Решение по делу № 2-1645/2012 от 31.07.2012

Дело 2-1645/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 сентября 2012 года

Кировский райсуд г.Перми

в составе председательствующего Селиверстовой О.Ю.

при секретаре Судаковой Н.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Перми

гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Падунская коммунальная компания» к Москвиной Н.В., Москвину Р.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги

установил

ООО «Падунская коммунальная компания» обратилось в Кировский райсуд г. Перми с иском к Москвиной Н.В., Москвину Р.А. о взыскании задолженности за жилое помещение, находящееся по адресу <АДРЕС>, за период с 1 марта 2009 г. по 29 февраля 2012 г. в сумме ... руб. ... коп. солидарно, взыскании с ответчиков расходов истца по уплате госпошлины в сумме ... руб. ... коп., в качестве основания заявленных требований указав следующие обстоятельства

Москвина Н.В. является собственником жилого помещения, находящегося по адресу <АДРЕС>, сдает квартиру другим гражданам, оплату жилья и коммунальных услуг своевременно не производит, в связи с чем за период с 1 марта 2009 г. по 29 февраля 2012 г. образовалась задолженность в сумме ... руб. ... коп., начислена пени за данный период в сумме ... руб. ... коп., всего ... руб. ... коп.,

Определением Кировского райсуда г. Перми от 31.07.2012 г. исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Падунская коммунальная компания» к Москвиной Н.В., Москвину Р.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, начисляемые по количеству проживающих в жилом помещении лиц, за период с марта 2009 г. по февраль 2012 года выделены в настоящее производство.

В суд стороны не явились, извещены.

Суд, исследовав материалы дела. приходит к следующему

В соответствии со ст. 153 ч. 1 и 2 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

в соответствии со ст. 154 ЖК РФ п. 2 Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

в соответствии со ст. 155 п. 1, 11, 14 Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Решением Кировского райсуда г. Перми от 31.07.2012 г. установлено, что многоквартирные дома в жилом районе «...» переданы по состоянию на 01.09.2005 г. переданы в управление ООО «Падунская коммунальная компания», в т.ч. жилой дом по <АДРЕС>.

Москвина Н.В. и Москвин Р.А. являются собственниками квартиры по адресу <АДРЕС> с 1999 г., были зарегистрированы в данном помещении по месту жительства с 05.07.1995 г. по 25.07.1997 г., с 03.11.1999 г. по 26.11.1999 г.,- Москвина Н.В., с 25.08.1998 г. по 26.11.1999 г. - Москвин Р.А., иных лиц, зарегистрированных по месту жительства, по адресу <АДРЕС> не имеется.

Начисление платежей за горячую и холодную воду производилось на основании следующих документов

- приказ №... от 28.04.2007 г. ООО «Падунская коммунальная компания» п. 1. абз. 8 производить начисление платы за жилье и коммунальные услуги по адресу <АДРЕС> с 1 марта 2007 г. дополнительно за фактически проживающих граждан в количестве четырех человек.

- приказ №... от 14.04.2011 г. ООО «Падунская коммунальная компания» – п. 1 – производить начисление коммунальных услуг на не зарегистрированных граждан <АДРЕС> на 2 человека с 1 февраля 2011 г. /предыдущее начисление ком. услуг на 4-х человек прекратить с 01.02.2011 /.

- приказ №... от 20.02.2012 г. ООО «Падунская коммунальная компания» - производить начисление коммунальных услуг на не зарегистрированы граждан – п.1.2 <АДРЕС> за два человека с 18.01.2012 г., начисление по предыдущем приказу №... от 14.04.2011 г. приостановить с 17.01.2012 г.

- приказ ООО «Падунская коммунальная компания» №... от 27.10.2010 г. об изменении платы за холодное водоснабжение с 1 августа 2010 г.

- акт о проживании от 16.04.2007 г. из которого следует, что в квартире по <АДРЕС> на момент обследования проживает 4 человека – К.., Р.., Р.1.., С. без регистрации.

- заявления К.., прож. по адресу <АДРЕС> от 17.01.2012 г. и от 24.04.2012 г., адресованные директору ООО «ПКК» - с просьбой предоставить время для оформления квартиры в собственность и выплаты долга до 01.03.2012 г., до 15.07.2012 г.

- акт о проживании от 23.03.2011 г. содержание акта – по адресу <АДРЕС> проживают квартиранты со слов соседей кв. №... с февраля 2011 г.

- акт от 02.02.2012 г. – составлен в том, что по адресу <АДРЕС> с 18.01.2012 г. проживают квартиранты в количестве 2 человек с <АДРЕС>.

ООО «Падунская коммунальная компания» начисления за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение производит – по количеству проживающих, в т.ч. по квартире по адресу <АДРЕС> эти услуги начислялись с 01.03.2007 г. на 4 человек по приказу №... от 28.04.2007 г., на 2-х человек с 01.02.2011 г. по приказу №... от 14.04.2011 г., на 2 –х человек с 18.01.2012 г. по приказу №... от 20.02.2012 г.,

За период с марта 2009 г. по декабрь 2009 ежемесячно начислялось по ... руб. ... коп., в т.ч. ... руб. ... коп. вода и водоотведение, остальные услуги ... руб.

с января 2010 г. по сентябрь 2010 г. – ежемесячно по ... руб. ... коп., в т.ч. ... руб. ... коп. вода и водоотведение, остальные услуги ... руб. ... коп., за ноябрь 2010 г. ... руб. ... коп., в т.ч. вода и водоотведение ... руб. ... коп., остальные услуги – ... руб., за декабрь 2010 г. ... руб. ... коп., в т.ч. вода и водоотведение ... руб. ... коп., остальные услуги ... руб.

с января по март 2011 г. – ежемесячно по ... руб. ... коп., в т.ч. вода и водоотведение ... руб. ... коп., остальные услуги ... руб. ... коп., за апрель 2011 г. – к оплате ... руб., начислено за услуги по содержанию и обслуживанию, отоплению - ... руб. ... коп. произведен вычет платежей за водоснабжение и водоотведение на сумму ... руб. ... коп., с мая 2011 г. по февраль 2012 года – ежемесячно по ... руб. ... коп., в т.ч. ... руб. ... коп. вода и водоотведение, остальные услуги ... руб. ... коп.

Обоснованность примененных истцом тарифов ответчиками не оспаривалась.

Иск ООО «Падунская коммунальная компания» удовлетворен в части взыскания задолженности с ответчиков по оплате платежей, исчисляемых пропорционально площади жилого помещения - содержание жилья, отопление, вывоз ТБО, содержание лифтов, уборка лестничных клеток, текущий ремонт за период с мая 2009 г. по февраль 2012 г., к требованиям истца по ходатайству ответчика применен срока давности по взысканию платежей за март 2009 г., т.к. срок платежа по требованию за март 2009 г.наступил 10.04.2009 г., исковое заявление направлено в суд только 02.05.2012 г.

за период с апреля 2009 г. по февраль 2012 г. с ответчиков взыскана солидарно задолженность в сумме ... руб. ... коп. и пени за нарушение сроков внесения платежей в сумме ... руб. ... коп., всего ... руб. ... коп.»

Сумма предъявленных к оплате платежей ООО «Падунская коммунальная компания» за период с марта 2009 г. по февраль 2012 г. составила ... руб. ... коп., в т.ч. по услугам за водоотведение и водоснабжение - сумма задолженности составляет ... руб. ... коп, в т.ч. за услуги по водоснабжению и водоотведению - ... руб. ... коп. / расчет .../.

Как следует из заявления ООО «Падунская коммунальная компания» от 30.08.2012 г. представить список лиц, проживающих по адресу <АДРЕС> в период с марта 2009 г. по февраль 2012 г. с указанием их места жительства не представляется возможным, т.к. на момент заселения граждане отказывались предоставить информацию о себе.

05.03.3009 г. ООО «Падунская коммунальная компания» обращалась к мировому судье судебного участка №... с заявлением о взыскании с Р.2.., К.., С. долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу <АДРЕС>, указав, что собственником квартиры на основании договора приватизации от 19.11.1999 г. является Р.2..,

Решением мирового судьи судебного участка №... от 25.05.2009 г. с Р.2.., К.., С. была взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период мая 2006 г. по июль 2008 г.

01.12.2011 г. Р.2. обратился к мировому судье судебного участка №... с заявлением о пересмотре решения суда по вновь открывшимся обстоятельствам, указав, что с 1999 г. собственниками квартиры по адресу <АДРЕС> являются Москвины., Р.2. с 1982 г постоянно зарегистрирован в <АДРЕС>. Представленные истцом в суд доказательства являются сфальсифицированными и недостоверными.

определением мирового судьи судебного участка №... от 26.12. 2011 г., решение от 25.05.2009 г. отменено по вновь открывшимся обстоятельствам.

определением от 26.01.2012 г. оставлен без рассмотрения иск ООО «ПКК» к Р.2.., К.., С.. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

На основании изложенного, оценив в совокупности представленные доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных ООО «Падунская коммунальная компания» исковых требований о взыскании задолженности по оплате за водоснабжение и водоотведение, поскольку

Москвина Н.В. и Москвин Р.А. по адресу <АДРЕС> в заявленный истцом период времени не проживали, постоянно зарегистрированы и проживают в <АДРЕС>.

истцом не представлено доказательств, с достоверностью подтверждающих доводы искового заявления о том, что в жилом помещении по адресу <АДРЕС> в период с 01.03.2009 г. постоянно проживали 4 человека, с 01.02.1011 - 2 человека, и соответственно не доказаны доводы истца о наличии оснований для возложения на собственников жилого помещения обязанности оплачивать услуги по водоснабжению и водоотведению в заявленном объеме. Истцом также не представлено доказательств, что ответчиками в спорный период времени жилой помещение сдавалось в наем третьим лицам.

В связи с изложенным, отсутствуют основания и для удовлетворения иска в части взыскания за указанный период пени по данным платежам и возмещению судебных расходов, понесенных истцом по оплате задолженности в той части иска, в удовлетворении которой истцу отказано.

При этом представленный истцом приказы о начислении, акты о проживании не являются достоверными доказательствами, дающими возможность суду сделать вывод об обоснованности произведенных истцом начислений и возложении на ответчиков обязанности произвести оплату в заявленном размере.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил

Отказать Обществу с ограниченной ответственностью «Падунская коммунальная компания» в удовлетворении исковых требований к Москвиной Н.В., Москвину Р.А. в удовлетворении исковых требований о взыскании а солидарно задолженность по оплате за водоснабжение и водоотведение за период с 1 марта 2009 г. по 29 февраля 2012 г. в сумме ... руб. ... коп. пени за задержку уплаты платежей за водоснабжение и водоотведение, компенсации судебных расходов.

На решение суда в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Кировский райсуд г. Перми..

Председательствующий -