Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3726/2019 ~ М-3485/2019 от 27.11.2019

Дело № 2-3726/2019

24RS0028-01-2019-004326-23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 декабря 2019 года город Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Мугако М.Д.,

при секретаре Рытиковой А.Н.,

с участием истца Несмеяновой Д.В., помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Егоровой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Несмеяновой Д.В. к Несмеянову М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Несмеянова Д.В. обратилась в суд к ответчику Несмеянову М.А. с вышеназванными требованиями, мотивировав тем, что истец совместно со своей несовершеннолетней дочерью ФИО9 проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> В данной квартире на регистрационном учете состоит ответчик Несмеянов М.А., который добровольно, около трех лет назад выехал из спорного жилого помещения, утратил интерес к проживанию в нем, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, не производил ремонт жилого помещения, попытки вселения в жилое помещение не предпринимал. Личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, алименты на содержание ребенка не платит, место его нахождения неизвестно. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца и её несовершеннолетней дочери, вынужденных оплачивать жилищно-коммунальные услуги за ответчика. Учитывая указанные обстоятельства, истец просит признать Несмеянова М.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом заказной корреспонденцией, судебное извещение возвращено в суд за истечением срока хранения в почтовом отделении связи.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – администрация Кировского района г. Красноярска, администрация г. Красноярска, в судебное заседание своих представителей не направили, извещены надлежащим образом, возражений относительно требований истца не представили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления по вопросам миграции УМВД России по Красноярскому краю, в суд не явился, извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Прокурор в судебном заседании полагал необходимым требования истца в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в заочном порядке.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, мнение прокурора, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

Исходя из ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Исходя из указанных положений закона бывшие члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, проживающие в жилом помещении, сохраняют право пользования им. К бывшим членам семьи нанимателя жилого помещения относятся лица, с которыми у нанимателя прекращены семейные отношения.

Согласно ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора, этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Поэтому лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении иного лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства. В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения на другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.

Из искового заявления, пояснений истца, данных в судебном заседании, представленных актов от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик добровольно, около трех лет назад выехал из спорного жилого помещения, утратил интерес к проживанию в нем, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, не производил ремонт жилого помещения, попытки вселения в жилое помещение не предпринимал, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, место его нахождения неизвестно.

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Вступившим в законную силу решением Кировского районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ по иску Несмеяновой Д.В. к Несмеянову М.А., администрации Кировского района в г. Красноярске Несмеянова Д.В. признана приобретшей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> Как установлено судом, квартира была предоставлена ДД.ММ.ГГГГ по договору социального найма ФИО8 В качестве членов семьи нанимателя в квартиру вселены её сын - ответчик Несмеянов М.А., и внучка ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ, являющаяся совместной дочерью истицы Несмеяновой Д.В. и ответчика. Наниматель квартиры ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Несмеянов М.А. в квартире не проживает, в помещении находятся вещи истца и детские вещи.

Таким образом, ответчик отсутствует в жилом помещении длительное время в связи с добровольным выездом, доказательств наличия препятствии ответчику в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, не представлено, обязанности по договору найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не исполняет. Имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Требования о снятии ответчика с регистрационного учета не относятся к компетенции суда и удовлетворению не подлежат. Решение суда является основанием для снятия Несмеянова М.А. с регистрационного учета компетентными органами.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст.194-199,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить в части.

Признать Несмеянова М.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Несмеянова М.А. с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                       М.Д. Мугако