЃ РїСЂРѕСЃСЊР±РѕР№ дело рассмотреть РІ РёС… отсутствие.
Администрация Борисоглебского городского округа в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представила суду заявление с просьбой дело рассмотреть в отсутствии представителя администрации.
3 лицо Р¤РРћ12, Р¤РРћ13 РІ судебное заседание РЅРµ явились, извещены надлежащим образом Рѕ времени Рё месте рассмотрения дела, Р¤РРћ12 представил СЃСѓРґСѓ заявление СЃ РїСЂРѕСЃСЊР±РѕР№ дело рассмотреть РІ его отсутствие.
Представитель 3 лица- Борисоглебский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.
Суд, рассмотрев материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
По смыслу ст. 7 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего в период вынесения оспариваемого постановления, граждане РСФСРимели право на бесплатную передачу в собственность земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, в пределах занимаемой площади.
В результате выполнения кадастровых работ в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> связи с уточнением местоположения его границ и площади, выявлено несоответствие фактической площади земельного участка и площади указанной в правоустанавливающих документах.
Согласно межевого плана на земельный участок, выполненного специалистами ООО «РУМБ» от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, его фактическая площадь составляет 3640 кв.м., а не 3492 кв.м., указанных в правоустанавливающих документах на землю.
Границы участка не переносились, претензий к площади участка со стороны смежных землепользователей не поступило, о чем свидетельствует акт согласования границ участка со смежными землепользователями.
Суд приходит к выводу, что правильная площадь участка составляет 3640 кв. м., а не 3492 кв.м., указанное несоответствие произошло в результате ошибки, допущенной ранее при измерении линейных размеров участка.
В соответствии со ст. 37 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего по состоянию на 1992 год, в случае перехода права собственности на строение права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение. Потому из этого соотношения долей в праве общей долевой собственности на жилой дом должна была проходить приватизация земельного участка.
Доли РІ праве собственности РЅР° РґРѕРј РїРѕ состоянию РЅР° 1993 РіРѕРґ Сѓ Р¤РРћ3 составляла -3/50 РёРґ.доли, Сѓ Р¤РРћ1 -3/50 РёРґ.доли, Сѓ Р¤РРћ2 -3/50 РёРґ.доли, Сѓ Р¤РРћ7 -18/50 РёРґ.доли РІ таких Р¶Рµ долях РёРј Рё следовало Р±С‹ передать РІ собственность земельные участки.
В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего в период возникновения спорных правоотношений, граждане РСФСРимели право по своему выбору на получение земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду. В принятых актах - постановлении главы администрации и свидетельстве на право собственности на землю указано, что земельный участок предоставляется в постоянную собственность и во временное владение.
Статьей 3 Федерального закона «О введении РІ действие Земельного кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации» РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ N 137-ФЗ установлено, что РІ случае если РІ акте, свидетельстве или РґСЂСѓРіРѕРј документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина РЅР° земельный участок, предоставленный ему РґРѕ введения РІ действие Земельного кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации для ведения личного РїРѕРґСЃРѕР±РЅРѕРіРѕ, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, РЅРµ указано право, РЅР° котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить РІРёРґ этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину РЅР° праве собственности именно так Рё указано РІ свидетельстве РЅР° право собственности РЅР° земельный участок, выданном Р¤РРћ4 РЅР° основании постановления администрации <адрес> Рё <адрес> в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ.
Таким образом, СЃСѓРґ считает установленным то обстоятельство, что 3/50 РёРґ.доли земельного участка РѕС‚ площади 3640 РєРІ.Рј., расположенного РїРѕ адресу: <адрес> были переданы Р¤РРћ4 бесплатно РІ собственность.
РќР° основании СЃС‚. 180 ГК Р Р¤ следует признать недействительными: постановление главы администрации <адрес> РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ в„– РІ части указания площади земельного участка, Рё РІ части отсутствия указания долей переданных РІ собственность Р¤РРћ3, Р¤РРћ1, Р¤РРћ2, Р¤РРћ7, свидетельств РЅР° право собственности РЅР° землю в„–, в„–, в„–, в„– соответственно РІ части указания площади земельного участка, постановление главы администрации <адрес> Рё <адрес> РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ в„– РІ части указания площади земельного участка Рё РІ части определения РІРёРґР° права РЅР° земельный участок, свидетельство РЅР° право собственности РЅР° землю в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ выданное Р¤РРћ4 РІ части указания площади земельного участка.
Все изложенные обстоятельства дают суду основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 180 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Решил:
Постановление главы администрации <адрес> в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ Рѕ передаче РІ собственность бесплатно Р¤РРћ5, Р¤РРћ1, Р¤РРћ2, Р¤РРћ7 всего земельного участка площадью 3492 РєРІ.Рј., расположенного РїРѕ <адрес> признать недействительным РІ части указания площади земельного участка Рё РІ части РЅРµ указания долей земельных участков, переданных РёРј РІ собственность, Рё считать, что указанным постановлением РІ собственность бесплатно было передано: Р¤РРћ5 -3/50 РёРґ.доли, Р¤РРћ1-3/50 РёРґ.доли, Р¤РРћ2-3/50 РёРґ.доли, Р¤РРћ7 -18/50 РёРґ.доли земельного участка каждому РѕС‚ площади 3640 РєРІ.Рј., расположенного РїРѕ адресу: <адрес>,СѓР». Пешкова <адрес>.
Свидетельство РЅР° право собственности РЅР° землю в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, выданное Р¤РРћ5 РЅР° 3/50 РёРґ.доли земельного участка площадью 3492 РєРІ.Рј. признать недействительными РІ части указания площади земельного участка переданного ему РІ собственность Рё считать, что указанное свидетельство выдано Р¤РРћ5 РЅР° 3/50 РёРґ.доли земельного участка площадью 3640 РєРІ.Рј., расположенного РїРѕ адресу: <адрес>.
Свидетельство РЅР° право собственности РЅР° землю в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, выданное Р¤РРћ1 РЅР° 3/50 РёРґ.доли земельного участка площадью 3492 РєРІ.Рј. признать недействительными РІ части указания площади земельного участка, переданного ему РІ собственность, Рё считать, что указанное свидетельство выдано Р¤РРћ1 РЅР° 3/50 РёРґ.доли земельного участка площадью 3640 РєРІ.Рј., расположенного РїРѕ адресу: <адрес>.
Свидетельство РЅР° право собственности РЅР° землю в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, выданное Р¤РРћ2 РЅР° 3/50 РёРґ.доли земельного участка площадью 3492 РєРІ.Рј. признать недействительными РІ части указания площади земельного участка переданного ему РІ собственность, Рё считать, что указанное свидетельство выдано Р¤РРћ2 РЅР° 3/50 РёРґ.доли земельного участка площадью 3640 РєРІ.Рј., расположенного РїРѕ адресу: <адрес>.
Свидетельство РЅР° право собственности РЅР° землю в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, выданное Р¤РРћ7 РЅР° 18/50 РёРґ.доли земельного участка площадью 3492 РєРІ.Рј. признать недействительными РІ части указания площади земельного участка переданного ей РІ собственность, Рё считать, что указанное свидетельство выдано Р¤РРћ7 РЅР° 18/50 РёРґ.доли земельного участка площадью 3640 РєРІ.Рј., расположенного РїРѕ адресу: <адрес>.
Постановление главы администрации <адрес> Рё <адрес> в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ Рѕ передаче РІ собственность Рё РІ пожизненное наследуемое владение Р¤РРћ4 3/50 РёРґ.доли земельного участка площадью 3492 РєРІ.Рј. признать недействительным РІ части указания площади земельного участка Рё РІ части указания РІРёРґР° права РЅР° земельный участок, Рё считать, что указанным постановлением РІ собственность бесплатно было передано Р¤РРћ4 3/50 РёРґ.доли земельного участка площадью 3640 РєРІ.Рј., расположенного РїРѕ адресу: <адрес>.
Свидетельство РЅР° право собственности РЅР° землю в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, выданное Р¤РРћ4 РЅР° 3/50 РёРґ.доли земельного участка площадью 3492 РєРІ.Рј. признать недействительными РІ части указания площади земельного участка переданного ему РІ собственность, Рё считать, что указанное свидетельство выдано Р¤РРћ4 РЅР° 3/50 РёРґ.доли земельного участка площадью 3640 РєРІ.Рј., расположенного РїРѕ адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней.
Председательствующий
2-435/11
РЕШЕНРР• РМЕНЕМ Р РћРЎРЎРЙСКОЙ ФЕДЕРАЦРР
18 марта 2011 года г.Борисоглебск
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего - судьи: Максимовой В.В.
при секретаре - Гринцевич Е.Г.,
рассмотрев РІ открытом судебном заседании РІ помещении СЃСѓРґР° гражданское дело РїРѕ РёСЃРєСѓ Камерова Юрия Рвановича, Камерова Николая Рвановича, Камерова Александра Рвановича, Камерова Сергея Рвановича Рє администрации Борисоглебского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ РѕРєСЂСѓРіР° Рѕ признании частично недействительными постановлений главы администрации Борисоглебского района Рё РіРѕСЂРѕРґР° Борисоглебска, свидетельств РЅР° право собственности РЅР° землю,
Установил:
– По данным учета БТР<адрес> жилой <адрес> значится за:
-Р¤РРћ1 – 3/50 РёРґ.доли РЅР° основании свидетельства Рѕ праве РЅР° наследство РїРѕ закону РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, реестр в„–;
-Р¤РРћ5 –3/50 РёРґ.доли РЅР° основании свидетельства Рѕ праве РЅР° наследство РїРѕ закону РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, реестр в„–;
-Р¤РРћ4 – 3/50 РёРґ.доли РЅР° основании свидетельства Рѕ праве РЅР° наследство РїРѕ закону РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, реестр в„–;
-Р¤РРћ2 -3/50 РёРґ.доли РЅР° основании свидетельства Рѕ праве РЅР° наследство РїРѕ закону РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, реестр в„–;
-Р¤РРћ13 -2/5 РёРґ.доли РЅР° основании РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° купли-продажи РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, реестр в„–;
-Р¤РРћ7-18/50 РёРґ.доли РЅР° основании РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° купли-продажи РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, реестр в„–, РЅР° основании свидетельства Рѕ праве РЅР° наследство РїРѕ закону РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, реестр в„–.
На момент приватизации земельного участка расположенного по вышеуказанному адресу, жилой дом принадлежал тем же лицам и в тех же долях.
При доме, согласно документам, имеется земельный участок площадью 3 492 кв.м.
Постановлением главы администрации <адрес> в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ Р¤РРћ5, Р¤РРћ1, Р¤РРћ2, Р¤РРћ7 РІ собственность бесплатно был передан весь земельный участок площадью 3492 РєРІ.Рј., без указания долей, переданных РІ собственность земельных участков.
РќР° основании этого постановления ДД.РњРњ.ГГГГ Р¤РРћ5, Р¤РРћ1, Р¤РРћ2 были выданы свидетельства РЅР° право собственности РЅР° землю РЅР° 3/50 РёРґ.доли каждому земельного участка площадью 3492 в„–, в„–, в„– соответственно, Р° Р¤РРћ7 было выдано свидетельство РЅР° право собственности РЅР° землю в„– РЅР° 18/50 РёРґ.доли земельного участка площадью 3492 РєРІ.Рј. расположенного РїРѕ <адрес>.
Постановлением главы администрации <адрес> Рё <адрес> в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ Р¤РРћ4 РІ собственность Рё РІ пожизненное наследуемое владение было передано 3/50 РёРґ.доли земельного участка площадью 3492 РєРІ.Рј.
РќР° основании указанного постановления Р¤РРћ4 было выдано свидетельство РЅР° право собственности РЅР° землю в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ РЅР° 3/50 РёРґ.доли земельного участка площадью 3492 РєРІ.Рј., расположенного РїРѕ <адрес>.
Р¤РРћ6 умер ДД.РњРњ.ГГГГ. Наследником Рє его имуществу является Р¤РРћ7, которая ДД.РњРњ.ГГГГ умерла, РЅРµ успев оформить СЃРІРѕРё наследственные права после смерти Р¤РРћ3
Наследниками Рє имуществу Р¤РРћ7 являются дети: Р¤РРћ8, Р¤РРћ9, Р¤РРћ10, Р¤РРћ11 Рё Р¤РРћ12. Р¤РРћ11 Рё Р¤РРћ12 РѕС‚ принятия наследства отказались.
В состав наследственного имущества, открывшегося после их смерти, входит, в том числе, доли земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу.
Р¤РРћ8, Р¤РРћ9, Р¤РРћ6, Р¤РРћ11 обратились РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј Рє администрации Борисоглебского РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕРіРѕ РѕРєСЂСѓРіР° Рѕ признании постановления главы администрации <адрес> РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ в„– РІ части указания площади земельного участка, Рё РІ части отсутствия указания долей переданных РІ собственность Р¤РРћ3, Р¤РРћ1, Р¤РРћ2, Р¤РРћ7, признании свидетельств РЅР° право собственности РЅР° землю в„–, в„–, в„–, в„– недействительными РІ части указания площади земельного участка, признании постановления главы администрации <адрес> Рё <адрес> РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ в„– РІ части указания площади земельного участка Рё РІ части определения РІРёРґР° права РЅР° земельный участок, Р° свидетельство РЅР° право собственности РЅР° землю в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ выданное Р¤РРћ4 РІ части указания площади земельного участка.
Все изложенные несоответствия данных на земельный участок препятствуют им в оформлении права собственности на земельный участок.
Р’ судебное заседание истцы: Р¤РРћ8, Р¤РРћ9, Р¤РРћ6, Р¤РРћ11 РЅРµ явились, извещены надлежащим образом Рѕ времени Рё месте рассмотрения дела, представили СЃСѓРґСѓ заявления СЃ РїСЂРѕСЃСЊР±РѕР№ дело рассмотреть РІ РёС… отсутствие.
Администрация Борисоглебского городского округа в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представила суду заявление с просьбой дело рассмотреть в отсутствии представителя администрации.
3 лицо Р¤РРћ12, Р¤РРћ13 РІ судебное заседание РЅРµ явились, извещены надлежащим образом Рѕ времени Рё месте рассмотрения дела, Р¤РРћ12 представил СЃСѓРґСѓ заявление СЃ РїСЂРѕСЃСЊР±РѕР№ дело рассмотреть РІ его отсутствие.
Представитель 3 лица- Борисоглебский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.
Суд, рассмотрев материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
По смыслу ст. 7 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего в период вынесения оспариваемого постановления, граждане РСФСРимели право на бесплатную передачу в собственность земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, в пределах занимаемой площади.
В результате выполнения кадастровых работ в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> связи с уточнением местоположения его границ и площади, выявлено несоответствие фактической площади земельного участка и площади указанной в правоустанавливающих документах.
Согласно межевого плана на земельный участок, выполненного специалистами ООО «РУМБ» от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес>, его фактическая площадь составляет 3640 кв.м., а не 3492 кв.м., указанных в правоустанавливающих документах на землю.
Границы участка не переносились, претензий к площади участка со стороны смежных землепользователей не поступило, о чем свидетельствует акт согласования границ участка со смежными землепользователями.
Суд приходит к выводу, что правильная площадь участка составляет 3640 кв. м., а не 3492 кв.м., указанное несоответствие произошло в результате ошибки, допущенной ранее при измерении линейных размеров участка.
В соответствии со ст. 37 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего по состоянию на 1992 год, в случае перехода права собственности на строение права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение. Потому из этого соотношения долей в праве общей долевой собственности на жилой дом должна была проходить приватизация земельного участка.
Доли РІ праве собственности РЅР° РґРѕРј РїРѕ состоянию РЅР° 1993 РіРѕРґ Сѓ Р¤РРћ3 составляла -3/50 РёРґ.доли, Сѓ Р¤РРћ1 -3/50 РёРґ.доли, Сѓ Р¤РРћ2 -3/50 РёРґ.доли, Сѓ Р¤РРћ7 -18/50 РёРґ.доли РІ таких Р¶Рµ долях РёРј Рё следовало Р±С‹ передать РІ собственность земельные участки.
В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего в период возникновения спорных правоотношений, граждане РСФСРимели право по своему выбору на получение земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду. В принятых актах - постановлении главы администрации и свидетельстве на право собственности на землю указано, что земельный участок предоставляется в постоянную собственность и во временное владение.
Статьей 3 Федерального закона «О введении РІ действие Земельного кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации» РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ N 137-ФЗ установлено, что РІ случае если РІ акте, свидетельстве или РґСЂСѓРіРѕРј документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина РЅР° земельный участок, предоставленный ему РґРѕ введения РІ действие Земельного кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации для ведения личного РїРѕРґСЃРѕР±РЅРѕРіРѕ, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, РЅРµ указано право, РЅР° котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить РІРёРґ этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину РЅР° праве собственности именно так Рё указано РІ свидетельстве РЅР° право собственности РЅР° земельный участок, выданном Р¤РРћ4 РЅР° основании постановления администрации <адрес> Рё <адрес> в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ.
Таким образом, СЃСѓРґ считает установленным то обстоятельство, что 3/50 РёРґ.доли земельного участка РѕС‚ площади 3640 РєРІ.Рј., расположенного РїРѕ адресу: <адрес> были переданы Р¤РРћ4 бесплатно РІ собственность.
РќР° основании СЃС‚. 180 ГК Р Р¤ следует признать недействительными: постановление главы администрации <адрес> РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ в„– РІ части указания площади земельного участка, Рё РІ части отсутствия указания долей переданных РІ собственность Р¤РРћ3, Р¤РРћ1, Р¤РРћ2, Р¤РРћ7, свидетельств РЅР° право собственности РЅР° землю в„–, в„–, в„–, в„– соответственно РІ части указания площади земельного участка, постановление главы администрации <адрес> Рё <адрес> РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ в„– РІ части указания площади земельного участка Рё РІ части определения РІРёРґР° права РЅР° земельный участок, свидетельство РЅР° право собственности РЅР° землю в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ выданное Р¤РРћ4 РІ части указания площади земельного участка.
Все изложенные обстоятельства дают суду основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 180 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Решил:
Постановление главы администрации <адрес> в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ Рѕ передаче РІ собственность бесплатно Р¤РРћ5, Р¤РРћ1, Р¤РРћ2, Р¤РРћ7 всего земельного участка площадью 3492 РєРІ.Рј., расположенного РїРѕ <адрес> признать недействительным РІ части указания площади земельного участка Рё РІ части РЅРµ указания долей земельных участков, переданных РёРј РІ собственность, Рё считать, что указанным постановлением РІ собственность бесплатно было передано: Р¤РРћ5 -3/50 РёРґ.доли, Р¤РРћ1-3/50 РёРґ.доли, Р¤РРћ2-3/50 РёРґ.доли, Р¤РРћ7 -18/50 РёРґ.доли земельного участка каждому РѕС‚ площади 3640 РєРІ.Рј., расположенного РїРѕ адресу: <адрес>,СѓР». Пешкова <адрес>.
Свидетельство РЅР° право собственности РЅР° землю в„– Рѕ░‚ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“, ░І░‹░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░¤░░ћ5 ░Ѕ░° 3/50 ░░░ґ.░ґ░ѕ░»░░ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 3492 ░є░І.░ј. ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░Ѕ░µ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░ј░░ ░І ░‡░°░Ѓ░‚░░ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░░░Џ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░░ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░ї░µ░Ђ░µ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░µ░ј░ѓ ░І ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░░ ░Ѓ░‡░░░‚░°░‚░Њ, ░‡░‚░ѕ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░Ѓ░І░░░ґ░µ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѕ ░І░‹░ґ░°░Ѕ░ѕ ░¤░░ћ5 ░Ѕ░° 3/50 ░░░ґ.░ґ░ѕ░»░░ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 3640 ░є░І.░ј., ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>.
░Ў░І░░░ґ░µ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѕ ░Ѕ░° ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░·░µ░ј░»░Ћ ░„– ░ѕ░‚ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“, ░І░‹░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░¤░░ћ1 ░Ѕ░° 3/50 ░░░ґ.░ґ░ѕ░»░░ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 3492 ░є░І.░ј. ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░Ѕ░µ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░ј░░ ░І ░‡░°░Ѓ░‚░░ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░░░Џ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░░ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░°, ░ї░µ░Ђ░µ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░µ░ј░ѓ ░І ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ, ░░ ░Ѓ░‡░░░‚░°░‚░Њ, ░‡░‚░ѕ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░Ѓ░І░░░ґ░µ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѕ ░І░‹░ґ░°░Ѕ░ѕ ░¤░░ћ1 ░Ѕ░° 3/50 ░░░ґ.░ґ░ѕ░»░░ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 3640 ░є░І.░ј., ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>.
░Ў░І░░░ґ░µ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѕ ░Ѕ░° ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░·░µ░ј░»░Ћ ░„– ░ѕ░‚ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“, ░І░‹░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░¤░░ћ2 ░Ѕ░° 3/50 ░░░ґ.░ґ░ѕ░»░░ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 3492 ░є░І.░ј. ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░Ѕ░µ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░ј░░ ░І ░‡░°░Ѓ░‚░░ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░░░Џ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░░ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░ї░µ░Ђ░µ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░µ░ј░ѓ ░І ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ, ░░ ░Ѓ░‡░░░‚░°░‚░Њ, ░‡░‚░ѕ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░Ѓ░І░░░ґ░µ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѕ ░І░‹░ґ░°░Ѕ░ѕ ░¤░░ћ2 ░Ѕ░° 3/50 ░░░ґ.░ґ░ѕ░»░░ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 3640 ░є░І.░ј., ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>.
░Ў░І░░░ґ░µ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѕ ░Ѕ░° ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░·░µ░ј░»░Ћ ░„– ░ѕ░‚ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“, ░І░‹░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░¤░░ћ7 ░Ѕ░° 18/50 ░░░ґ.░ґ░ѕ░»░░ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 3492 ░є░І.░ј. ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░Ѕ░µ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░ј░░ ░І ░‡░°░Ѓ░‚░░ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░░░Џ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░░ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░ї░µ░Ђ░µ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░µ░№ ░І ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ, ░░ ░Ѓ░‡░░░‚░°░‚░Њ, ░‡░‚░ѕ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░Ѓ░І░░░ґ░µ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѕ ░І░‹░ґ░°░Ѕ░ѕ ░¤░░ћ7 ░Ѕ░° 18/50 ░░░ґ.░ґ░ѕ░»░░ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 3640 ░є░І.░ј., ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>.
░џ░ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░і░»░°░І░‹ ░°░ґ░ј░░░Ѕ░░░Ѓ░‚░Ђ░°░†░░░░ <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░░ <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░„– ░ѕ░‚ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░ѕ ░ї░µ░Ђ░µ░ґ░°░‡░µ ░І ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░░ ░І ░ї░ѕ░¶░░░·░Ѕ░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░Ѕ░°░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░µ░ј░ѕ░µ ░І░»░°░ґ░µ░Ѕ░░░µ ░¤░░ћ4 3/50 ░░░ґ.░ґ░ѕ░»░░ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 3492 ░є░І.░ј. ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░Ѕ░µ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░ј ░І ░‡░°░Ѓ░‚░░ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░░░Џ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░░ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░░ ░І ░‡░°░Ѓ░‚░░ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░░░Џ ░І░░░ґ░° ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѕ░° ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є, ░░ ░Ѓ░‡░░░‚░°░‚░Њ, ░‡░‚░ѕ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░ї░ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░░░µ░ј ░І ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░±░µ░Ѓ░ї░»░°░‚░Ѕ░ѕ ░±░‹░»░ѕ ░ї░µ░Ђ░µ░ґ░°░Ѕ░ѕ ░¤░░ћ4 3/50 ░░░ґ.░ґ░ѕ░»░░ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 3640 ░є░І.░ј., ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>.
░Ў░І░░░ґ░µ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѕ ░Ѕ░° ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѕ░° ░·░µ░ј░»░Ћ ░„– ░ѕ░‚ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“, ░І░‹░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░¤░░ћ4 ░Ѕ░° 3/50 ░░░ґ.░ґ░ѕ░»░░ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 3492 ░є░І.░ј. ░ї░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░Ѕ░µ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░ј░░ ░І ░‡░°░Ѓ░‚░░ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░░░Џ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░░ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░ї░µ░Ђ░µ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░µ░ј░ѓ ░І ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ, ░░ ░Ѓ░‡░░░‚░°░‚░Њ, ░‡░‚░ѕ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░Ѓ░І░░░ґ░µ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѕ ░І░‹░ґ░°░Ѕ░ѕ ░¤░░ћ4 ░Ѕ░° 3/50 ░░░ґ.░ґ░ѕ░»░░ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ 3640 ░є░І.░ј., ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>.
░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░’░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░µ░¶░Ѓ░є░░░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ 10 ░ґ░Ѕ░µ░№.
░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░№